2. 적용 범위의 차이: 첫 번째 유형의 공공 임대료는 국가가 제공하는 정책 지원 주택을 의미하며, 각종 사회 주체는 신설 또는 각종 방식으로 자금을 모으는 것, 특히 중저소득자를 위한 보장주택은 국가 주택 보장 제도의 필수 불가결한 부분이다. 두 번째 공셋집은 개인재산이 아니라 정부부처나 사업단위가 소유하고 시장가격보다 낮은 가격으로 취업직원에게 임대하거나 임차인이 부담한다. 새로 졸업한 고교 졸업생과 일부 외지에서 도시로 이주한 집단을 포함한다.
3. 신청 자격은 다르다: 세 가지 종류의 공셋집 신청 기준을 확립하고, 신청보장가정에는 신청자, 배우자, 외동자녀 등이 포함된다. 신청자는 싱글 남녀, 만 35 세로 1 가족으로 신청서를 제출할 수 있습니다. 신청자가 고아인 사람 (민정 부서에서 발급한 증명서를 기준으로 함) 은 반드시 18 세이어야 한다.
공셋집과 염세주택의 차이는 1 이며, 의미는 다르다. 공셋집은 고교 졸업생을 위한 무주택, 인재 도입 등 주택난층이다. 신입 사원 등 샌드위치 층의 주택난을 해결할 수 있는 제품입니다. 공셋집은 개인 소유가 아니라 정부 부처 또는 사업 단위 소유로 시장가격이나 임차인이 부담하는 가격보다 낮은 가격으로 신입 학생 직원에게 임대한다.
염세주택은 정부 부처가 임대료 보조금이나 실물 배세 형태로 도시와 농촌 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족시키는 가정에 제공하는 주택을 말한다. 염세 주택 분배는 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 핵감소를 보조로 한다.
2. 표현 형식이 다르다: 염세 주택은 일반적으로 두 가지 표현 형식이 있다. 하나는 국가가 자본 투입이 완료된 후 빈곤한 가구에 염세 주택을 주고, 다른 하나는 빈곤한 가구에 집세 보조금을 지급하고, 빈곤한 주택이 사회 발전에 쓰이고 정착하는 것이다. 공셋집은 일반적으로 정부 부처가 출자하여 집을 짓고, 저렴한 임대료로 세입자에게 전셋한다.
5 년 임대 기간이 만료되면, 자격을 갖춘 임차인은 프로젝트 종합비용에 따라 명정가격으로 구매할 수 있다. 지불 후 상속과 담보를 할 수 있으며 임대, 양도 및 증정을 허용하지 않습니다. 특수한 상황으로 양도가 필요한 경우 국가가 구매가격에 대출 이자를 더해 환매한 후 공공 임대 주택으로 사용한다.
3. 신청 대상이 다르다: 염세 주택 신청 대상은 주로 현지 도시 저소득 빈곤 가정에 쓰인다. 발행 대상은 보통 농촌 저보가와 일부 특수 보장 대상이다. 공공 임대 신청 목표는 지역 호적에 의해 제한되지 않는다. 공셋집은 중저소득층을 대상으로 하는데, 사실 이른바' 보온벽판 계층' 이라 불리는데, 대부분 지리적 제한을 받지 않는다.
현재 공공임대 주택은 주로 중저소득 가정과 다른 집단이 임대한 주택에 쓰인다. 이미 염세 주택, 경제 적용 주택, 양실 자격을 취득한 가족, 염세 주택, 경제 적용 주택, 양실 자격을 갖춘 가족, 60 세 이상 노인, 중대한 질병 근로자, 장애인 근로자, 제대군인, 불독가족 또는 중점 항목에 부합하는 가정은 다시 신청할 필요가 없다.
퇴직 후 직장은 공셋집을 회수할 권리가 있습니까? 반드시 일정한 전제조건을 만족시켜야 하며, 퇴직 후 기업은 공셋집을 회수할 권리가 없다. 공셋집은 국가가 정책 지원을 해 주는 것으로, 각종 사회주체들이 신창 또는 기타 방식에 따라 부동산 자금을 모아 중소득자가 임대한 보장주택을 전문으로 하고 있다. 공셋집은 개인 소유가 아니라 정부 부처 또는 사업 단위 소유다.
공셋집은 얼마나 살 수 있습니까? 공임대 임대 기간은 최대 5 년이다. 임대 기간 동안 저렴한 주택이나 제한 주택 구입을 신청할 수 있다. 집을 사면 집세를 내야 한다. 공임대 임대 기간은 최대 5 년이다.
공셋집은 과도기적 주택이다. 현재의 의식에 따르면 가난한 가정을 위해 집을 살 필요가 있다. "예를 들어 한 가족이 한 달에 2000 위안을 저축할 수 있고, 5 년 동안 약 65438+ 만원을 저축할 수 있다. 이때 다른 현 정책실을 사서 계약금을 낼 수 있다. " 5 년은 명확한 시한이 아니다. 만약 당신이 5 년 만기 후 재계약을 기대한다면, 3 개월 전에 신청할 수 있으며, 주거 보험 기관이 당신의 자격을 심사할 수 있습니다. 조건에 맞으면 계약을 갱신할 수 있습니다. 맞지 않지만 당분간 이전할 수 없는 것은 2 개월의 완충기간을 제공하고, 완충기간 내에 동류 지역의 유사 주택 시장 가격에 따라 임대료를 공제할 수 있다.
연결 기간이 변경되지 않은 경우 재산권 단위가 요구하는 표준 (임대 계약에서 약속한) 에 따라 임대료를 공제합니다. 공공 임대 주택을 임대하면 염세 주택, 경제 적용 주택, 제한 주택 등 기타 현행 정책 주택을 동시에 즐길 수는 없지만, 경제 적용 주택이나 제한 주택을 구입할 수 있다. 일단 경적집이나 한정가를 사면, 원래 임차인이 거주하는 공셋집은 반드시 퇴출해야 한다.