임대 계약에는 어떤 내용이 포함되어 있습니까?
1. 임대물의 이름입니다. 임대 계약은 우선 임대 주택의 주체를 명확히 해야 하는데, 이는 쌍방의 책임과 의무의 핵심 부분이다.
2. 임대물의 수량과 품질. 임대물의 수량은 필수조항이며, 반드시 수량과 품질을 명확히 해야 임차인이 임대물을 잘 보관할 수 있다.
3. 임대물 사용. 주택이 경영용이냐 주거냐가 명확해야 하는 것은 임대 쌍방의 법적 책임에 중요한 역할을 한다.
4. 임대 기간. 주택의 임대 기간은 명확하게 서명하고 서면으로 계약서에 첨부해야 한다. 그렇지 않으면 무기한 임대로 간주된다.
5. 임대료를 지불하는 기한과 방법. 지불 방법과 한 달 임대료를 내야 하는지, 한 번에 몇 달 동안 임대료를 내야 한다.
첫 번째 임대는 무엇을 주의해야 합니까?
1, 현지 지역 및 임대 시장에 대해 알아보십시오. 집을 빌리기 전에 먼저 집의 위치와 주변의 교통 상황을 이해하고, 집 주변의 환경을 살펴보고, 어떤 보조시설이 있는지 알아야 한다.
2. 자신의 수요를 분석하다. 자신의 필요에 따라 적당한 집을 찾아 자신의 근무지와 집 임대료를 종합적으로 고려하다. 집의 위치와 임대료는 세입자에게 가장 중요하다.
3. 중개인을 통과하는 것이 가장 좋습니다. 첫 번째 임대로 중개를 통해 자신의 합법적 권익을 보호할 수 있는 것을 건의합니다. 합법적인 임대계약은 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있지만, 중개업자의 신용도를 미리 알아야 합니다.
집을 반납하려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 건물 주인에게 미리 알려야 합니다. 세입자가 체크아웃을 하려면 적어도 한 달 전에 집주인에게 미리 알려줘야 집주인이 다음 세입자를 찾을 수 있는 충분한 시간을 가질 수 있다.
2. 방을 청소해야 합니다. 세입자는 체크아웃하기 전에 방을 청소해야 하고, 가능한 한 집 안의 원래 가구를 복원해야 집주인에게 좋은 인상을 줄 뿐만 아니라, 너무 오래 걸리지 않을 것이다.
3. 집주인에게 체크아웃을 통지해야 합니다. 체크아웃하기 전에 집주인은 보통 세입자와 체크아웃을 약속했다. 집이 손상되지 않으면 집주인은 보증금을 모두 세입자에게 돌려줄 것이다. 집이 파손되면 보증금에서 공제한다.