1, 건물 나이가 너무 깁니다. 이 건물은 연령 17 로 같은 지역의 56% 보다 높은 주택원이다. 비교적 오래된 집은 일반적으로 비교적 낡고, 집의 품질은 보장하기 어렵고, 수리 정도는 낮다. 건물 연령은 대출 기한에 직접적인 영향을 미친다. 보통 건물 나이가 들수록 대출 기간이 작을수록 너무 오래된 주택은 대출할 수 없는 문제가 있을 수 있다.
2. 생활의 질이 편안함이 낮다. 이 동네의 용적률은 1.5 로 같은 동네보다 건물 밀도가 43% 높다. 용적률은 건물 밀도를 직접 반영하며 녹지 공간, 경관공간, 주택진입 깊이, 채광에 영향을 미친다. 용적률이 높을수록 집이 밀집할수록 주거 편안함이 낮을수록 판매가가 낮아진다.