전세보증금은 어떻게 환불합니까?
1. 임대 계약서에 보증금의 성격이나 규칙이 명시되어 있지 않은 경우 보증금을 환불해야 합니다. 임대 계약서에 보증금의 성격이나 규칙이 규정되어 있지 않으면 보증금은 임대 선불로 간주되어 어쨌든 환불해야 한다. 당사자가 유보, 보증금, 예금, 계약금, 계약금 또는 계약금을 납부했지만 계약금의 성격에 대한 합의가 없어 인민법원은 지지하지 않는다.
2. 주택과 그 시설이 손상되지 않은 경우, 업주는 보증금을 환불해야 한다. 계약 만료 임차인이 임대 환불을 요구할 때, 업주는 주택 및 시설 손상을 조건이나 기타 구실로 임차인 보증금을 공제하여 임차인에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.
3. 임대 계약서에 서명하기 전에 반환 조건과 날짜에 동의합니다. 방 안의 물건과 신구 상황을 똑똑히 쓰는 것이 가장 좋다. 집을 빌릴 때, 세입자는 문과 창문, 가전제품, 가구, 가스 등과 같은 집 내부 시설을 점검해야 한다. , 방을 볼 때 가전제품의 정상 작동과 가구의 완성도를 점검한 후 일일이 명단에 올려놓는다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 가전제품, 가전제품, 가전제품, 가전제품, 가구) 만일 고장 수리 비용이 발생할 경우 누가 부담해야 하는지 명시하는 것이 좋다. 임대인과 업주가 입주한 후 가전제품 수리와 갈등이 생기지 않도록 책임을 구분할 수 없다. 누수나 손상이 있는지 주의해라.
전세 환불 주의사항?
1. 집주인이 체크아웃하기 전에 검사하겠습니다. 떠나기 전에 집주인은 보통 세입자와 체크아웃 시간을 약속했다. 번거로움을 피하는 가장 좋은 방법은 손상된 곳을 즉시 수리하거나 청산하는 것이다. 세입자가 거주하는 동안 방 설비가 파손되면 주택 융자금은 부분적으로 공제되거나 전부 공제된다. 파손된 비용이 주택 융자금을 초과하면 배상해야 한다.
2. 임대인에게 미리 통지하다. 새 집을 옮기고 현 집주인과 임대 관계를 끝내려면 적어도 이사 30 일 전에 집주인에게 통지해야 한다. 이 기간 동안 임대인은 임차인을 다시 찾을 수 있기 때문에, 새 임차인이 도착하기 전에 집에 필요한 청소와 수리를 할 수 있다.
3. 방을 치우고, 방을 치우고, 떠나고, 정리하고, 자신의 행동에 대해 책임을 져야 받아들일 수 있다. 오래 걸리지는 않지만 건물 주인에게 좋은 인상을 줄 수 있고 표면의 먼지를 청소할 수도 있다. 이사의 압력은 이미 충분히 컸지만, 세입자들은 번거롭고 진실한 규칙들을 받아들여야 한다. 쌍방의 관계에 원만한 마침표를 그려야 한다.
4. 퇴실하거나 업주에게 통지한 후 일반적으로 이 요구를 허가합니다. 구체적인 시간은 사람마다 다르므로 집주인과 상의할 수 있다. 그러나 원칙은 가능한 한 빨리 이사를 잘 정리해야 한다는 것이다. 임차인은 다음 손님이 입주할 수 있도록 추가 시간을 요구할 수 있다.
위의 상황은 주로 임대 보증금을 환불하는 방법을 소개한다. 집을 빌릴 때 계약서에 서명해야 합니다. 계약에 따라 일을 처리하지 않으면 위약금이 있을 수 있으니 걱정하지 마세요. 임대 및 임대 반납에 대한 주의사항도 관련 내용이다. 방을 세낼 때는 모르는 사이에 어색한 문제가 많이 생기지 않도록 상식에 주의해야 한다.