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건물 주인은 얼마나 많은 사람이 사는지 신경 쓰나요?

현재 건물 주인이 얼마나 살 것인지에 대한 명확한 규정은 없다. 임대인의 경우, 주택이 정상적으로 주택을 사용할 수 있는 인원수를 초과할 경우, 주택이 손상될 확률이 높아지기 때문에, 계약서에 서명할 때 집주인은 일반적으로 임차인과 주택의 사용 목적과 사용 인원수에 합의한다. 또한, 국가는 1 인당 임대주택 면적이 현지 인민정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 되며, 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실을 임대해서는 안 된다고 규정하고 있다. 따라서 임차인이 가장 많이 살 수 있는 사람도 주택 면적과 현지 정책 요구에 따라 결정해야 한다.

임대 거주자 수에 관한 관련 규정

1.' 상품주택 임대관리법' 제 8 조: 임대주택, 원래 설계한 방을 최소 임대단위로 하여 1 인당 임대건축면적이 현지 인민정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다. 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다.

2. "항주시 주거주택 임대안전관리 몇 가지 규정" 제 14 조: 주거주택 임대, 1 인당 사용면적은 4 제곱미터 이하여야 하며, 주거자 수는 2 명 (법정 부양, 부양, 부양의무가 있는 경우는 제외) 을 초과해서는 안 된다.

제 15 조 임대한 주택집은 다른 사람이 거주할 수 있도록 집중되어 있다. 임대 방 수가 10 에 도달하고 10 을 초과하거나 임대 침대 수가 10 에 도달하고 10 을 초과하는 경우 공공 행사장으로 간주됩니다.

이전 단락에 규정 된 주거용 주택 임대인은 해당 관리 시스템을 구축하고, 관리자를 결정하고, 안전 관리 책임을 이행하고, 정보 등록 또는 등록 시스템을 구축하고, 관련 등록 정보를 지역 공안 기관에 신고해야합니다.

3.' 선전시 임대주택 관리 규정' 제 17 조 제 2 시 규정에 따르면 임차인이 임대주택을 임대하는 경우 임차인 수를 사실대로 설명하고 본인과 다른 주민의 유효 신분증을 제시해야 한다. 규정에 따라 임대주택 정보를 신고하고 주택임대 계약서를 제출해야 한다.

4.' 소주시 임대주택 주거안전관리규정' 제 12 조: 각 임대주택 1 인당 이용면적은 4 평제곱미터보다 작을 수 없다. 각 임대 주택 거주자 수는 두 명을 초과할 수 없다. 그러나 부양, 부양, 부양 의무에 대한 법적 관계가 없는 한.

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