동책연구원 분석가 장웅은 주택 검증 코드가 주택 정보를 더욱 합리적으로 규범화하고 임대 시장의 질서 정연하고 안정적인 발전에 도움이 될 수 있다고 생각한다. 사실, 주택 검증 조치는 이미 주식시장에서 먼저 시행되었다. 지난해 6 월 5438+065438+ 10 월 상하이 부동산거래센터는' 허위 주택원과 집값을 판매하는 중개인은 인터넷 서명 열쇠를 정지시킬 것이다. 앞서 한 중개사가 1 만 채의 스위트룸을 내려온 것은 관련 부서의 규정에 응하기 위해 온라인 주택 공급원을 점검하기 위해서였다.
"영향으로 볼 때, 이 새로운 정책은 이국리민이라고 할 수 있다." 장웅은 임대시장의 소매주택원이 줄곧 감독하기 어렵다고 더 설명했다. 이 새로운 규정은 1 차 주택 검증 전에 먼저 데이터를 재고로 보관해야 한다고 규정하고 있다. 임대인이 부동산 중개업자에게 집을 임대하도록 위탁한 사람은 부동산 중개업자가 임대 플랫폼을 통해 주택 검증을 처리한다. 조건적인 대형 부동산 중개기구와 주택 임대 경영기관은 임대 플랫폼의 데이터와 도킹하여 주택 정보를 대량으로 업로드하여 점검할 수 있다. 즉, 중개방을 통해 임대하면 주택 데이터가 결국 상해시 주택 임대 서비스 플랫폼에 업로드됩니다. 즉, 소매주택은 더 이상 회색 지대가 아닙니다. 한편, 개인에게 새로운 임차인 확인코드는 임차인 시장의 가짜 주택과 낚시방을 철저히 타격하고, 시장의 혼란을 바로잡고, 임차인 거래에서 나타날 수 있는 정보의 비대칭을 앞에 두고, 집의 정보 투명성을 높이고, 임차인 거래의 안전을 보장할 수 있다.
규칙 요구 사항에 따라 동일한 부동산은 검사를 위해 하나의 기관만 지정할 수 있지만 여러 플랫폼에 게시할 수 있습니다. 시, 구 부동산 거래센터 (시, 구 주택 임대 서비스 센터) 는 규정에 따라 주택 검사 큐알（QR）코드 표시, 허위 주택 임대 정보 업로드 등의 위반 행위를 하지 않는 기관이나 플랫폼에 대해 계약, 서면 경고, 공개 임대 플랫폼, 청렴성 기록 포함, 임대 계약 인터넷 서명 자격 정지, 데이터 도킹 서비스 정지 등의 조치를 취해 기관 수정을 촉구할 수 있다.
올해 들어 관련 부서는 임대 시장의 발전을 규제하는 것을 여러 차례 강조했다. 건설부도 202 1 년 임대시장을 정비할 예정이며 해당 지방세칙은 올해 점진적으로 시행될 것이라고 밝혔다. 장웅은 임대주택시장의 규제가' 임대권익 보호',' 임대주택원 수 보장',' 임대주택시장 개선',' 안정임대가격' 4 대 핵심 호소를 둘러싸고 있다고 보고 있다. "기자 손위"