세입자가 되기 전에 너는 충분한 준비를 해야 한다. 먼저 집의 면적, 위치, 시설 등을 포함하여 자신의 임대 예산과 수요를 결정해야 한다. 둘째, 현지 임대 시장과 임대 정책, 임대 계약의 구체적인 조항과 세부 사항을 이해해야 합니다. 마지막으로 신분증, 직장 증명서, 은행 계좌 등 관련 서류와 자료를 준비해야 한다.
주택을 선택하다
집을 고를 때는 자신의 예산과 수요, 지리적 위치, 주택 면적, 시설 등을 고려해야 한다. 인터넷, 중개 회사, 주택 임대 사이트 등을 통해 집을 찾을 수 있다. 집을 고를 때 현장 답사와 집주인과의 소통을 통해 집의 구체적인 상황과 집주인의 신용상태를 알 수 있다.
임대 계약을 체결하다
임대 계약을 체결하기 전에 계약의 조항과 세부 사항을 자세히 읽고 집주인과 구체적인 임대 기간, 임대료, 보증금, 수리 책임 등을 협의해야 한다. 계약서에 서명할 때 관련 서류와 자료를 제공하고 계약서 사본과 거래 증명서를 보관해야 합니다.
한 집에 입주하다
집으로 이사하기 전에, 너는 집을 검사하고 청소하고, 집의 시설과 가구가 온전하고, 손상이나 누락이 있는지 확인해야 한다. 입주할 때는 집세와 보증금, 그리고 집주인과 협상한 기타 비용을 지불해야 합니다. 동시에, 너는 집의 수리 책임과 안전 주의사항을 이해하고 임대 계약의 관련 규정을 준수해야 한다.
거주 기간의 유지 보수
입주 기간에는 집의 위생과 안전에 주의를 기울이고, 파손된 시설과 가구를 제때에 수리하고 교체하며, 임대 계약의 관련 규정을 준수하고, 집주인과 좋은 소통과 관계를 유지하고, 임대 분쟁과 문제를 제때에 처리해야 한다.
결제 결제
체크아웃할 때는 집주인과 체크아웃 시간과 세부 사항을 협의해 집을 깨끗이 정리해야 합니다. 체크아웃할 때 집주인과 집세, 보증금 등의 비용을 확인하고 집 열쇠 등을 반납해야 합니다. 동시에, 너는 관련 거래 증명서와 계약서 사본을 보관해야 한다.