1. 보증금 없이 집주인에게 직접 가면 경찰에 신고될 가능성이 높습니다.
3. 민법 등 관련조항에서는 보증금을 일종의 재산권으로 규정하고 있으므로 당사자의 합의에 따라 성립하므로 사실상 임의담보재산권에 해당합니다. 이러한 재산권의 설정은 거래의 안전을 보장하고 채권자의 권리를 실현하기 위한 것입니다. 임대기간 중 일방이 임대계약을 해지하고자 하는 경우, 쌍방이 임대계약을 해지하기로 합의한 경우 보증금은 쌍방이 협상을 통해 처리합니다.
구체적인 상황은 다음과 같습니다.
1. 계약 위반이므로 협상을 통해 해결하는 것이 좋습니다. 임대 보증금에 문제가 발생할 수 있습니다. 일반적으로 임차인의 계약 위반 및 임대차 반환, 물품 파손, 수도세 및 전기 요금 미납 등의 계약 위반에 대한 제한 사항이 있는 경우. 위에 언급된 행위가 아닌 경우 임차인은 임대 기간 종료 시 임대를 종료하거나 임대 계약을 종료해야 할 수 있습니다. 임대 기간이 만료되기 전에 집을 떠나고 싶은 경우 집주인은 보증금을 환불하지 않습니다.
3. 임대 보증금은 조건을 충족하는 경우 환불 가능하며, 일반적으로 임대 기간이 만료된 후 집과 그 시설에 피해가 없으면 집주인이 보증금을 반환해야 합니다. . 계약 만료 후 임차인이 임대차 종료를 요구하는 경우, 집주인은 건물 시설의 훼손이나 기타 사유로 임차인에게 불필요한 손실을 입힐 수 있다는 이유로 임차인의 보증금을 공제할 수 있습니다. 양 당사자는 임대 만료 후 근무일 수를 명시해야 하며, 집과 그 시설이 손상되지 않은 경우 소유자는 보증금을 반환해야 합니다.
법적 근거: 중화인민공화국과 민법 제466조 당사자가 계약 조건의 이해에 대해 분쟁이 있는 경우 본 법 제142조에 의한다. . 조항의 조항에 따라 분쟁 조항의 의미가 결정됩니다.
계약문안이 2개 이상의 언어로 체결되어 동일한 효력을 갖기로 합의한 경우에는 각 본문에 사용된 단어와 문구는 동일한 의미를 갖는 것으로 추정됩니다. 각 본문에 사용된 단어나 문구가 일치하지 않는 경우에는 계약의 해당 용어, 성격, 목적 및 신의성실의 원칙에 따라 해석되어야 합니다.
제467조: 본 법 또는 기타 법률에 명시적으로 규정되지 않은 계약의 경우 본 편의 일반 원칙의 규정을 적용하고 본 편 또는 가장 유사한 다른 법률의 규정을 적용합니다. 계약에 대한 참조가 적용될 수 있습니다.
중외합자계약, 중외합작기업계약, 중외합작 천연자원 탐사 및 개발 계약은 중화인민공화국 법률을 적용한다. 중화인민공화국.
제470조 계약의 내용은 당사자들이 합의해야 하며 일반적으로 다음 조항을 포함합니다:
(1) 당사자의 이름 및 주소; p> (2) 목표;
(3) 수량;
(4) 품질;
(5) 가격 또는 보상
(6) 이행 기한, 장소 및 방법,
(7) 계약 위반에 대한 책임,
(8) 분쟁 해결 방법.
당사자들은 각종 계약서의 표준문서를 참고하여 계약을 체결할 수 있습니다.