법적 분석: 1. 개념이 다르다. 주택임대차계약이라고도 불리는 임대차 계약은 집을 임대할 때 임대인과 임차인이 체결하는 계약으로, 임대인의 권리와 의무를 명확히 규정하고 있다. 양 당사자. 임대차계약이란 임대인이 임차인에게 주택을 사용하게 하고, 임차인은 정기적으로 약정한 임대료를 지급하고 집을 양호한 상태로 임대인에게 반환하는 계약을 말합니다. 계약이 종료된 때.
2. 다양한 성격의 협약이란 해당 국가, 정당, 기업, 기관, 사회단체 또는 개인 간의 평등한 협의에 기초하여 체결되는 정치, 경제, 그 밖의 관계에 관한 계약을 말한다. 계약은 그 의미, 기능, 형식, 형식 등에 있어서 기본적으로 계약과 동일합니다. 경제적 계약과 경제적 내용이 포함된 합의는 모두 계약이라고 할 수 있습니다. 계약의 특징은 명확하고 상세하며 계약 위반에 대한 책임을 규정한다는 것입니다. 계약의 특징은 구체적인 주제가 없고 단순하고 일반적이며 원칙적이며 계약 위반에 대한 책임이 없다는 것입니다. 다른 관점에서 볼 때 합의는 계약 체결의 기초이고 계약은 합의의 구체화입니다. 3. 계약의 실질적인 내용이 다르다. 계약의 내용이 비교적 명확하고, 구체적이고, 상세하고, 완전하고, 계약위반에 대한 책임을 수반하는 경우에는 그 명칭이 계약이라 할지라도 여전히 계약이다. 계약 내용이 비교적 일반적이고 원칙적이며 매우 불특정하게 작성되어 있으면 계약이 되며, 계약서에 이름을 기재하더라도 계약 위반에 대한 책임이 없습니다. 계약이라고 부르지만 합의라고 합니다. 계약은 계약의 개념, 즉 모든 계약은 계약이지만 모든 계약이 계약은 아니므로 계약은 구체적인 내용을 가진 계약이다.
법적근거: '중화인민공화국과 민법' 제703조 임대차계약은 임대인이 임대물을 임차인에게 사용 및 수입의 목적으로 인도하고, 임차인은 임대료를 지급하는 계약이다. .