일반 임대 기간 동안 하수도가 막히는 정상적인 사용, 집주인은 수리 책임을 져야 한다. 그러나 그 자체로 하수도가 막히면 임대측은 그에 따른 유지 보수 비용을 부담한다.
건물 주인이 막힌 하수도를 처리하지 않으면 어떡하지?
1. 세입자가 정상적인 방식으로 장비를 사용하지 않아 혼잡을 일으킬 경우 일반 집주인은 상관하지 않습니다.
임차인은 약속대로 방 시설을 유지하고 제때에 수리해야 한다. 반면에 세입자가 정상적으로 사용하지만 설비가 차단되면 집주인이 관리해야 한다.
둘째, 하수도가 막혔습니다. 집주인이 관리해야 합니까?
만약 세입자가 정상적인 방식으로 설비를 사용하지 않는다면, 일반 집주인은 상관하지 않을 것이다. "임대 방법" 제 9 조에 따르면 임차인은 약속대로 방 시설을 유지하고 제때에 수리해야 한다. 반면에 세입자가 정상적으로 사용하지만 설비가 차단되면 집주인이 관리해야 한다.
셋째, 하수도가 막히면 어떡하죠
1, 화장실이 막혔어요
일반적으로 하수도가 막히는 것은 대부분 모발 등 물질 축적으로 인한 것이다. 이런 하수도가 막히면 청소하기 어려워서 시간이 지나면 냄새가 난다. 이런 상황에서 소량의 소다와 백식초로 소통할 수 있다. 먼저 막힌 하수구에 소다 한 숟가락을 붓고 흰 식초 세 잔을 따라 하수구에 남아 있는 얼룩과 털이 희석되고, 마지막으로 맑은 물로 깨끗이 씻어내면 된다.
2. 주방이 막혔어요
일반적으로 주방 하수도의 막힘은 기름얼룩과 음식물 찌꺼기가 장기간 쌓여 있기 때문에 고온으로 제거할 수 있다. 먼저 세제를 막힌 하수구에 붓고, 세제의 윗부분에서 뜨거운 물을 붓고, 세제를 하수구로 뛰어들어 하수구에 남아 있는 얼룩과 기름때가 희석되어 하수도를 준설한다.
3. 화장실이 막혔어요
변기가 막히면 소다가루와 백식초를 사용할 수 있습니다. 백식초는 산성이기 때문에 변기 안의 물질을 잘 희석할 수 있고, 소소다가루와 백초를 변기에 직접 붓으면 소통할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 화장실명언)
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 709 조 임차인은 약속한 방법에 따라 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약속이 없어 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고 임대물의 성격에 따라 사용한다.