심천 임대 계약
파티 a (소유자): _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/도장 (빨간 장)
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/도장 주민번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1 .. 갑측이 번호에 있는 하층집을 임대합니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 파티 b 에게 주고
2. 임대 기간은 1 년이며, _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ 까지입니다.
월 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
넷째, 예금
1. 임대료를 지불하는 동안 을측은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야 한다
예금 결제 방법: 현금 지불.
동사 (verb 의 약자) 을측이 임대한 후 다음 사항에 유의해야 한다.
1. 을측은 법률법규를 준수하고, 합법적으로 거주하며, 관련 수속을 스스로 처리하고, 관련 책임을 져야 한다.
2. 을측은 생활안전에 주의하여 방화 도난 등의 안전조치를 취해야 한다. 전기 안전을 강화하고 전선을 함부로 당기지 않는다. 도난 방지, 화재 예방 및 전기 안전을 자주 점검하다. 을측의 조치가 부적절하여 손실을 초래하면, 손실은 을측이 스스로 부담한다. 을측은 갑이 갑의 집에 초래한 재산 손실을 전액 배상해야 한다. 제 3 자에게 조성된 재산 피해는 을측이 책임지고 처리하며 을 측은 전액을 상대방에게 배상해야 한다. 위약에 따라 처리하다.
3. 을측은 임대한 집을 처분할 권리가 없고, 무단으로 집을 합세하거나, 전셋하거나, 다른 사람을 빌려주거나, 그 용도를 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약 행위에 속한다. 만약 이런 일이 발생하면 갑은 위약금을 지불하는 것 외에 협의를 중단하고 집을 회수할 권리가 있다.
전기, 물, 텔레비전 등의 시설은 을측이 사용하며, 발생한 비용 (공안, 정부부문의 각종 관리비용 포함) 은 을측이 제때에 전액 지급한다. 만약 착오가 있으면 문제를 일으키고, 을측은 스스로 해결한다. 만약 갑이 확실히 나서서 해결에 협조해야 한다면 을측은 갑측에 필요한 비용을 지불해야 한다.
액세서리: 계기판 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 수도 미터 스탠드 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 텔레비전 요금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
4. 임대 기간 동안 을측은 주택 구조와 시설을 변경해서는 안 된다. 사용 중에 손상이나 파이프가 막히면 자비로 복구하여 소통해야 한다. 파티 b 는 합리적인 장식, 비용 자체 부담; 을측이 임대를 철회하거나 임대기간이 만료되면 인테리어를 철거해야 할 경우, 동시에 집의 원래 모습을 회복해 주십시오. 발생한 비용은 을측이 부담합니다 .. 위약에 따라 처리하다.
5. 갑측은 을측이 임대 기간 동안 자신에게 초래한 손실과 제 3 자에게 조성된 모든 도덕, 경제, 경영, 법적 책임 및 손실을 분담하지 않습니다.
여섯째, 임대, 양도 조건
1. 계약 기간 동안 을측이 본 계약 조항을 이행한 후 갑측은 미리 집을 회수할 수 없습니다 (갑측의 능력을 초과하는 불가항력과 을측의 위약 경우는 제외).
2. 을측은 임대기한이 만료되기 전에 임대취소를 요구할 때 반드시 갑과 협의하여 갑측에 위약금을 지급해야 한다 .....
3. 협의 기간 내에 을측이 위약으로 갑이 임대, 양도 또는 조기 수령을 하는 경우, 을측은 반드시 합의에 따라 미지급금을 지불해야 한다.
4. 임대 만료 후 을측은 임대 계약, 열쇠 및 관련 물품을 그대로 반납해야 합니다. 임대 주택에 사용된 설비가 파손될 경우 을측은 수리를 책임지거나 갑이 보증금에서 상응하는 배상액을 공제해야 한다.
5. 을측이 양도할 때, 임대측에 본 계약의 내용을 명확하게 설명해야 하며, 양도기한은 임대기한내에 있어야 합니다. 갑 측의 서면 동의 없이 서명한 을 측의 양도는 을 측의 무효 양도로 위약 행위에 속하며 갑 측이 인정하지 않는다.
6. 을측의 무효 양도에 대한 책임은 을측 (즉 양도자) 과 임대인이 부담한다. 만약 무효 양도를 완성하면 임대측이 모든 책임을 지고, 갑측은 집을 회수할 때 을측에 모든 위약금 및 관련 비용을 지불합니다.
7. 재임대인이 임대기한을 초과해야 할 때 반드시 갑과 새로운 임대계약을 체결해야 한다 .....
8. 인수인계 및 인수인계, 물, 전기, 텔레비전, 시설 및 관련 경제비용은 쌍방이 스스로 처리한다. 만약 유류 문제가 있다면, 임대측이 부담하고, 갑은 연대 책임을 지지 않는다.
일곱. 갱신 임대와 관련된 사항
1. 임차인은 이전 약속을 준수하면 우선임대권을 받을 수 있지만, 원래 임대기간이 끝나기 한 달 전에 갑과 임대계약을 다시 체결해야 하며, 임대료는 이전 약속에 따라 해마다 오르고, 상승폭은 현재 상황에 따라 달라진다.
2. 원래 임대기간이 꽉 찼고 새 재계약계약을 체결하지 않은 경우 갑은 이 집을 회수하고 더 이상 재계약계약을 체결하지 않는다.
여덟. 본 협의는 쌍방의 협의를 거쳐 동의하고 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생하며, 서명일은 본 협의가 발효된 날입니다. 약관이 반드시 집행되어야 한다. 본 협의를 위반한 위약금 금액은 인민폐 3000 원 전체이다. 위약금을 제외하고, 갑은 집을 회수할 것이며, 을측은 본 계약의 약관에 따라 모든 비용과 미지급금을 지불할 것입니다.
아홉. 본 임대 계약은 갑을 쌍방의 정식 협의로 원본을 기준으로 한다. (만약 갑이 붉은 도장을 찍지 않았다면, 정식 협의가 아니며, 사본은 정식 협의로 사용할 수 없다.) 양도가 있는 경우, 갑측, 을측 (양도자) 및 임대인이 서명한 양도첨부는 정식 협의 후 함께 사용해야 하며 동등한 법적 효력을 지닙니다.
X. 보충 계약:
XI. 본 계약은 한 부씩 _ _ _ _ _ _ 부씩 두 페이지씩 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/도장 (빨간 장) 파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임시 거주 허가 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
원래 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
본 계약은 서명될 예정이며, 같은 날 발효될 것이다.
계약서에 서명하기 위해 준비하다.
1, 집의 위치, 집의 구조와 부속품, 집의 수, 집의 견고성 등 구체적인 상황을 충분히 이해합니다.
2. 임대인이 소유자인지 여부, 귀속 여부 * * *, 귀속 여부 * * * *, 임대권 여부, 주택재산권 논란 여부 등 임대인과 주택의 관계를 파악합니다.
예비 연락을하고 계약 텍스트를 준비하십시오.
주택 임대 계약서에 서명하고 등록하십시오. 당사자가 동의하고 서면 협의를 달성하고, 주택 임대 계약이 성립되면, 규정에 따라 주택 관리 부서에 등록해야 한다.