첫째, 자신감을 가져라
어떤 일을 하든 자신감은 필수적이다. 너는 자신이 이 일을 잘 할 수 있다고 믿어야 하고, 고객에게 자신을 소개할 때 비굴하지 않고 거만하지 않다. 네가 먼저 자신을 믿어야 다른 사람이 너를 믿을 수 있다. 부동산 중개업자가 되는 것은 종종 고객들에 의해 거절당하기 때문에, 거절에 직면하는 법을 배울 수 있는 낙천적인 태도가 필요하다. (존 F. 케네디, 희망명언) 매일 다양한 고객들을 대면해야 하기 때문에 인내력과 심리적 자질이 강해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 인내명언) 그래야만 우리는 고객과 더 잘 소통할 수 있다.
둘째, 전공해야 한다
부동산 중개업으로서 종합능력이 특히 강하고 중개업으로서 습득해야 할 기술과 부동산 지식도 많다. 약간의 소홀함은 고객이 프로답지 않은 것으로 인정될 것이며, 고객과의 협상 서명 과정은 더욱 어려워질 것이다. 시장을 달리는 법을 배우고, 집을 경작하고, 전시 기교, 고객 협상 기교, 견적협상 기교, 서명 절차 등을 배워야 한다.
또한 최신 부동산 핫스팟, 부동산 지식, 간단한 평면도, 호형, 건축 도면을 보고 고객에게 전화를 걸어야 한다. 고객이 당신의 집에 대해 물어볼 때, 고객에게 더 전문적인 느낌을 줄 수 있도록 입을 벌려 고객에게 맞는 집을 몇 개 말할 수 있어야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
셋째, 학습 능력이 강하다
우수한 부동산 판매원이 되려면 시대와 고객을 따라잡을 수 있는 강력한 학습 능력이 필요하다. 자신의 전문 지식을 끊임없이 풍부하게 하고, 기초 업무 능력을 절대 실수하지 마라. 고객의 어려움에 직면하여 적응력이 강해야 하며, 언제든지 해결하고, 고객의 모든 요구 사항을 충족하고, 고객의 우려를 해소할 수 있어야 합니다.
중개 기능
주택 중개인의 지위와 역할은 산업 관리를 강화하고, 행동과 직업도덕을 규범화하고, 종업원의 자질을 향상시키고, 세심하고 지칠 줄 모르는 서비스를 통해 확립되고 발휘되는 것이다. 위법 위반 조작, 투기는 필연적으로 사회와 민중의 주택 중개 기관에 대한 불신으로 이어질 것이다.
일부 주택 중개 서비스 기관이 깨끗하지 않고 산업에 물들이는 것도 좋지 않은 결과이다. 부동산 개발, 경영 및 소비의 수급 시장에서는 거래 대상에 평가, 거래, 대리, 상담 및 사후 서비스를 제공하는 기관을 일반적으로 주택 중개 기관 또는 부동산 거래 평가 회사라고 합니다.
완벽한 주택 중개 시스템에는 주택 거래, 융자 담보, 부동산 관리 등 주택 거래와 관련된 컨설팅 서비스가 포함됩니다. 심천 부동산 거래 평가사가 제공하는 중개 서비스에는 일반적으로 부동산 거래, 임대, 거래소 대리 업무가 포함됩니다. 부동산 기획, 광고, 건물 담보 대출, 융자 대출, 부동산 평가, 부동산 관리에 대한 컨설팅 서비스를 제공합니다.
위에서 언급한 분야에서 주택 중개인의 지위와 역할은 주로 매매 쌍방에게 합리적이고 공정하며 공정한 거래를 제공하고 사후 상담 서비스를 제공하는 것이다. 물론 이런 서비스는 합리적으로 지불해야 한다.