개인 비주택 임대는 얼마의 세금을 내야 합니까?

다른 개인이 취득 할 부동산 (주택 제외) 을 임대하고 5% 세율로 부가가치세를 계산한다. (월 매출액은 654.38+0.5 만, 분기 매출액은 45 만 원을 넘지 않으며 부가가치세 면세를 받을 수 있습니다.) 도시 유지 보수건설세는 1%, 5% 또는 7% 가 실제로 납부한 부가가치세 계산에 따라 납부한다. 교육비 부가는 실제로 부가가치세를 납부하는 3% 에 따라 납부한다. 지방교육부가 실제 부가가치세 납부의 2% 에 따라 납부한다. 월세소득에서 실제 부가가치를 공제한 후,' 재산임대소득' 항목에 따라 개인소득세를 납부하며 세율은 20% 이다.

임대료 세전 공제 기준은 다음과 같습니다.

1, 직할시, 성도시, 성도시, 계획단열시 및 국무부가 확정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.

2, 첫 번째 나열된 도시를 제외하고 호적 인구 654.38+0 만 이상 도시, 공제 기준은 월 654.38+065.438+000 원입니다.

3. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시, 공제 기준은 월 800 위안이다.

결론적으로, 부동산세 외에 개인 임대주택에는 부가가치세, 부가세, 도시토지사용세, 인화세, 개인소득세와 같은 세금이 포함될 수 있습니다.

법적 근거:

중화인민공화국 개인소득세법

문장

개인 소득세 세율:

(1) 종합소득, 3 ~ 45% 의 초과누진세율 적용 (세율표 첨부 후)

(b) 사업 소득, 5 ~ 35% 의 초과 누진세율 적용 (세율표 첨부 후);

(3) 이자 배당금 배당금 배당소득, 재산임대소득, 재산양도소득, 우연소득, 20% 비례세율이 적용된다.