집을 사는 것과 임대하는 것 중 어느 것이 더 나은가? 이 주제는 모두가 각자의 의견을 갖고 있으며, 많은 가족이 어려움을 겪는 문제의 근원이기도 합니다. 그래서 오늘 편집자는 집을 사는 것과 집을 빌리는 것 중 어느 것이 더 좋은지 몇 가지 정보를 수집했으며, 집 구입 및 임대에 대한 팁도 참고해 보시기 바랍니다.
집을 사는 것과 임대하는 것 중 어느 것이 더 낫습니다:
1. 총 가격 800,000위안 기준, 70제곱미터 부동산의 단가는 11,400위안입니다. 127만 위안을 지불하여 계산하면 70제곱미터 부동산의 단가는 제곱미터당 18,000위안입니다. 즉, 이 부동산의 가격이 제곱미터당 6,600위안 증가하면 구매자와 임차인은 동등 할 것입니다.
2. 어떤 방법이 더 비용 효율적인지 측정하려면 20년 동안 구입한 부동산의 가치를 평가하여 127만 위안을 초과하면 주택 구입이 더 높아질 것입니다. 부동산이 늘어나지 않으면 집이 노후화되고 감가상각이 계속될수록 임대비용은 더욱 저렴해진다. 20년 후 집값은 현재로서는 정확하게 판단하기 어렵다.
3. 임대의 장점: 임대는 뛰어난 유연성을 제공합니다. 또한, 집을 빌리는 데에는 한 번에 많은 금액의 현금을 지불할 필요가 없습니다. 게다가 주택 감가상각, 상환 등의 위험도 피할 수 있습니다. 또한, 집을 구입한다고 해서 삶의 질이 떨어지지는 않습니다. 집을 빌릴 때 가구, 가전제품, 장식품 등을 살 필요가 없으며 많은 돈을 절약할 수 있습니다.
4. 주택 구입의 장점: 자신의 재산을 가지면 소속감이 커집니다. 집을 구입하면 향후 2차 집주인과의 문제를 걱정하지 않고 자신의 재산을 가질 수 있다는 점 또한 장기적 관점에서 볼 수 있습니다. . 집에 노인이 있으면 그들을 돌보는 것이 편리할 것입니다.
집 구입 및 임대 팁:
1. 집 구입 팁
가격 대비 비율이 가장 중요합니다. 집을 처음 사야 할 때 가격을 먼저 보고 집의 성능을 고려하는 경우가 많습니다. 사실 집을 살 때는 가격뿐만 아니라 집의 가격 대비 성능도 살펴봐야 합니다. 이사 시기를 선택하는 것도 중요하지만 자신에게 맞는 부동산을 선택하는 것이 더욱 중요합니다.
고품질 개발자는 많은 수고를 덜어줄 수 있습니다. 비계획 부동산을 구매할 때 발생하는 대부분의 문제는 구매자가 취약하고 평판이 좋지 않은 개발자를 선택하므로 부동산을 제때에 납품할 수 없고 품질이 너무 좋지 않다는 것입니다.
생활의 편안함은 중요한 측정 요소입니다. 집을 구입하는 주된 목적은 그 집에 살면서 실생활을 사는 것입니다. 커뮤니티 환경, 주차 공간 비율, 아파트 유형 및 부동산 품질의 단점은 미래 생활의 편안함에 영향을 미칩니다.
2. 임대 기술
사이트 선택이 매우 중요합니다. 조명이 좋은지, 교통이 편리한지, 합리적인 주택 유형을 선택하세요. 도시 지역의 주택 가격은 종종 매우 높아 집을 마련하기가 어렵습니다. 교외의 주택은 너무 멀리 떨어져 있어 왕복하는 데 많은 시간을 낭비합니다. 교통이 편리하고 직장에서 그리 멀지 않은 집을 찾으세요.
집을 빌릴 때에는 집주인의 부동산 증명서, 신분증 등을 확인하는 것이 범죄자들이 우리 돈을 사취하고 중고 집주인에게 속는 일이 없도록 주의해야 합니다. 중고 집주인으로부터. 중개업자라면 중개업자의 사업자등록증을 확인하고 믿을 수 있는 중개업체를 찾아 도입해야 합니다.
집을 선택한 후, 입주 전 객실 시설이 양호한지 확인하세요. 예를 들어, 가구, 가전제품 등이 파손된 경우 정상적으로 사용할 수 있는지 확인하세요. 이 정보를 자세히 기록하고 나중에 분쟁이 발생하지 않도록 집주인과 소통하세요.