임대 계약이 만료되고 쌍방은 새로운 임대 계약을 체결하지 않았고, 임대인은 임대주택을 계속 사용하고, 집주인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 유효하며, 쌍방은 계속 원래 계약을 이행하지만, 원래 계약의 임대 기간은 무기한으로 변경됩니다. 상대방에게 합리적인 시간을 준 후, 쌍방은 언제든지 임대 계약 해지를 제기하여 쌍방 간의 임대 관계를 해지할 수 있다.
주택 임대 계약 고려 사항:
반드시 임대 계약을 체결해야 합니다. 계약은 매우 상세해야 합니다. 임대 기간 동안 집의 수리 의무와 비용을 누가 책임지기로 합의해야 합니다. 주택 임대 계약의 임대인은 일반적으로 집의 소유자이지만, 집의 소유자에게만 국한되지는 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)
부동산증의 사람이 계약서에 서명한 사람과 일치하는지 확인하고 임대인의 부동산증과 유효 신분증이 일치하는지 확인하다. 임차인이 전대하고 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 손실과 임대료의 지불 방식 및 기한을 배상해야 한다.