처음 취직을 시작할 때는 밖에서 집을 빌려 살아야 한다. 당시 집세가 싸다는 일만 생각하고 집주인의 정보를 확인할 마음을 남기지 않았다. 임대 계약이 체결된 지 얼마 되지 않아' 집주인' 이 집세를 내고 도망갔는데, 진짜 집주인이 나를 찾아왔다. 그때 생각하면 가슴이 아프다.
그래서 집주인과 계약을 꼭 해야 한다. 집주인이 없으면 집주인의 신분증과 부동산증뿐만 아니라 본인의 신분증과 집주인과의 관계도 봐야 한다. 예를 들어 부부 관계라면 상대방의 결혼 증명서를 봐야 한다. 귀찮게 생각하지 마세요. 일반적으로 집주인이 제공할 것이다.
동시에 주의해야 할 세부 사항이 하나 더 있다. 집주인에게 신분증 사본을 제공할 때, 집주인이 신분증 사본을 다른 용도로 옮기는 것을 막기 위해 인쇄소에 글씨를 써야 한다.
셋방은 집주인 증명서를 보는 것 외에 다음 사항에 주의하여 피구덩이를 방지해야 한다.
첫째, 계약서에 서명하기 전에 모든 가전제품이 정상적으로 작동하는지 확인해야 한다. 일부 가전제품에 고장이 나면 집주인이 수리하고 납품한 후 계약을 체결해야 한다. 하수도와 화장실이 정상인지 냄새도 나지 않는지 점검해야 한다. 이것들은 집주인이 사후에 인정하지 않도록 미리 잘 해야 한다.
둘째, 물시계, 전기계량기, 가스계량기의 도수를 점검해 계약서에 기재한다. 동시에 집주인에게 물과 전기의 카드 번호를 알려 주고, 알리페이나 위챗 등을 바인딩하여 일상적인 지불을 용이하게 한다. 집세를 환불할 때 풀면 됩니다.
셋째, 집세를 얼마나 내는지, 그리고 지불 날짜는 보통 반달 앞당긴다. 임대 기간이 만료되기 얼마 전에 집주인에게 통지하고, 중도에 임대를 갱신하지 않는다는 통지, 보증금의 환불은 반드시 계약서에 기록해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
넷째, 1 층, 특히 오래된 것을 임대하지 않도록 노력하십시오. 특히 남방은 이전에 1 층을 한 번 빌렸는데, 집이 습하고 모기가 많다.
다섯째, 독립 화장실, 청결 위생, 발코니 빨래가 있는 것이 좋습니다. 만족할 수 없다면 가능한 세 명 미만으로 공동 임대하여 살 때 너무 어색하지 않고 번갈아 가며 화장실을 이용하세요.
여섯째, 방음 효과가 꼭 좋아야 한다는 점에 유의해야 한다. 문과 창문을 닫고 바깥의 소리를 느낄 수 있다. 수면의 질이 좋지 않은 사람에게는 특히 중요하다. 그렇지 않으면 후회할 수밖에 없다.
일곱째, 만약 다른 사람과 합세를 선택한다면, 반드시 믿을 만한 사람이나 너의 동료 친구 합세를 선택해야 한다. 서로 모르는 낯선 사람이 함께 살면 생활습관, 일과 휴식 차이 등으로 갈등이 생길 수밖에 없기 때문이다. 나는 누구도 자신을 불편하게 하고 싶지 않다고 생각한다.
이것은 내가 세방에 대한 몇 가지 제안이다. 어차피 집을 빌리는 가장 중요한 것은 집주인의 증명서를 보고 자신이 가짜 집주인에게 속지 않도록 하는 것이다.