국유지의 범위는 비교적 넓다. 특정 문제에는 자세한 분석이 필요합니다.
국가가 토지를 양도하고 상업 및 주거, 상업, 산업, 관광, 엔터테인먼트 및 기타 목적을 포함한 상업적 용도로 사용되는 경우 모기지 대출을 신청할 수 있습니다. 공공시설 및 기반시설용 토지에 속하는 경우에는 구체적인 상황에 따라 다릅니다. 예를 들어 교습소, 학생 기숙사 등에 속하는 교육용 토지는 저당권을 설정할 수 없으나, 행정 사무용 토지는 승인을 받아 저당권을 설정할 수 있습니다. 임대한 고속도로 토지도 저당권을 받을 수 있습니다.
토지가 할당되면 승인을 거쳐 승인될 수 있으나 일반적으로 은행은 양도 절차를 완료하기 위해 지불해야 하는 양도 수수료를 공제합니다.