독신 아파트의 탄생은 최초로 임대시장에서 나왔고, 일부 업주들은 빈 전체 상품주택을 단순한 인테리어를 거쳐 부동산임대시장으로 밀어 중간 수입을 겨냥한 화이트칼라 임대를 했다. 독신 아파트는 화이트칼라 아파트라고도 하며, 일종의 과도형 주택 상품으로, 보통 평균 25 평방미터 ~ 45 평방미터 정도/세트, 총가격이 30 만원 ~ 40 만원 정도이며, 구조상 가장 큰 특징은 방 한 칸과 주방위입니다. 시장 수요에 따르면, 일부 개발업자들은 주방이 있는 기능이 더욱 건전한 독신 아파트 건물을 내놓았고, 어떤 개발자들은 건물 면적에서 50m2-80m2 로 증가했을 뿐만 아니라 주방, 거실, 식당, 발코니 등도 늘렸다.
싱글 아파트가 대중도시로 인기를 끄는 이유는 시장의 수요에 달려 있다. 젊은 사무직 근로자들이 점차 늘어나면서 이 부분은 소득이 높지만 창업 단계에 있기 때문에 큰 주택을 살 경제력이 부족하고, 독신 아파트 면적이 작고, 총가격이 낮으며, 교통이 편리하고, 개발상이 통일적으로 인테리어하는 것이 직장인들에게 매우 편리하다. 한편 싱글 아파트 자체의 투자 가치도 상대적으로 높다. 독신 아파트는 주로 양장본으로 인테리어 등급과 섹터에 따라 월세는 기본적으로 2000 ~ 8000 원, 한가한 돈으로 독신 아파트를 사면 매달 집세를 받고 용돈을 벌 수 있다. 또 다른 투자방법은 속칭' 부동산 투기' 로 불리는데, 즉 내부 가입 단계나 예약 단계에서 독신 아파트를 예약하여 개발상이 가격을 올릴 때나 섹터가 평가절상할 때 손을 돌려 그 차이를 벌어들이는 것이다.