평등, 자발성, 합법성 및 신의성실의 원칙을 준수하고 양 당사자가 합의해야 합니다.
'상업용 주택 임대 관리 방법' 제3조에 따르면, 주택 임대는 평등, 자발성, 합법성 및 신의성실의 원칙을 따라야 합니다. 국무원 주택도농개발부는 전국 주택임대사업에 대한 지도와 감독을 담당한다. 현급 이상 지방 인민정부 건설(부동산) 부문은 해당 행정구역 내 주택 임대에 대한 감독관리 업무를 담당한다.
주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 합니다. 주택임대차계약의 내용은 쌍방이 합의하며 일반적으로 주택의 위치, 면적, 구조, 부대시설, 가구, 가전제품 등 실내시설의 상태 등을 포함하여야 합니다. 임대 및 주택 사용 요구 사항, 임대 기간, 물, 전기, 가스 및 기타 관련 비용 지불. 주택 임대 당사자는 주택 임대 계약서에 주택을 수용하거나 철거할 때 취할 조치를 약정해야 합니다.
추가 정보:
상업용 주택 임대 관련 요건:
1. 주택 임대 계약 체결 후 30일 이내에 관련 당사자는 주택 임대는 해당 부동산이 위치한 시, 시, 현 인민정부 건설(부동산) 부서에서 임대 주택 등록 및 등록을 처리합니다.
2. 주택 임대 등록 및 신고 내용이 변경되거나 임대 계약이 갱신되거나 임대가 종료되는 경우 당사자는 원래 임대 등록 및 신고 부서에 가서 변경, 연장을 처리해야 합니다. 또는 30일 이내에 주택 임대 등록 및 신고 취소 절차.
3. 주택 임대 등록 증명서에는 임대인의 이름, 임차인의 이름, 유효한 신분증의 종류와 번호, 임대 주택의 위치, 임대 목적이 명시되어야 합니다. , 임대 금액, 임대 기간 등.
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