을측: (임차인)
두 마을위원회가 공동 연구를 거쳐 갑측은 그 토지의 일부를 을측에 하청하기로 동의했다. 갑을 쌍방의 합법적인 권익이 적절하게 보호되도록 하기 위해서 갑을 쌍방은 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
첫째, 임대 토지의 위치와 면적
갑은 동, 서, 남, 북사면에 위치한 무 () 의 토지를 을측에 종합용지로 임대해 양식과 종합이용에 사용한다.
둘째, 임대 기간
임대 기간은 (년), 시작 (끝) (양력 기준) 입니다.
셋. 갑의 권리와 의무
1. 임대토지의 소유권은 갑측에 속하며 갑측은 을측에 임대비를 청구할 권리가 있다.
2. 갑은 을측에 전기와 물을 공급하고 농업용 전기의 규정에 따라 가격을 청구합니다.
갑측은 을측이 토지를 사용하는 것을 감독할 권리가 있다. 을측이 규정 항목에 따라 경영이나 무단 낭비, 임대, 판매 또는 다른 용도로 옮기지 않으면 갑측은 계약을 해지할 권리가 있으며 을측에 위약 책임을 맡길 것을 요구한다.
4. 을측이 계약대로 임대료를 지불하지 않으면 갑측은 계약을 해지할 수 있으며 위약금을 요구할 권리가 있다.
계약 기간 동안 허가없이 임대 토지를 회수 할 수 없습니다. 공익을 위해, 원래 토지 임대를 비준한 인민정부의 비준을 거쳐, 갑은 임대 토지를 회수할 수 있다. 갑이 미리 임대토지를 회수할 때, 토지를 회수하기 6 개월 전에 을측에 토지를 회수하는 장소, 범위, 원인 및 날짜를 서면으로 통지하고 공고해야 한다. 만약 토지를 앞당겨 회수한다면, 갑은 을측에 적절한 보상을 해야 하며, 보상 기준은 쌍방이 토지상의 건물, 구조물 및 부착물의 가치와 임대 기한의 잔여 기한에 따라 협의하여 결정해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면, 원래의 비준정부가 판결한다. 계약 기간 내에 도로를 넓혀야 한다면, 실제 청부 토지무 수에 따라 청부료를 지불해야 한다.
넷. 을측의 권리와 의무
1. 연초부터 을측은 해마다 계약비를 지불하고, 지급시간은 그해 월일이다. 계약비는 에이커당 인민폐 위안, 즉 연간 인민폐 * * * 위안 (대문자: 인민폐 전체) 이다.
2. 토지임대기간 동안 을측은 본 계약에 규정된 경영사업에만 종사할 수 있으며, 어떠한 변경도 마을위원회의 비준을 받아야 한다.
3. 임대 기간이 만료되기 전에 을측이 계약 종료를 요구하면 해지 6 개월 전에 갑에게 제기하고 위약 책임을 져야 한다.
4. 계약이 만료되면 갑의 토지가 계속 임대되고, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 갖는다.
5. 임대 기간 내에 을측이 토지를 양도, 재임대 또는 저당잡히는 경우 반드시 갑의 동의를 받아야 합니다 .....
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
1. 갑을 쌍방 소유주는 마음대로 계약을 해지할 수 없다. 을측이 특수한 상황 때문에 경영할 수 없다면, 다른 사람에게 양도해야 하며, 갑의 동의를 거쳐야 양도 수속을 할 수 있다 .....
2. 을측이 제때에 갑에게 임대비를 지급하지 못하면, 연체일로부터 을측은 매일 지급비의 65,438+00% 의 연체료를 지급해야 한다.
3. 을측이 이유 없이 계약을 해지할 경우, 반드시 제때에 계약기간 내 임대료를 지불하고, 임대료 총액의 20% 의 위약금을 지불해야 한다.
4. 만약 갑이 이유 없이 계약을 종료한다면, 계약서에 규정된 적절한 보상 외에 을측에 임대료 총액의 20% 를 위약금으로 지불해야 한다.
자동사 다른 사람
1. 계약 이행 중 어느 당사자도 무단으로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
2. 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이' 산둥 성 국유토지임대방법' 협상에 따라 보충 규정을 하고, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
3. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩, 증인은 한 부씩 보유한다.
갑측:
참조:
파티 b: