그러나 최근 몇 년 동안, 일부 지역의 공사 가격정액관리부는 정보가격의 제정과 발표에 대해 세심하지 못하여, 시장의 자료의 실제 공급가격에서 크게 벗어나, 동종, 같은 브랜드, 같은 규격의 자료의 정보가격이 모두 시장의 자료의 실제 공급가격보다 지나치게 높다.
1. 공사가격정보 발표의 문제점은 공사가격정보를 자주 사용하는 사용자에 대한 조사에 따르면 응답자의 70% 이상이 가격정보간행물을 주로 결산, 예산, 입찰을 위한 것으로 나타났다. 사용자에게 서비스를 제공하는 과정에서, 공사가격정보 발표의 문제점은 건설가격정보가 부정확하고, 불분명하며, 시기적절하지 않고, 불완전하고, 불편하며, 건설프로젝트의 각 이해 관계자의 공사가격 및 공사가격관리에 대한 수요를 충족시킬 수 없다는 것이다. 1. 정보 수집, 처리 및 보급에는 통일된 계획과 인코딩이 부족하고, 시스템 분류, 정보 시스템 개발 및 자원 귀속은 서로 폐쇄되고 각자의 전쟁 상태에 있다. 정보 자원의 이점을 실현할 수 없습니다. 3. 정보 자료의 축적과 정리는 아직 공사 명세서 가격 모델과의 접목을 완전히 실현하지 못했다. 정보 수집과 처리의 임의성, 통일된 모델과 기준이 없어 입찰과 견적에 직접 사용하기가 어렵고, 요구에 따라 끊임없이 조정해야 하기 때문에, 새로운 상황에서 시장 가격 요건을 충족시킬 수 없는 것이 분명하다. 4. 비용 정보 수집, 처리 및 발표 방법이 낙후되어 과학적 이론적 근거가 부족하다. 정보 수집의 경우 주로' 손발 결합' 을 통해 정보 자원을 얻는다. 즉, 손으로 복제한 원래 방식으로 현장으로 달려가 정보를 얻는다. 정보 수집은 비효율적이고 수집 기술은 뒤떨어져 있다. 정보 처리 방면에서 비용 정보 처리는 매우 자유롭다. 예를 들어, 일부 가격 정보 저널의 종합 시장 가격은 기본적으로 가중 평균법으로 계산됩니다. 많은 경우 계산 방법과 가중치는 직원의 경험에 의해 결정되며 과학적 이론적 근거는 없습니다. 비용 정보 게시는 데이터베이스 기술을 거의 사용하지 않으며, 사용자는 비교 분석 및 예측이 아닌 특정 시점의 데이터만 얻을 수 있습니다. 둘째, 건설공사 시장관리 및 기타 관련 사회관리업무에 대한 가격정보가 정확하지 않아 국가기반건설투자예산계획의 집행과 관리에 불리하다. 현재 공사건축자재는 투자에서 상당한 비중을 차지하고 있으며, 본 성의 정액 기준가격은 투자예산을 편성할 때 정보가격에 따라 조정되어야 하기 때문에 부정확한 정보가격에 따라 편성된 공사 투자예산은 심각하게 실실실될 수 있다. 이것은 프로젝트 투자 계획 결정에 대한 정부의 정확성에 영향을 미치고 국유 자산의 대량 손실을 초래할 수 있다.
건설 시장 엔지니어링 계약의 정상적인 경쟁에 도움이되지 않습니다. 건설 공사 입찰 과정에서, 일반적으로 말하자면, 우선 정보가격, 즉 입찰에 근거하여 공사 입찰서를 편성해야 한다. 재료 정보 가격이 진실하지 않기 때문에, 프로젝트 최저가격과 실제 투자액의 차이가 크다. 이는 시장의 실제 재료가격을 기준으로 한 정확한 입찰과 입찰가격 편차가 너무 커지는 대신 재료정보가격을 기준으로 한 잘못된 입찰이 입찰가격에 가까워져 낙찰되어 건설공사 입찰관리의 공정성과 합리성을 심각하게 손상시켰다. 한편 정보가격에 따라 편성된 입찰비용이 높기 때문에 많은 추가 이윤이 있어 소수의 시공업체들이 각종 불법 수단을 채택하여 계약을 쟁탈하게 되었다. 무효 계약과 불법 하도급 증가로 이어졌다. 계약이 이행 분쟁으로 무효로 확인되면 관리비, 이익 등과 같은 일부 간접비만 보호할 수 있고, 정보가격에 따른 공사 가격의 재료비를 포함한 직접비용은 지불해야 하기 때문이다. 재료 정보 가격이 높기 때문에 실제 시공에 투입되는 재료비용은 낮기 때문에 계약이 무효일 때 사실상 이익을 얻을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 재료, 재료, 재료, 재료, 재료, 재료, 재료, 재료) 이는 극소수의 시공 기관이 경쟁 행위의 합법성을 고려하지 않고 수단을 가리지 않고 공사의 원천 동력을 다투는 것이다.
건설 단위의 건설 관리에 도움이되지 않습니다. 원래 재료의 정보가격은 정확하지 않다. 건설단위와 시공단위는 공사 준공 결산에서 실제 시장에 따라 실제 재료가격을 조정할 수 있다. 그러나 이렇게 하면 시공 단위의 시공관리가 어려워진다. 왜냐하면: 건설 프로젝트의 건설 주기는 일반적으로 비교적 길기 때문에, 어떤 것은 심지어 몇 년 동안 지속될 수 있기 때문이다. 그러나 건축 공사에 사용된 건축 재료는 소모량이 매우 많고 종류가 다양하다. 시장의 실제 재료 가격은 매일 변화하고 끊임없이 변동하고 있다. 전체 공사 기간 동안의 실제 시장 재료 가격을 전면적으로 파악하기 위해 시공기관이 투입한 대량의 인력과 물력이 관련돼 시공관리가 어렵다. 또 시공단위와의 가격 승인 과정에서 불가피하게 가격 분쟁이 발생해 시공협력에 갈등이 생겨 공사 진도와 품질에 영향을 미칠 수 있다. 재료의 정보 가격이 정확하다면 시공 단위의 관리 난이도를 크게 낮출 것이다. 사회 사업의 효율성을 높였습니다. 4. 건설 단위와 건설 단위 간의 분쟁 해결에 불리하다. 재료 정보 가격이 정확하지 않아 일부 건설공사 결산 관련 서류의 규정이 명확하지 않아 건설단위와 시공단위는 종종 공사 결산에 서류를 적용해 이해상의 논란을 일으키고, 쌍방이 단절하여 의리를 취하며, 내가 사용하는 상황이 흔히 볼 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 건설명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 건설명언) 재료 정보가격에 대한 응용은 더욱 그렇다. 재료의 정보 가격이 정확하지 않기 때문에 시공측은 종종 원래 계약 예산 가격에 따라 결산을 견지한다. 실제 시장 자재 가격의 하락은 계약 예산 집행으로 인해 시공사가 가격 검증을 요구하거나 시공자가 스스로 구매하도록 요구하는 경우가 많다. 시공측은 예산할 때 상대방이 저가로 구매하고 고가로 결제한다는 것을 알고 자연스럽게 사실대로 감소한다고 주장했다. 그래서 논란은 불가피하다.
셋째, 비용 정보를 시장 실제에 더 가깝게 하기 위해, 보다 체계적이고, 더 정확하고, 시기적절하며, 다음과 같은 측면을 풍부하게 해야 한다.
1. 공사 원가 할당량 정보의 수량과 규모를 줄이고 공사 원가 시장 정보의 수량과 규모를 확대하다. 2. 중국은 공사 원가와 관련된 소프트웨어와 네트워크가 급속히 발전하고 있다. 정보화 건설을 강화하기 위해 전국공사가격정보망은 성급 정보망과 네트워킹을 하고 있으며, 전국가격정보망을 하나로 융합시켜 사용자가 전국, 각 성, 시의 데이터에 쉽게 액세스할 수 있도록 하여 지방가격정보망의 사용 효율을 크게 높이고 있다. 동시에, 엔지니어링 비용 정보화 관련 기업을 조직하고, 교류 협력을 강화하고, 저수준, 저수준 중복 개발을 피하고, 기술 혁신을 장려하고, 낙후를 제거하고, 프로젝트 비용에서 정보 기술의 적용 수준을 지속적으로 높인다. 3. 공사 가격정보화를 발전시키려면 관련 규칙과 제도를 세우고, 공사 기술의 건강하고 질서 있는 발전을 촉진하고, 전국 건설 공사 가격정보시스템의 정보 표준화를 강화해야 한다. 4. 공정가격정보관리를 개선하면 공정가격은 시장 양측이 협의하여 결정할 수 있으며, 공정가격정보관리의 발표는 기하급수적인 형식으로 그 발전 추세를 반영할 수 있다. 5. 비용 정보의 품질을 종합적으로 향상시키고 신뢰할 수 있는 비용 정보를 제공합니다. 결론적으로, 공사 가격정보시스템의 구현은 긴박하고 어렵고 복잡한 시스템 공사로, 구현 과정의 일부 업무는 수량화할 수 없고, 공사 감사원이 관련 지식을 축적하고, 데이터를 진지하게 정리해야 정확하고, 진실하며, 전면적인 가격정보를 얻을 수 있다.
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