소식통에서는 최근 중국 인민은행, 중국은보감회가 공동으로' 중점 부동산 기업 인수 위험 처분 프로젝트에 대한 금융 서비스 제공 통지' 를 발표해 은행업 금융기관이 중점 부동산 기업 인수 위험 처분 프로젝트에 대한 금융 지원과 서비스를 제공하도록 독려했다. 통지는 주로 M&A 대출 업무를 안전하고 질서 있게 전개하고, 채권 융자 지원을 강화하고, M&A 융자 컨설팅 서비스를 적극적으로 제공하고, M&A 서비스의 효율성을 높이고, 위험 관리를 잘하고, 보고 제도와 공시 메커니즘을 구축하는 등 6 가지 측면을 중심으로 한다.
통지에서는 은행업 금융기관이 M&A 대출 업무를 온당하고 질서 있게 진행해야 하며, 법에 따라 규정 준수, 위험 통제, 업무 지속성의 원칙에 따라 부동산 프로젝트 M&A 대출 업무를 안정적으로 진행해야 한다고 강조했다. 양질의 부동산 기업 인수 합병에 위험, 경영난이 있는 대형 부동산 기업 품질 프로젝트를 중점적으로 지원하다.
상교소는 감독층에 가까운 한 인사가 기자에게 인수합병의 주체가 대형 민영, 국유, 중앙기업을 포함한 양질의 부동산 기업이라는 점을 주목할 만한 몇 가지 측면이 있다고 보도했다. 인수합병의 대상은 양질의 프로젝트이지 과거에 잘 알고 있던 기업 지분이 아니다. 부동산 프로젝트의 인수합병을 통해 경영이 부실하고 아직 파산 위기에 처하지 않은 양질의 부동산 기업을 위해' 다이어트' 를 할 수 있어 위험을 예방하고 해소할 수 있다.
이 관계자는 그동안 은행이 양질의 부동산 프로젝트를 인수할 의향이 있었던 기업이 M&A 대출을 발급했지만 구체적인 운영 세부 사항, 규제 방향 및 요구 사항이 명확하지 않아 구체적인 시행 과정에서 우려가 있었다고 밝혔다. 이 통지의 주요 목적 중 하나는 시장의 이런 우려를 해소하는 것이다.
관련 업무는 이미 적극적으로 배치 추진되었다. 중앙은행, 국자위위가 최근 회의를 열어 양질의 주체가 시장화 원칙에 따라 프로젝트 인수 작업을 잘 하도록 지도한 것으로 알려졌다. 또한 중앙은행과 중국은행업 및 보험업감독관리위원회는 최근 M&A 대출업무의 건강하고 질서 있는 발전에 관한 회의를 열었고, 일부 주요 은행들이 회의에 참석했다. 회의는 또한 은행이 위험과 경영난이 있는 대형 부동산 업체로부터 맹목적으로 대출을 회수해서는 안 된다고 요구했다.
이에 앞서 거래상협회는 부동산 규제 정책에 부합하는 기업이 M&A 프로젝트 또는 이미 건설중인 프로젝트에 대한 채무 융자 수단을 우선적으로 지원한다고 부동산 기업 대표 간담회를 개최했다. 상인 뱀구 등 기업은 최근 은행간 시장에 채무 융자 수단을 등록하여 부동산 프로젝트 인수 융자를 할 계획이다.
은하증권은 현재' 기본면 바닥' 과' 정책바닥' 의 결합에서 정책이 점차 신용단에서 수요단으로 옮겨가고 있다고 지적했다. 이전에 평가를 억압하는 핵심 요소가 이미 풀려났고, 부동산 판은 현재' 저평가, 저창고, 고배당' 이다. 특징은 충분한 안전한계와 탄력을 가지고 있으며, 올해 4 분기부터 내년 1 분기까지 구성된 최적의 창구 기간이다. 중장기적으로 집중도가 높아지고 이윤이 안정될 것으로 예상되는 가운데, 관리가 우수하고, 자금 조달이 원활하며, 다각화된' 3 대 주택 기업' 은 높은 평가 프리미엄을 받게 된다.
중신증권은 이성적이고 실용적인 정책 태도로 2022 년 업계의 새로운 출발점을 맞이할 것으로 보고 있다. 이에 앞서 시장은 부동산 판매, 인도 및 개발 투자에 대해 지나치게 비관적일 수 있으며, 부실 채권 (AR 관리 능력이 우수하거나 C 측을 직접 대면하는 산업 체인 회사는 크게 과소평가될 수 있다. 우리는 과일 껍질 (베이커) 에 대해 낙관적입니다. N), 디지털화 등 새로운 수단을 이용해 전통산업을 격상시켰고, 주가는 주택거래 GTV 가 크게 하락하면서 단기간에 대폭 조정되었다. 부동산 신용과 열화 회사 지배로 잘못 살해된 부동산 관리 블루칩 기업을 잘 보고, 폴리 부동산, 화윤만상생활, 벽계원 서비스, 융창 서비스, 상인 스크래치, 금과서비스를 추천한다. 우리는 또한 폴리 개발, 반케 A, 김지, 용호그룹, 상인 뱀구, 벽계원 등 꾸준한 발전을 위한 부동산 개발회사에 대해서도 낙관적이다.