법률 분석: 부동산 관리국 정부 정보망에서 계약 기록 상황을 조회할 수 있습니다. 홈페이지에서 직접' 온라인 계약 조회' 를 클릭한 후 조회 페이지로 들어가 상품주택 매매 계약 표지 왼쪽 위 모서리에 계약 코드를 입력하고 예약 시 결정된 비밀번호를 입력하면 계약 관련 정보를 조회할 수 있다. 또한 개인 신분증을 가지고 주택관리국 현장에 가서 조회해 주택관리국 거래창에 계약과 신분증을 제공하여 계약 정보가 유효한지, 주택관리국에 등록되어 있는지 확인할 수 있습니다 (인터넷 서명).
법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치" 제 13 조. 분양 주택 판매 시 부동산 개발업체가 부동산 관리 기업을 선임할 경우 구매자는 분양 주택 매매 계약을 체결할 때 부동산 개발업체가 선임한 부동산 관리 업체와 부동산 관리 계약을 체결해야 한다.