주택임대차계약이란 집을 임대할 때 임대인과 임차인이 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 체결하는 계약을 말한다. 아래에서는 간단한 주택 임대 계약 샘플을 가져왔습니다. 마음에 드셨으면 좋겠습니다.
간단한 주택 임대 계약 샘플 1
임대인(이하 A) : _______________ 신분증 : ______________
임차인(이하 B) : _______________ 신분증 : ______________
두 사람 사이의 협의 후 당사자인 경우, 당사자 A는 ____________________________에 위치한 주택을 당사자 B 주거용으로 임대합니다.
1. 대여 기간은 _____________월_________년부터 _____________월_________일_____________년까지입니다.
2. 월 임대료는 ________위안이며, 임대료는 _________위안(대문자)(엔______위안)으로 한 번 지불합니다. 앞으로 _______일 전에 미리 지불해야 합니다.
3. 합의
1. B가 입주할 때 도어록을 제때 교체해야 합니다. 사고가 발생하면 A는 아무런 관련이 없습니다. 부주의나 부적절한 사용으로 인해 화재, 전기, 가스 재해 및 기타 비자연재해로 인해 발생한 손실에 대해서는 B 당사자가 책임을 집니다.
2. B측은 주택이나 집에 있는 가구 및 가전제품을 전대, 대여 또는 재판매할 권리가 없습니다. B측은 승인 없이 주택의 구조를 변경하거나 잘 관리할 수 없습니다. 숙소 내 시설의 파손이나 손실이 인적 요인으로 인해 발생한 경우 양호한 상태로 수리해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 비용을 지불해야 합니다. 그리고 발코니 디스플레이, 화분 등의 화재예방, 도난방지, 누수방지, 안전작업을 잘 해주시기 바랍니다. 파손시 책임은 본인에게 있습니다.
3. B는 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 그렇지 않으면 B의 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 종료되었습니다.
4. B측은 주거 지역의 모든 규칙과 규정을 준수하고 물, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 재산 관리 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
B측은 A측에 보증금 _________위안을 지불합니다. 체크아웃 시 B측은 수도, 전기, 가스, 광섬유 및 자산 관리 비용과 시설 비용을 지불합니다. , 집안의 가구 및 가전제품이 손상되지 않았으며, 하수관 및 화장실이 막히지 않았는지 확인합니다. A측은 보증금을 전액 환불합니다.
5. A측은 해당 주택에 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 철거할 경우 B측은 무조건 퇴거하고, A측은 미사용 일수에 대해 지불한 임대료를 환불한다.
6. 비고; _____________________________________________________________;
4. 본 계약은 ________개의 사본으로 작성되며 양 당사자가 서명한 날부터 유효합니다.
추가 물 _______ 톤, ______ 입방 전기 _____ 도
A 측(서명 및 인감): ______________ B 측(서명 및 인감): ______________
연락처 _연락처: ____
___________년_______월________일___________년_______월_______일
주택 임대 계약의 간단한 샘플 2
임대인(A측):
임차인(B측) ):
A 당사자와 B 당사자는 주택 임대 문제에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A 당사자는 _______________________________________________________에 위치한 주택을 B 당사자에게 생활 및 사용 목적으로 임대합니다. 임대 기간은 ______년 ___월___일부터 ____년 ___월___일까지(계산___개월)입니다.
2. 이 집의 월세는 RMB___________ 위안이며 분기별로 지불합니다. 각 분기의 첫 번째 달 10일 이내에 B측은 해당 분기에 대한 임대료를 A측에 지불해야 합니다.
3. 을의 임대기간 동안 을의 거주에 발생하는 수도, 전기, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용은 을이 부담한다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요한 경우에는 A측이 먼저 동의를 얻고 장식 및 개조 비용을 부담해야 합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
5. 임대 기간이 만료된 후 B측이 임대 연장을 요청할 경우, A측은 1개월 전에 A측에 요청을 제출해야 하며, A측은 B측의 요청을 받은 후 7일 이내에 응답합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
6. 임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 1개월 전에 상대방에게 서면으로 통보하고, 쌍방 협의 후 해지 계약을 체결해야 합니다. 일방이 강제로 계약을 해지하는 경우 상대방에게 _______위안의 손해배상금을 지불해야 합니다.
7. B측은 보증금으로 3개월치 임대료를 지불해야 하며, 가구가 악의적으로 손상되거나 분실된 경우 A측이 보상하지 않을 경우 해당 가구에 대해 보상해야 합니다. 계약을 위반할 권리가 있는 경우에는 지체상 손해배상금이 지급되지 않으며 보증금도 환불되지 않습니다.
8. 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 지방인민법원에 회부하여 중재를 받아야 합니다.
9. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
당사자 A: ____________ 당사자 B: ____________
년, 월, 일, 년, 월, 일
주택 임대 계약의 간단한 샘플 3
임대인(이하 갑)
임차인(이하 을)
갑과 을은 주택 임대에 관하여 다음과 같이 합의하였다. :
1 , A측은 __에 위치한 주택을 B측에 임대하여 거주 및 사용하게 됩니다. 임대 기간은 년 월 일부터 년 월 일까지이며 월로 계산됩니다.
2. 이 집의 월세는 월 단위로 계산한 RMB입니다. 매월 초 B측은 A측에 월세 전액을 지급합니다.
3. B측의 임대 기간 동안 B측은 B측의 거주에 발생하는 물, 전기, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 보증금으로 RMB를 미리 지불하는 데 동의하며, 이 보증금은 계약이 종료되면 B측에 반환됩니다.
5. 집의 임대 기간은 년, 월, 년, 월, 일입니다. 이 기간 중 일방이 계약 해지를 요구하는 경우에는 1개월 전에 상대방에게 이를 통지하고, 상대방에게 총 임대료의 50%를 손해배상금으로 지급해야 합니다.
6. 임대 기간 동안 B는 A의 동의 없이 주택을 전대하거나 임대할 수 없으며 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없으며 주택과 그 을의 인적 요인으로 인해 지원시설이 훼손된 경우, 을은 배상책임을 진다.
7. A측은 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증하고, B측은 제공된 신분증 사본이 사실이고 유효한 것임을 보증합니다.
8. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생할 경우, 양측 당사자는 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 각 당사자는 지방 법원에 소송을 제기하고 사법적 해결을 요청할 권리가 있습니다.
9. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
당사자 A:
당사자 B:
연월일
주택 임대 계약의 간단한 샘플 4
신원 ID 번호: ______________
임차인(B 당사자): ______________
ID 번호: ______________
"인민 계약법"에 의거 중화민국' 및 관련법규에 의거, 갑과 을은 평등과 자의에 기초하여 주택 임대에 관한 사항에 관하여 본 계약을 체결합니다.
제1조 집에 관한 기본정보
집은 이 시의 구(현)에 위치한다. 집은 다음과 같습니다: 건물, 거실, 욕실 및 주방, 건축 면적 제곱미터, 사용 가능 면적 제곱미터, 장식 상태, 기타 조건은 , 집(□있음/□없음) ) 저당권을 받았습니다.
2조 주택 소유 상태
주택 소유 상태는 카테고리 ______입니다.
(1) A 당사자는 주택, A 당사자 또는 그 대리인의 소유권을 가지고 있습니다. 당사자 B에게 주택 소유권 증명서를 제시해야 합니다. 증명서 번호는 다음과 같습니다.
(2) A 당사자가 주택을 전대할 권리가 있는 경우 A 당사자 또는 그 대리인은 A 당사자가 주택을 전대할 수 있도록 허용하는 주택 소유자의 서면 증명서를 B 당사자에게 제시해야 합니다. 인증서는 입니다.
3조 주택 목적
주택 목적은 다음과 같습니다. 을은 임대기간 동안 갑의 서면 동의와 관련부서의 검토 및 승인 없이 주택의 용도를 변경하지 않을 것을 보증합니다.
제4조 신원 확인
(1) A측은 B측에 (□신분증/□영업 허가증) 및 기타 진실하고 유효한 신원을 증명해야 합니다.
(2) B측은 A측에 (□신분증/□사업자등록증) 및 과 같은 진실하고 유효한 신분증을 제시해야 합니다.
제5조 주택 개조
(1) A측은 본 계약 체결 후 며칠 이내에 주택에 대해 다음과 같은 개조 작업을 수행해야 합니다. , 주택 개조 비용은 (□)이 부담합니다. A당/□B당).
(2) 파티 A(□예/□아니요)는 파티 B가 집에 새 물건을 개조하거나 장식하거나 추가하는 것을 허용합니다. 개조, 장식 또는 새 품목 추가의 범위는 , , 이며, 쌍방이 서면으로 합의할 수도 있습니다.
제6조 임대 기간
(1) 임대 기간은 연월일부터 연월일까지로 하며 ***년개월로 계산합니다.
(2) 임대 계약이 만료되면 A 당사자는 집을 되찾을 권리가 있습니다. 을이 임대차계약을 계속하고자 하는 경우에는 사전에 갑에게 임대기간갱신요구서(□서면/□구두)를 제출하여 동의를 얻은 후 주택임대차계약을 재계약하여야 합니다. .
B가 임대주택을 계속 사용하고 A가 이의를 제기하지 않는 경우, 본 계약은 계속 유효하며 임대 기간은 무기한이며, 양 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있습니다. 다만, 종료 일자 이전에(□서면/□구두) 상대방에게 통보하여야 합니다.
제7조 임대료
(1) 임대료 기준 : 위안/(□월/□분기/□반년/□년), 총액 : 위안(자본금 : 위안).
(2) 임대료 지불 시기 및 방법: .
(3) 임대료 지불 방법: (□ A측 직접 징수/□ A측 대리인 직접 징수/□ A측 대리인이 부동산 중개인, B측은 _______________ 은행에 계좌를 개설해야 하며, 지불 시 이 계좌를 통해 임대료를 지불하는 경우, 부동산 중개업자는 B측에서 임대료를 직접 징수할 수 없습니다. 단, B측이 3일 이내에 임대료 중 하나를 __________________ 은행에 기한 내에 지불하지 못한 경우는 제외됩니다. 이 계약서에 서명한 날로부터 일 이내에 이 계약서를 ____________________ 은행으로 보내십시오.)
(4) 임대료를 징수한 후 당사자 A 또는 그 대리인은 당사자 B에게 영수증을 발행해야 합니다.
제8조 주택임대보증금
(1) A측이 주택을 인도할 때 B측(□예/□아니요)은 A측에 주택임대보증금을 특정 금액으로 지급해야 한다. 은: ____________ 위안(대문자: , , , , , yuan)입니다.
(2) 임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 후에는 을이 부담하는 수수료, 임대료, 계약위반책임을 공제하고 남은 주택임대보증금 전액을 당사자 B에게 반환합니다.
임대인 : (인) 임차인 : (인)
법정대리인 : (서명) 법정대리인 : (서명)
위임대리인 : (서명) 위임 대리인 : (서명)
계약 유효기간 : 연월일까지
주택임대차계약서 간이예시 5
임대인(이하 당사자 A): _______________ 신분증: ____________________________
임차인(이하 B 당사자): _______________ 신분증: ____________________________
우호적인 협상을 통해 당사자 A와 B는 합의에 이르렀습니다. .주택 임대 계약은 다음과 같습니다.
1. 임대 위치 및 시설
1. 임대 주소: 호실 ____________, No. _______________, 방 유형 및 사양 _______________ .
2. 임대 기간 및 계약
1. 임대 기간: 당사자 A는 _______________년 동안 당사자 B의 임대에 동의합니다.
2. 주택 임대료: RMB ____________________/월
3. 지불 방법: ____________________ 지불에 RMB ______의 보증금을 추가하면 임대가 종료되고 당사자 B가 모든 비용을 정산한 후 A는 보증금을 B에게 이자 없이 돌려준다.
4. 임대 기간 동안 수도, 전기, 가스, 케이블 TV, 보건 및 보안 비용은 ________에서 지불하고, 건물 관리 및 난방비는 ________에서 지불합니다.
5 .임대 기간 동안 B 당사자가 다음 상황 중 하나에 직면할 경우 A 당사자는 계약을 종료하고 주택을 회수할 수 있습니다.
(1) B 당사자는 주택을 전대, 양도 또는 대출하지 않고 임대합니다. 승인
(2) B는 임대 주택을 이용하여 공공의 이익에 해를 끼치는 불법 활동을 수행합니다.
3. 양 당사자의 책임과 의무
1. 임대기간 동안 A측은 B측의 주택을 사용할 수 없습니다. 임대주택은 제3자에게 전대(판매)됩니다.
2. 을은 수도, 전기, 가스 등의 요금을 기한 내에 납부해야 합니다.
3. 임대기간 중 A, B 일방이 특별한 사정으로 인해 계약을 해지해야 하는 경우에는 1개월 전에 상대방에게 이를 통보해야 합니다.
4. 실내 보조 시설
a: 전기 제품: _________________
b: 가구: _________________'
c: 수량계 기본: ______________;
d: 전기 계량기 기본 번호: ______________;
e: 가스 계량기 기본 번호:
기타: ____; /p>
이 계약은 ______개의 사본으로 작성되었으며 당사자 A와 당사자 B는 각각 ______개의 사본을 보유하며 서명과 동시에 효력이 발생합니다.
A 측(서명 및 인감): ______________ B 측(서명 및 인감): ______________
연락처 번호: ______ 연락처 번호: ____
___________년_ ______월________일___________년_______월________일
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