1. 전국 주택 가격의 추세는 서로 연결되어 있으며, 이는 상업용 주택의 기본 속성에 의해 결정됩니다. 이전에는 부동산을 소유한 일부 사람들은 중앙정부의 정책적 탄압으로 인해 집값이 떨어질 수밖에 없다고 보고, 투기용으로 사용하던 집들이 폭락할 것을 극도로 걱정했기 때문에, 떨어지지 않을 것이라고 거짓말을 했다. . 실제로 이들은 모두 몰래 집을 팔아 싸게 팔고 있다. 이러한 현상은 최근 집값 하락으로 확인됐다. 부동산 시장이 그 인기를 완전히 잃었음을 알 수 있다.
둘째, 개발자들은 '며칠만 특가'라는 슬로건을 내세워 당황하고 가격을 인하한다. 연말이 되면 대부분의 개발자들은 더 이상 손에 쥐고 있는 대규모 대출에 대한 이자를 감당할 수 없게 됩니다. 우리 모두 알고 있듯이 부동산 개발업자들은 통화 긴축 정책과 하락세로 인해 부동산 개발에 필요한 현금과 자본이 거의 없습니다. 주택 가격이 떨어지면 개발업자는 대출금을 갚을 수 없고, 가격을 낮추면 30~40이 됩니다. 낮은 가격에 팔지 않으면 주택 가격이 하락한다는 것을 이해하기 때문입니다. 더욱이 손실은 더욱 심해지고 회사는 부채로 인해 파산하게 될 것입니다. 최근 개발자들은 고객에게 큰 할인과 할인을 문자 메시지로 보내고 있으며, 부동산 시장 가격이 급락했으며 앞으로도 계속 하락할 것임을 확인했습니다.
3. 중고주택 시장은 더욱 부진하다. 부동산정보망 통계에 따르면 중고집 거래는 더욱 줄어들었고, 한 달 동안 집 한 채도 팔리지 않았고, 중고집을 사느니 차라리 계약을 파기하는 게 낫다고 한다. . 집을 3채 소유한 친구는 취재진에게 "집을 사기 위해 돈을 빌렸다. 친척과 친구들이 사라고 권유하고 있다"며 "집값이 계속 떨어지고 있다"고 말했다. 싸더라도 마찬가지다."
4. 집주인이 집을 팔기도 한다. 중앙 정책 규제의 목적은 주택 가격을 국민이 만족하고 수용할 수 있도록 하는 것입니다. 30년이 넘는 개혁개방 이후 주민들은 부동산도 상품이므로 가격 차이로 가격이 책정될 수 있다는 강한 시장 경제 의식을 갖고 있습니다. 그러다 보니 전국적으로 집값이 하락하는 추세에 고가에 집을 샀던 집주인 중에는 4,500위안/㎡에 집을 산 한 집주인도 돈을 많이 빌렸다고 한다. 이 집을 샀는데 지금은 3,800위안/제곱미터로 떨어졌습니다. 이제 가격이 2,800위안/제곱미터 이하가 되면 다시 살 계획입니다. 이것이 더 비용 효율적일 것입니다.
5. 주택가격은 이제 막 변곡점에 도달했고, 시·군 주택가격 하락폭은 더욱 가속화될 전망이며, 그 상승세는 2선 도시를 넘어설 것으로 예상된다. 1선과 2선 도시의 주택 가격이 계속 하락함에 따라 일부 경제학자들은 지역 주택 가격이 상승할 것이라고 예측했습니다. 이전에는 시와 군 수준의 주택 가격 변동성이 줄어들 것이라는 것이 입증되었습니다. 가격 인하의 물결은 빠르게 확산될 것입니다. 낮은 개발 비용, 낮은 토지 비용, 제한된 시민 구매력, 열악한 개발자 힘... 이러한 요소는 지자체 및 카운티 수준의 주택 가격 하락을 가속화할 수 있습니다. 이름을 밝히고 싶지 않은 한 개발자 관리자는 “우리는 최근 부동산 개발 단계를 가능한 한 빨리 끝내기 위해 상당한 가격 인하 정책을 계획했습니다. 인출된 자금은 일부 새로운 산업, 특히 이러한 산업에 투자하는 데 사용될 것입니다. 12차 5개년 계획 동안 국가의 지원을 받은 것으로 보아 건설 붐은 끝났습니다.”