1. 민사행위 전담능력을 갖춘 직원이 이 도시 내에서 자기소유 재산권을 가진 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검하는 경우, 해당 직원과 주택 소유자는 가장 많은 권리는 주택공제금을 인출하는 것입니다. 개인계좌 잔고가 부족할 경우 주택공제금 대출을 신청할 수 있습니다.
2. 신청 전 6개월간 주택공제금 전액을 납부(신규취업 대학생 또는 신입인재의 경우 2개월)
3. 자격 대출 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력
4. 개인 신용에 대한 예비 자금 대출 관련 요건에 부합하는 양호한 개인 신용
5. 주택을 구매하는 경우 유효한 주택 구매 계약에 서명해야 하며 총 주택 가격 중 규정된 비율에 해당하는 계약금을 자체 자금으로 지불해야 합니다.
6. 주택, 관련 승인 서류, 주택 소유권 증명서 및 토지 사용권 증명서가 필요합니다.
7. 대출 고객이 승인한 대출 보증을 제공하는 데 동의합니다.
8. ***부동산 소유로 대출을 신청하는 경우 ***집에 대한 권리를 가진 사람은 차용인의 배우자 또는 직계 가족이어야 합니다.
Provident가 지정한 기타 조건 기금관리위원회.
후저우 선비 기금 대출 정책
1. 선비 기금 대출 기간
(1) 차용인의 최종 상환 시기는 대출 기간에 따라 결정됩니다. 60세를 초과할 수 없으며, 남성은 65세를 초과할 수 없습니다.
(2) 중고 주택을 구입할 때 중심 도시 또는 카운티의 첫 번째 타운에 위치한 경우 주택 연령과 대출 기간의 합계가 40년을 초과할 수 없습니다. 다른 도시에 있는 경우 주택 연령과 대출 기간의 합은 30년을 초과할 수 없습니다.
(3) 지정된 최대 연수(현재 30년)를 초과할 수 없습니다.
(4) 월 소득 대비 월 상환액 계산 비율은 60(포함) 이내로 관리되어야 합니다.
2. 계약금 비율 요건
(1) 예금 직원 가족이 처음으로 주택 공제 자금 대출을 사용하여 자가 주택을 구입하는 경우 지불 비율은 20입니다.
(2) 예치된 직원의 가족은 주택 공제 기금 대출을 다시 사용하여 개선된 자택 주택을 구입합니다.
a. 해당 주택 구입 대출에 대한 계약금 비율은 20입니다.
b. 주택이 1채 이하이고 상업용 개인 주택 대출이 미납된 경우 계약금 비율은 30이며 대출 이율은 입니다. 1.1 주택 공제 기금 대출 벤치마크 시간
c. 세 번째 이상의 주택을 구입하는 예금 직원이 있거나 기존 주택 공제 기금 대출이 있는 가구에는 주택 공제 기금 대출이 제공되지 않습니다. 해결되지 않았습니다.
(3) 예금근로자가 있는 가구가 주택공제자금대출을 이용하여 5년 이상 된 중고주택을 구입하는 경우 계약금 비율을 기준으로 10% 인상한다. 제1조 및 제2조.
후저우 선비 기금 대출 금리
1. 대출 기간이 5년 이내(5년 포함)인 경우 연 이자율은 2.75입니다.
2. 대출기간이 5년 이상인 경우 연이자율은 3.25이다.
참고: 대출 기간 동안 법정 이자율이 조정되는 경우:
(1) 계약 기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우 계약 이자율은 ;
(2) 계약기간이 1년을 초과하는 경우에는 이자율이 조정되는 다음 해 1월 1일부터 새로운 이자가 적용됩니다. 해당 금리등급에 따라 금리기준을 시행합니다.
3. 후저우 선비 기금 대출 금액
후저우 선비 기금 대출 금액은 직원이 구입한 주택의 상태와 가격, 대출 기간 등의 요소를 종합적으로 고려하여 결정됩니다. , 개인상환능력, 신용상태 등을 원칙으로 하며, 다음 요건을 동시에 충족해야 합니다.
(1) 새로운 계산식에 따라 계산된 대출금액을 초과할 수 없습니다.
(2) 총 구매 금액이 규정된 비율보다 높아서는 안 됩니다.
(3) 단일 대출에 대해 규정된 최대 한도 및 누적 한도를 초과할 수 없습니다.
(4) 월수입 대비 월상환비율을 계산하여 60(포함) 이내로 조절한다.