공장 임대계약의 5가지 사례
인터넷 등 정보통신망을 통하여 체결한 전자계약의 목적이 물품배송이고, 물품이 특송물류로 배송되는 경우, 수탁자의 서명 시간은 배달 시간이므로 이제 계약서가 어떻게 생겼는지 아셨나요? 나는 이것이 당신에게 도움이 되기를 바라며 몇 가지 공장 임대 계약 샘플을 공유하려고 왔습니다.
공장 임대 계약 샘플(선택된 조항 1)
임대인: __________(이하 당사자 A라고 함)
임차인: __________(이하 당사자라고 함) B) )
서명 시간: __________년 __________월 __________일
"중화인민공화국 경제계약법" 및 관련 규정에 따라 임대인을 명확히 하기 위해 임차인의 권리와 의무는 본 계약을 체결하기 전에 쌍방이 합의해야 합니다.
제1조 임대명, 주소 및 목적
임대인은 _ 안뜰에 위치한 3호관 401호 주거용 방을 임차인에게 양도하여 사용하게 합니다. 거주지로.
제2조 임대기간
임대기간은 ***년이다. 임대인은 해당 연도, 월 일부터 임대인에게 주택을 인도하여 사용하게 된다. 연도와 월의 날짜로 돌아갑니다.
제3조 임대료 및 임대료 지불 기한
임대료는 대문자로 연간 __________위안입니다. 입금액은 __________ 위안이며 대문자는 __________ 전체입니다.
수수료 납부방법 : 계약 체결 후 임대료와 보증금을 일괄 납부해야 합니다. 물, 난방, 전기 및 자산 관리 비용은 모두 임차인이 부담합니다. (물, 전기, 난방 및 자산 관리 비용은 모두 시립 면마 회사에서 정한 가격에 따라 지불됩니다.) 연간 난방비는 임차인이 10월 20일 이전에 임대 주택 건축 면적 90제곱미터에 따라 임대인에게 지불해야 하며, 이후 임대인은 해당 비용을 시립 면마 회사에 지불할 책임이 있습니다. .
제4조 임대기간 중 임대물 관리
임차인은 임대기간 동안 임대주택에 남겨진 물품 및 장식물에 대한 관리책임을 진다. 쌍방이 계약을 해지한 후에도 원래 임대인의 집에 있던 모든 품목과 장식은 그대로 유지되어야 하며 모든 유형의 물, 난방, 전기 및 재산 관리 비용을 정산해야 합니다. 물건이 멸실 또는 훼손된 경우 임차인은 가액에 따라 손실을 배상하고 보증금을 공제하며, 부족액은 임차인이 보충해야 합니다. 임대주택의 물품 및 장식 상태가 양호하고 모든 비용을 지불한 경우 임대인은 보증금을 반환해야 합니다. 또한: 임대인은 기타 물품을 보관할 수 있도록 작은 침실에 상단 캐비닛을 유지합니다. (임대주택에 남아있는 물품 및 장식의 일부 목록을 첨부합니다.)
제5조 임대인과 임차인 사이의 변경
임대기간 동안 임차인은 어떠한 행위도 해서는 안 됩니다. 임대인의 동의 없이 임대 부동산을 제3자에게 임대하는 행위. 그렇지 않으면 계약 위반으로 처리됩니다.
제6조 계약 위반에 대한 책임:
양 당사자는 계약 조건을 준수해야 합니다. 어느 당사자도 일방적으로 계약을 위반하거나 승인 없이 일방적으로 계약을 종료할 수 없습니다. 계약기간의 10%를 부과하고 상대방은 상응하는 손실을 부담해야 합니다.
제7조 분쟁 해결: 양 당사자는 분쟁을 해결하기 위해 협상해야 합니다.
제8조 기타 합의 사항
임차인은 재산 관리, 환경 위생 및 종합 관리 측면에서 시립 면마 회사의 통일된 관리 및 약정을 준수해야 합니다.
제9조 쌍방이 본 계약에 명시된 임대기간 만료 전 50일 이내에 동일한 조건으로 임대기간을 연장할 의사가 있는 경우, 임대인은 임차인에게 우선적으로 임대를 제공할 수 있으며, 그렇지 않으면 임대차 계약이 갱신되지 않는 것으로 간주되는 경우 임대인은 임대 부동산을 적시에 회수할 수 있습니다.
본 계약서에 명시되지 않은 사항에 대해서는 《중화인민공화국 경제계약법》 관련 규정을 적용하며, 계약 당사자 쌍방이 협의하여 보충규정을 마련한다. 보충 조항은 본 계약과 동일하게 유효합니다.
본 계약서는 2부씩 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유합니다.
A 측(관인): _________
B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________
법정대리인(서명): _________
_________년____월____일
_________년____월____일 공장 임대 계약서 샘플(정확한 선택 2)
당사자 A: (주택 소유자)
B측 : (임차인)
우호적인 협의 끝에 계약법에 따라 양 당사자는 합의했으며, 국가와 지방자치단체는 주택 임대에 관한 관련 규정을 마련하고 임대에 관해 다음과 같은 합의에 이르렀습니다. 주택.
1. B측은 A측의 안주6빌딩 11호점을 임대하고 있습니다.
2. 주택 임대기간 : 20__년 4월 12일부터 20__년 4월 11일까지; ;
3. B측은 A측에 RMB 16,000.00(대문자: RMB 10,000)의 일회성 임대료를 지불합니다.
4. A측 위 수수료는 다음과 같습니다. 주택 임대료는 B측이 모든 비용을 지불할 책임이 있으며 A측은 책임을 지지 않습니다. 난방비는 연도별, 월별로 전액 B가 지불해야 합니다.
5. 임대 기간 동안 B는 집의 모든 장비와 시설이 양호한 상태인지 확인해야 합니다. 을과 이웃의 과실로 인한 도난, 누수 등은 피해야 하며, 지진, 화재 등 불가항력적인 천재지변이 발생한 경우 모든 안전 책임과 을은 을이 전액 부담해야 합니다. , 당사자 B는 손실에 대해 책임을 져야 하며 당사자 A와 아무 관련이 없습니다. 실내 참호의 하중 지지 표면은 초과 중량 물체를 운반할 수 없으며 모든 결과는 당사자 B가 부담해야 합니다. 당사자 A와 관련이 없습니다. .
6. B측은 주택을 제3자에게 전대할 수 없습니다. 꼭 전대할 필요가 있는 경우 B측은 A측의 동의를 얻어야 합니다. B측은 주택을 훼손하지 않고 전대할 수만 있습니다. 당사자 A의 이익을 위해, 그렇지 않으면 당사자 B가 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
7. B측은 임대가 만료되기 2개월 전에 A측에 임대 유지 여부를 통지합니다. B측이 임대를 계속할 경우 다음 해 임대료는 시세에 따라 결정됩니다. A는 임대료를 조정할 권리가 있고 B는 동일한 조건에서 동일한 권리를 갖습니다.
8. 정부나 개발업체가 주택을 점유하고 B측이 무조건 이사하는 경우 A측은 B측에 남은 임대료를 반환합니다.
9. 분쟁이 발생한 경우 계약을 이행하는 동안 양 당사자는 협상을 통해 해결해야 합니다.
10. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날부터 유효합니다.
A 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _________
_________년____월____일
B 당사자(관인) : _________
법정 대리인(서명): _________
_________년____월____에 대한 공장 임대 계약서 샘플(정확한 선택 3)
임대인(A 당사자):
임차인(B 당사자):
***임대인(C 당사자)과 동일:
___year____month____day___year____month____day___year____month____day
주택 임대 계약 보충 계약 : 클래스 II 임대인(이하 당사자 A):
임차인(이하 당사자 B): Tongwei County-Bangcha 고속도로 건설 프로젝트 TBJ1 감독부
달리 명시하지 않는 한 , 이 계약서의 모든 용어의 정의는 20___________년 6월 1일 양 당사자가 체결한 “주택임대차계약”(이하 “원계약”이라 합니다)의 정의와 동일합니다.
B측의 업무상 필요를 고려하여 다른 방을 임대하게 됩니다.
A측과 B측은 상호 이익과 호혜의 원칙에 입각하여 우호적인 협상을 통해 실제 상황과 실제 상황을 고려하여 계약 내용의 일부를 수정하였고, 다음과 같은 보충합의에 이르렀습니다.
1. 계약서의 변경 사항은 다음과 같습니다.
1. 임대 주택 추가: 오른쪽 두 번째 정면.
2. 주택의 임대 기간은 B의 필요에 따라 결정됩니다(시작일은 ____년____월____일입니다).
3. 집의 월 임대료는 500위안(대문자: 500위안)입니다. 전체 임대 기간 동안 어떤 당사자도 임대료를 높이거나 낮출 수 없습니다.
4. 임대료는 B가 사용을 마친 후 일시불로 지불한다. A측은 지불금을 받은 후 B측에 지불 영수증을 제공해야 합니다.
2. 본 약관이 발효된 후에는 본 계약은 원래 계약의 일부가 되며 원래 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
본 계약에서 명시적으로 수정된 조항을 제외하고 원래 계약의 나머지 부분은 완전히 유효합니다.
본 계약과 원래 계약이 상충하는 경우 본 계약이 우선 적용됩니다.
3. 본 계약은 2부로 작성되어 A당 1통, B당 1통을 보유하며, 쌍방이 서명날인한 날로부터 동일한 법적 효력이 발생합니다. .
당사자 A: 전화: 서명 대표:
당사자 B: Tongwei 현 TBJ1 Bangxie 고속도로 건설 프로젝트 감독부 전화: 서명 대표: 서명 날짜: ____년____ ____일
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서명 장소: 딩시시 통웨이현 공장 건물 임대 계약서 샘플(선택 4부)
(임대인) A 측:
(임차인) B 측 :
중화인민공화국과 국가의 관련 규정에 따라 A측과 B측의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 본 계약은 쌍방이 합의하여 체결합니다.
1. A씨의 집(이하 집)은 원상현 니우춘 유치원 앞방에 위치해 있다. 가게 이름은 리틀 뮤직 스쿨(Little Music School)이다. 252 평방 미터의 면적.
2. 임대기간
임대기간은 ***개월입니다. A측은 월,년,일,월까지 사용하도록 임대주택을 B측에 인도합니다. , 년도.
B측이 다음 중 하나에 해당하는 경우 A측은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 전대, 전대, 양도, 대출, 공동 운영, 공유
2. 임대 주택을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공공의 이익에 해를 끼치는 행위
3. 월세 연체 또는 빈 임대료.
계약 만료 후에도 A측이 계속해서 집을 임대할 경우 B측이 우선적으로 주택을 임대하게 된다. 임대차 계약이 만료되어 종료된 경우, 을이 실제로 집을 찾을 수 없는 경우에는 갑과 협의하여 임대 기간을 적절하게 연장할 수 있습니다.
3. 임대료 및 임대료 납부 기간, 세금 및 세금 납부 방법
연간 임대료는 RMB입니다. B는 A가 지정한 기한에 따라 1년 치 임대료를 일시에 지불해야 합니다. B가 기한 내에 지불하지 않는 경우 A는 주택을 처분할 권리가 있습니다. 전액을 지불한 후, B측이 어떤 이유로든 환불을 요청하는 경우 A측은 이를 환불하지 않습니다.
4. 임대 기간 동안 집 수리 및 장식
집을 수리하는 것은 A 측의 의무입니다. A측은 임대 주택과 그 장비를 정기적으로 검사하고 적시에 수리하여 누수, 홍수가 없는지 확인하고 세 가지 연결부(실내 급수, 하수, 조명 및 전기), 문 및 창문이 제대로 작동하는지 확인해야 합니다. 당사자 B의 안전하고 정상적인 사용을 보장하기 위해 양호한 상태입니다.
수리 범위 및 기준은 도시 개발부 (87) 도시 주거 사무국 고시 제 13 호에 따라 시행됩니다.
A측이 집을 수리할 때 B측은 적극적으로 지원해야 하며 건축을 방해해서는 안 됩니다.
임대주택의 수리는 다음 항의 합의에 따라 A측과 B측이 처리합니다.
1. 규정된 수리 범위에 따라 A측은
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2. B측은 A측이 약속한 유지관리 범위와 프로젝트 내에서 유지관리비를 선지급하고 건설을 조직합니다. 완료 후 유지관리비는 공식 송장을 기준으로 B 당사자가 지불할 임대료에서 분할 공제됩니다. 3. B 당사자는 유지 관리를 담당합니다.
4. A 당사자와 B 당사자는 동의합니다.
B측은 사용상의 필요로 인해 주택의 구조에 영향을 주지 않고 임대주택을 꾸밀 수 있으나 그 규모, 범위, 기술, 재료 등은 사전에 A측의 승인을 받아야 합니다. 건설. 장식을 위한 인건비와 재료비, 임대 만료 후 소유권 처분에 대해 양측은 다음과 같이 합의했습니다.
인건비와 재료비는 당사자가 부담합니다.
소유권은 당사자에게 있습니다.
5. 임대 당사자 간의 변경
1. 합의가 없는 상태에서 A가 적법한 절차에 따라 부동산의 소유권을 제3자에게 양도하는 경우 , 이 계약은 새 당사자에게는 적용되지 않습니다. 부동산 소유자는 계속 유효합니다.
2. A 측이 주택을 판매하는 경우 3개월 전에 B 측에 서면으로 통지해야 합니다. 동일한 조건 하에서 B측은 우선적으로 거부할 권리가 있습니다.
3. B측은 제3자와 주택을 교환해야 하는 경우 사전에 A측의 동의를 받아야 하며 A측은 이를 지원해야 합니다. B의 합리적인 요구.
6. 분쟁 해결 방법
본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우, 협상이 실패할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 하며, 어느 쪽이든 신청할 수 있습니다. 주택임대관리기관에 조정을 신청할 수 있으며, 조정이 실패할 경우에는 시 상공행정경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
7. 기타 합의 사항
8. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 협의하여 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 보충합의서는 시영주택임대관리기관에 제출하여 승인을 받은 후 관계부서에 제출하면 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약서는 원본 3부를 포함하여 원본 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 양측이 서명하고 직접 인쇄한 후에 효력이 발생합니다. 파티.
당사자 A: 당사자 B:
(서명): (서명):
날짜: 연월일 날짜: 연월일 공장 임대 계약 샘플 ( 선택 장 5)
임대인(A 당사자):
ID 번호:
임차인(B 당사자):
ID 번호:
A 당사자와 B 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A 당사자는 베이징 __ 지구 __ 커뮤니티 __ 빌딩 번호 __에 위치합니다. _unit___은(는) B씨에게 생활용으로 임대됩니다. 임대 기간은 일, 월, 년부터 일, 월, 년까지 __개월입니다.
2. 이 집의 월세는 RMB__위안(보증금__위안)이며, 분기별, 매년 정산됩니다. 각 분기 시작 __일 이내에 B측은 A측에 분기별 연간 임대료 전액을 지불해야 합니다.
3. 임대 기간 동안 B 당사자는 물, 전기, 가스 및 인터넷 비용을 부담하고 A 당사자는 지역 난방비, 재산 및 위생 비용을 부담합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. 계약 이행 시 갑은 임대주택 자체와 부대시설 및 설비가 정상적으로 사용되고 있는지 확인하여야 한다. B는 주택 시설을 임의로 훼손할 수 없으며, 장식이나 개조가 필요한 경우에는 먼저 A의 동의를 얻어야 하며 장식 및 개조 비용을 부담해야 합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
5. A측이 다음 행위 중 하나를 범한 경우 B측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 주택을 제공할 수 없거나 제공된 주택을 제공하지 않습니다. 합의된 조건을 충족하여 생활에 심각한 영향을 미치는 경우.
(2) A측은 주택 수리 의무를 이행하지 않아 거주 가능성에 심각한 영향을 미칩니다.
6. 주택 임대 기간 중 을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우 갑은 계약을 해지하고 임대 주택을 회수할 권리가 있습니다.
(1) 갑의 서면동의 없이 양도 임대주택을 임대하거나 전대하는 행위.
(2) A측의 서면 동의 없이 주택을 철거하거나 구조를 변경하는 경우.
(3) 임대 주택의 손상이 당사자 A가 제안한 합리적인 기간 내에 수리되지 않았습니다.
(4) A측의 서면 동의 없이 본 계약에 명시된 주택의 임대 목적을 변경합니다.
(5) 임대주택을 이용하여 위험물을 보관하거나 불법행위를 하는 경우.
(6) 을이 약정에 따라 납부해야 할 각종 수수료를 납부하지 아니함으로써 갑이 심각한 피해를 입게 되었습니다.
(7) 임대료 연체액이 x개월 넘게 누적되었습니다.
7. 임대 기간이 만료된 후 B가 임대 계속을 요청하는 경우 A는 1개월 전에 A에게 요청을 제출해야 합니다. A는 B의 요청을 받은 후 x일 이내에 회신합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
8. 임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 x개월 전에 상대방에게 이를 통보하고, 쌍방 협의 후 해지 계약을 체결해야 합니다. 일방이 강제로 계약을 해지하는 경우 상대방에게 약정된 손해배상금 __위안을 지불해야 합니다.
9. 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 지방인민법원에 회부하여 중재를 받아야 합니다.
10. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, 양측이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
파티 A:
파티 B:
__ x 월 x 일