부동산 양도 절차에 필요한 서류:
1. 신청자의 신원 증명서, 주택 소유권 증명서, 부동산 권리 증명서
p>2. 개인 주택을 구입하는 경우에는 해당 법인 또는 기타 조직의 자격 증명서(사업자 등록증 또는 조직 코드) 원본 및 사본(공인 도장 포함)과 서신을 제출해야 합니다. 해당 유닛의 법정 대리인이 증명서를 신청할 수 있는 승인서((문서 창구에서 수령)로 수령), 수탁자의 신분증 원본 및 사본,
3. 주거용 양도가 아닌 경우, 토지 사용권 증명서도 제출해야 합니다.
4. 당사자가 직접 처리할 수 없는 경우 위임장 또는 공증된 증명서가 필요하며 권한을 위임받은 사람은 증명서 원본과 사본을 제출해야 합니다.
5. 주택을 임대했고 구매자가 임차인이 아닌 경우 임차인은 우선 구매 권리 포기서를 제출해야 합니다.
6. ***권리자가 있는 경우에는 ***판매권리자의 동의서와 ***권리증명서가 필요합니다.
7. 판결, 법원 판결 및 집행 지원 통지서를 발행해야합니다. 거래센터에 가서 양도절차를 진행하세요. 부동산 증명서 원본과 사본, 신분증, 사본을 지참하세요. 양도 절차를 진행하려면 원래 집주인과 그 부인이 모두 참석해야 합니다. 카드, 호구부, 주택 증서, 증서, 증명서 (미혼인 경우에는 독신임을 증명해야 함) 구매자는 신분증을 지참하면 주택 소유권 이전 등록을 신청할 수 있습니다.
법적근거 : 「주택등기조치」 제86조
법률에 따라 주택소유권을 양도하는 경우, 주택소유권이전등기를 신청하는 경우에는 다음 자료:
(1) 등록 신청서
(2) 신청자의 신원 증명
(3) 주택 소유권 증명서
(4) 기지 사용권 또는 공동 소유 건설 토지 사용권에 대한 주택 증명
(5) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료
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(6) 기타 필요한 자료.
주민의 주택 소유권 이전 등록을 신청할 때 농촌 집단 경제 조직이 이전에 동의한다는 것을 증명하는 서류도 제출해야 합니다.
농촌집체경제단체가 주택소유권 이전등기를 신청할 때에는 촌민회에서 승인하거나 촌민회에서 승인하고 촌민대표회의에서 승인한 증명서 자료도 함께 제출해야 한다.