중국-오스트리아 부동산은 요즘 바쁘고, 바삐 땅을 가져가고, 사람을 캐느라 바쁘다.
는 지난 11 월 4 일 본사 이전으로 업계의 관심을 모으고 있는 중국 오스트리아 부동산을 이전하고 있으며, 정영지산 마케팅 이광씨가 이직 수속을 밟고 중국 오스트리아 부동산그룹에 입사해 마케팅 부사장을 맡고 있다는 소식이 전해졌다.
는 중국-오스트리아 부동산 상하이 회사의 전화를 표시했으며 지역 번호는 여전히 남창 지역 번호입니다.
입주 전야 중 오스트리아 부동산
< P > < P > 2020 년 초부터 강서의 중 오스트리아 부동산을 깊이 경작해 온 것은 규모에 대한 절박한 생각을 갖고 있는 것 같다.1 월, 전염병 포위 공격, 중오스트리아 부동산은 이미 토지시장에서 빈번히 출격했다. 먼저 7 억 7200 만 위안으로 무석시 두 채의 주택지를 경쟁하여, 초과가율은 43.16 이다. 이후 강서상라오시 여건현 1 개 택지와 무석신오구 무역구 구획을 속속 내놓아 각각 11.28 과 13.80 에 달했다.
통계에 따르면 올해 6 월 30 일 현재 20 여개 땅을 확보하고 200 억원이 넘는 신규 상품을 추가했다. 이 성적으로 중국 올림픽 부동산은 중국 지수연구원 1 ~ 6 월 랭킹에 올라 100 위에 올랐다. 납지 면적은 132 만 평방미터에 달하며 전국 납지 순위 62 위에 올랐다.
기관 자료에 따르면 올 상반기 중 오스트리아 부동산 판매액은 113 억 8000 만 원으로 상반기 납지 금액이 연간 매출의 절반 이상을 차지했다는 의미다.
큰 손으로 땅을 잡는 미곡 외에 중 오스트리아 부동산 총재 임소군이 상해로 빈번히 달려가기 시작했다.
중 오스트리아 부동산의 이전 의지는 분명하고, 심지어 다소 초조하다고 할 수 있는데, 이 불안은 2020 년 초 그 전염병에서 두 배로 확대되었다.
지난 4 월 17 일 전염병이 해지되자 임소군은 몇 명의 임원을 데리고 상하이 신도시 지주그룹 본부에 나타나 신도시 지주사장 양지성, 고위 부사장인 엄정교류와 함께 전면적인 심화 전략협력협정을 체결했다.
이틀 후 임소군 일행이 중량부동산 상하이 본부와 홍양그룹 상하이 본부에 속속 등장해 각각 두 기업과 전략협력협정을 체결했다.
단 3 일 만에 임소군 일행이 쉬지 않고 3 개 주택 기업을 방문했다.
흥미롭게도, 이 세 주택 기업은 두 개의 * * * 공통점을 가지고 있는데, 하나는 모두 외지에 설립되어 본부를 상하이로 옮긴 것이다. 둘째, 단기간에 규모 성장을 달성하기 위해 목표 천억의' 다크호스형' 주택기업이다.
첫 번째, 뉴타운 홀딩스. 상주에 설립된 신도시는 2009 년 본부를 상하이로 이전했다. 당시 신도시 측은 상하이 본부를' 확장' 했다고 밝혔지만, 현재로서는 이전의 상주본부보다 상하이 본사가 더 많은 업무와 기능을 맡고 있다. 상해로 이주한 후 이듬해 신도시가 100 억 문턱을 돌파하고 7 년 후 천억 주택 기업 대열에 성공적으로 올랐다.
두 번째, 중량부동산. Zhongliang 은 온주에서 시작하여 2016 년 본부를 상하이로 옮겨 전국화 확장 도로를 열었으며, 2016 년 Zhongliang 부동산 매출은 190 억 위안에 불과했으며 2017 년에는 649 억 위안으로 급증했으며 작년에는 천억 임계값을 넘어 1015 억 위안으로 급증했습니다.
장쑤 남경에서 시작된 홍양지산은 3 개 주택 기업 중 상해로 이주한 가장 늦은 주택업체이지만 최단 시간 안에 가장 빠른 성장기록을 세웠다. 재보에 따르면 2016 년 홍양의 연간 매출은 133 억원에 불과했지만 2019 년에는 651 억원으로 확장되었다.
본사 이전 배후에 있는' 금융 자본 인재' 에 대한 갈망
금융 자본 인재는 기업 발전의 핵심 요소이며, 상해에는 모두 있다. 한편 상하이를 중심으로 창강 삼각주 배치, 범창강 삼각주 확대 등 핫스팟 지역은 기업들이 전국형 기업으로 빠르게 성장하는 데 도움이 된다. 식량초는 손에 들고,' 위챗 모멘트' 이 건설되었고, 임소군의 세 요소 중 유독' 규모 진급' 실전 경험이 부족한 인재가 있다. 이에 따라 지난 7 월 정영산업그룹 전 회장인 전영성 회장이 중오에 입단해 현재 중오지산 집행 총재로 재직하고 있다.
전영성은 쑤저우 욱휘, 상하이 용호에서 연이어 재직했다.
상하이 용호에서 8 년 동안 프로젝트 디렉터에서 상해회사 상무 부사장으로 승진했습니다. Longhu Shanghai 의 첫 번째 주택 프로젝트인 Lan Shan 과 첫 번째 상업 프로젝트인 홍교 천가를 담당했으며, 이 프로젝트는 현재 대홍교의 핵심 랜드마크 중 하나이다. 나중에 그는 부사장으로서 큰 운영을 분담했고, 용호 최초의 운영 책임자 중 한 명이었다.
2016 년 정영지산에 입사해 쑤저우 회사 사장을 역임했다. 단 1 년 만에 쑤저우 지역을 4 개 프로젝트에서 20 여 개로 발전시켰다. 정영지산 부사장으로 승진하여 여러 분야를 분관한 적이 있으며, 대운영관리체계, 다판 업무관리, 조직문화건설 등에서 풍부한 경험을 가지고 있다. 그 임기 동안 정영지는 400 억원에서 1000 억원으로의 도약을 완료하고 2018 년 1 월 16 일 홍콩 증권 거래소 상륙에 성공했다.
물색하는 두 번째 인선은 문장 서두에서 언급한 정영지산 마케팅 이광입니다. 중오가 제시한 직위는 부사장으로 마케팅 라인을 담당하고 있습니다.
시장 환경이든 자금 조달 환경이든 올해는 확장, 충충 규모를 위한 좋은 시기가 아니다. 왜 중오가 이때 깊은 경작 지역을 나서기로 결정했는가?
중오부동산재무센터 사장인 양소보 사장은 기자와의 인터뷰에서 이전은 지역화에서 전국화로 전환하는 고려라고 밝힌 바 있다. 하지만 한 가지 수치로 볼 때, 중국과 오스트리아의 부동산 선택은 이때 가출을 선택했는데, 야망 뒤에는 다소 어쩔 수 없었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자신감명언)
< P > 남창은 중국 올림픽 부동산의 본거지이자 다년간 깊이 경작한 도시이지만, 2019 년까지 중국 오스트리아 부동산은 겨우 33 억 1200 만 위안의 판매액으로 10 위에 올랐다.
2019 년 남창 브랜드 주택 순위에서 신력부동산은 145 억 2700 만원의 절대 우세로 1 위를 차지했고, 반케 78 억 5800 만원으로 2 위를 차지했고, 녹지는 70 억 800 만원으로 3 위를 차지했다. 나머지는 폴리 발전, 헝다그룹, 융창 중국, 화윤지, 힘고그룹, 통원지지였다. 신력 부동산과 통원 부동산을 제외하고는 모두 외래주택 기업에 의해 선점되었다.
최근 몇 년 동안 외래주택업체들이 늘고 있고, 전국형 머리주택업체들이 많아 본토주택업체들의 생존공간을 잠식하는 것이 얼마 남지 않았다. 남창 주변지역에 가서 땅을 잡는 경우도 많지만 핵심 우세는 더 이상 없다.
따라서 본토 주택 기업에 남겨진 길은 두 가지밖에 없다. 밖으로 나가서 한 번 보거나 남창에 남아 거의 다 써버리고 있다. 오늘날 중국 오스트리아 부동산은 전력을 다해 노력하는 것이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
중국-오스트리아 부동산이 다음' 천억 다크호스' 가 될 수 있을까?
조사자료에 따르면 중국 올림픽 가든주택유한공사와 상하이 원봉 투자개발유한공사가 각각 70% 와 30% 를 보유하고 있는 것으로 나타났다. 강서올림픽은 남창축성과 강서림보 투자관리유한공사가 각각 84.7%, 15.3 을 보유하고 있으며, 전자남창축성은 임효동과 임소군이 각각 70, 30 을 보유하며, 강서림보는 임샤오동과 웅섬매가 각각 80, 20 을 보유하고 있다. 상해원봉 투자는 임소군 개인 100 전자가 보유하고 있다.
지분 침투 후 볼 수 있듯이 중 오스트리아 부동산의 대주주는 남창축성이고, 최종 수혜자는 임효동과 임소군으로 각각 50.071% 와 47.787 을 보유하고 있다.
임효동에 대한 자료는 매우 적지만, 축성 임가를 언급하자 남창은 아는 사람이 없었다. 25 년 전 건설공사 임효동은 우연한 기회에 남창 이화원 동네를 개발했고, 혁신적으로 1 층에 차고를 도입하는 개념은 그해 만성회색조의 복지실에서 눈에 띄었다.
이어 세기 부동산과 손잡고' 어금성',' 양명금성' 을 성공적으로 개발해 당시 남창시에서 사재기 열풍을 일으켜 양측이 만발했다.
2002 년 임왕두 집은 헤어지고 각자 독립적으로 발전했다. 이듬해 임가는 남창시 축성부동산개발유한공사 ('남창축성' 또는' 축성부동산') 를 정식으로 설립해 일부 프로젝트를 속속 진행했지만 판매가 이상적이지 않았다.
< P > < P > 2005 년, 건축성 부동산은 하이라이트 순간을 맞아 중체산업이라는' 급행열차' 를 타고 무석 구강 상주에 여러 개의 올림픽 정원을 만들어 한동안 풍경이 다르지 않았다. 그러나 좋은 경치는 길지 않다. 2007 년 말, 국가는 난창시 부동산 시장을 빙점에 진입시키는 일련의 규제 조치를 내놓았는데, 가장 견디기 힘들었지만, 규제기일이 지났지만, 축성지산은 이때부터 잠잠해졌다.2012 년 임효동은 강서중오주택유한회사를 설립하여 중오부동산이 남창을 벗어나 전국형 주택기업을 실현하기를 바라는 기대가 되었다.
중국-오스트리아 부동산의 발전 경로에서 중국-빔 부동산, 블루 레이 부동산, 선샤인 시티, 레드 스타, 리치, 홍콩 윙, 잉 스톤 등 많은 주택 기업의 모습을 볼 수 있습니다. "협력" 은 개발 전략의 핵심 키워드가 될 것으로 보이며 이번에 상하이로 이주했습니다.