임목 자산은 자산 속성을 가진 삼림의 합계로, 임림법에 따라 수림자원은 주로 재림, 보호림, 경제림, 봉급탄림, 특수목적림 5 가지로 나뉜다. 이 다섯 가지 대림종 중
1, 경제림은 일반적으로 모두 삼림자원 자산으로 인정되어야 한다. 왜냐하면 그것의 재산권은 일반적으로 비교적 명확하고 효과적인 통제를 실시할 수 있기 때문이다. 그리고 과일, 기름, 음료, 조미료, 공업 원료, 약재를 생산하는 것을 목적으로 하며, 보통 더 많은 투자와 높은 경제적 이득을 가지고 있다.
2, 재림과 목탄림의 대부분은 삼림자원 자산으로 인정되어야 하며, 자산의 주요 부분은
(1) 재산권 관계가 불분명한 재림과 목탄림으로 인정되지 않는다.
(2) 경영주체가 사실상 효과적으로 통제할 수 없는 재림
(3) 생산 조건이 열악하거나 스탠드 품질이 매우 좋지 않아 경제적 이익을 창출하지 못하고 경영 대상이 될 수 없는 삼림.
3, 보호림은 비교적 특수하다. 일부 보호림은 보호효과를 위주로 하지만, 농지 목장 보호림, 보호림 등과 같은 직접적인 경제적 이득을 얻을 수 있다면 삼림자원 자산으로 인정되어야 한다. 다른 보호림은 사회적 생태효과가 사회소 * * * 이며 화폐로 평가하기가 어렵기 때문에 일시적으로 잠재적인 자산으로만 사용할 수 있으며 자산으로 직접 인정될 수는 없습니다.
4, 특수재림 상황도 복잡하며, 경영목적도 다양하며, 이들 중 일부는 재산권이 명확하고 삼림자원 자산으로 사용될 수 없다. 예를 들어 군사시설과 군사장벽을 주요 목적으로 하는 국방림, 자연보호구역 내 금벌림 등이 있다. 그러나 일부 특용림은 씨앗 배양을 목적으로 모림, 교육, 실험림장 실험림, 오염 방지, 소음 감소를 목적으로 한 환경보호림 등 목적을 달성하기 위한 전제하에 여전히 큰 경제적 이득이 있어 자산으로 경영할 수 있다. 산림 자원 자산 평가는 평가자가 관련 법률에 의거한다는 것을 의미합니까? 규정 및 자산 평가 지침, 평가 기준일 특정 목적 및 조건 하에서 산림 자원 자산 가치 분석? 전문적인 의견을 추정하고 발표하는 행동과 과정?
산림 자산 평가는 전체 자산 평가의 중요한 구성 요소이며, 산림 자원 중 자산 조건을 갖춘 일부 자원 (산림 자원 자산) 을 대상으로 시장 가격을 판단합니다.
산림 자원 자산 평가는 기술적이고 정책적인 작업이다. 실무자는 일반 자산 평가의 이론과 기술을 습득해야 할 뿐만 아니라 삼림 자원 자체의 특수한 성장 변화 법칙, 삼림의 경영 기술, 조사 기술 등을 이해해야 한다. 그 지식 구조는 임학 채운의 전문지식뿐만 아니라 경제학, 법학, 관리학 등에 관한 지식도 포함하고, 다과학의 협동을 요구한다.
산림 자원 자산 평가는 일반 자산 평가와 달리 동적이고 시장화된 사회경제 활동이다. 산림 자원 자산은 수익을 가져올 수 있는 상품으로서 그 자체의 가치는 특정 시기에 자산을 창조하는 데 필요한 사회적 노동 시간에 의해 결정되며, 그 화폐표현은 가격이지만 시장 수급 관계 등 객관적인 요인의 영향을 받아야 한다. 따라서 특정 시간, 특정 위치 조건에 대한 산림 자원 자산의 평가 결과는 그 가치와 정확히 일치할 수 없습니다. 산림 자원 자산의 평가는 특정 목적을 위해 봉사하는 것이다. 동일한 산림 자원 자산은 평가 목적에 따라 평가 기준과 평가 방법이 다를 수 있습니다. 얻은 결과도 다르다. 어떤 의미에서 삼림 자원 자산 평가의 결론은 단지 판단적인 의견일 뿐이다. 일반적으로 외부 환경에 구축되며 기술적 가능성, 경제적 합리성에 따라 충분한 분석을 바탕으로 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 이것은 산림 자원 자산 평가의 특별한 성격을 구성합니다. 산림 자원 자산 평가는 일반 자산 평가와 마찬가지로 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
1, 정책은 우리나라의 국정에 따라 산림 자원 자산 평가에 대해 어느 정도 정책 규정을 가지고 있습니다.
현재 가장 중요한 것은 국무원이 반포한' 국유자산관리방법', 국가국유자산관리국, 임업국이 발급한' 삼림자원자산평가기술규범 (시범)', 각 성이 자신의 실제 상황에 따라 제정한' 기타 성 삼림자원자산양도조례' 등이다. 자산 소유 단위가 어떤 상황에서 자산 평가를 수행해야 하는지, 평가 범위, 평가를 위한 조직 관리 원칙, 절차, 방법 및 법적 책임에 대해 명확하게 규정하고 있습니다. 이것은 자산 평가에 대한 정책 요구 사항과 자산 평가 가격이다. 같은 제품에는 가격이 다르다. 일부 제품, 특히 임산물의 가격은 국가가 규정한 세금의 영향을 크게 받아 더욱 정책적이다.
2, 기술삼림 자원 자산의 가치에 대해 비교적 정확한 수치를 평가하려면 일련의 복잡하고 세밀한 기술 작업을 거쳐야 합니다. 각 산림 자원 자산에 대해 평가자는 그 가치를 평가하기 전에 먼저 현장에 가서 조사해야 합니다. 수량을 점검할 뿐만 아니라 그 품질도 조사해야 한다. 이 산림 자원 자산의 수종 구성, 임령, 울창도, 나무 높이, 흉경, 적립량, 생산비용, 생산조건 등을 자세히 알아야 평가치를 정확하게 계산할 수 있다. 이 일은 엄격한 과학 및 기술 요구 사항을 가지고 있는데, 이는 일반인이나 한 사람이 완성할 수 있는 것이 아니며, 반드시 전문 기술자 [각종] 가 있어야 감당할 수 있다.
3, 전문성 1 은 평가 기관의 전문성을 요구하고, 두 번째는 자산 평가에 참여하는 사람은 어느 정도의 임학 전문 기술 자질과 풍부한 재무 통계 감사 실무 경험을 가져야 한다는 것이다.
4, 종합적인 산림 자원 자산 평가는 복잡하고 세심한 작업이므로 평가자의 지식과 경험은 포괄적이어야 하며, 평가에서 자산에 대한 많은 요소는 대부분 정확한 데이터로 계산, 분석 및 종합해야 합니다. 따라서 평가자는 해당 지식을 갖추어야 하며, 평가자는 자산 평가에 적합한 포괄적인 기술과 지식을 완전히 갖추지 못할 수 있으며, 여러 방면의 지식을 가진 집단이 있어야 하며, 포트폴리오를 최적화하고 서로 보완해야 합니다. 평가자는 다방면의 지식뿐만 아니라 높은 지능 수준 (예: 관찰력, 사고력, 의사 소통 능력 등), 풍부한 실전 경험과 강력한 업무 능력을 갖추어야 한다.
5, 시효성 임업기업으로서 삼림자원 자산의 액수와 구조는 모두 정적일 수 없다. 한편 물가는 자주 변동하고, 다른 한편으로는 삼림자원 자산 자체도 끊임없이 성장하고 있으며, 평가 결과는 어느 시점에서 한 임업 기업의 삼림자원 자산 상태만 설명할 수 있다. 시간이 지남에 따라 산림 자원 자산은 필연적으로 변화하고 큰 차이가 생기기 때문에 확정된 평가 결과는 일정 기간 동안만 유효합니다. 우리나라의 규정은 평가 기준일부터 평가 결과가 1 년 동안 유효하다.
6, 규범 자산 평가는 복잡하고 엄숙한 작업이며 주관적인 임의성을 가져서는 안 된다. 평가 결과의 신뢰성을 보장하기 위해 평가 결과를 요구하는 전 과정은 평가 조직 관리, 원칙, 절차, 방법, 평가 보고서 내용 등 특정 사양에 따라 진행되어야 하며, 규정 요구 사항에 따라 엄격하게 진행해야 합니다.
7, 공평성 자산 평가는 법정 또는 공평한 지침 및 절차에 따라 이루어지며 공평한 행동 규범 및 업무 규범을 갖추고 공정성을 위한 기술적 토대를 마련했습니다. 평가자는 자산 업무와 직접적인 이해 관계가 없는 제 3 자여야 하며, 이는 공정성의 조직 기반이다.
8, 권위성 평가 결과는 자산경영과 재산권 변동의 기본가의 근거가 될 것이다. 기업으로서 확인된 평가 결과는 장부에 따라 조정될 수 있으며, 이는 객관적으로 평가에 대한 권위성을 요구한다.
9, 책임 자산 평가 결론은 진실하고 신뢰할 수 있어야 합니다. 어떤 상황에서도 검사와 퇴고를 견뎌야 하고, 그에 상응하는 법적 책임을 져야 하기 때문에 조금도 소홀히 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 법률의 제재를 받게 된다.
10, 위험 산림 자원 자산 평가는 관련 자료의 신뢰성을 바탕으로 평가 대상 자산에 대한 평가자의 주관적인 객관적인 반영인 산림 자원 자산 가치에 대한 시뮬레이션 가격입니다.
그 가격의 정확성은 수집한 자료의 상황, 평가자의 도덕적 소양과 업무 수준의 높낮이에 따라 가능한 한 정확할 수는 있지만 절대적으로 정확할 수는 없다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가격명언) 그러나 평가 기관은 평가 결과에 대한 법적 책임을 져야 하며, 이로 인해 산림 자원 자산 평가의 위험도 높아집니다.