임대에 대해 말하자면, 많은 사람들이 낯설지 않을 것이라고 믿는다. 이것은 우리 현대생활에서 비교적 흔히 볼 수 있는 주택 방식이지만, 임대할 때 집주인은 세입자에게 3 을 내달라고 요구할 것이다 같이 한번 봅시다.
1, 1, 1, 3 은 무엇을 의미합니까
< p 그 목적은 집주인이 임차인의 위약과 임대인의 재물을 파괴하는 것을 두려워하는 것이다.
2, 1 지급 3 "의 목적
1, 임차인이 임대 안 함
예를 들어, 일부 계약에서는 계약 체결 후 3 압을 지불한다고 언급합니다. 쌍방의 협의에 따른 결과다. 계약 이행 기한이 채 되지 않아 일방적으로 계약 해지를 제안하는 것은 일반적으로 불가능하다. 그러나 임차인이 약세에 처해 있고 임차인 계약의 체결은 주로 임차인의 사용 목적을 고려한 것으로, 이런 목적과 수요는 달라질 수 있다. 법률은 어려운 일을 강요해서는 안 되며, 임대 계약을 임차인의 자유를 속박하는 족쇄로 만들어서는 안 된다. 따라서 임차인 측이 정당한 사유가 있어 더 이상 주택을 임대할 필요가 없을 때 계약 해지를 허용해야 한다. 임차인은 계약을 해지할 수 있지만 임대인에게 미리 통지해 임대인이 합리적인 기한 내에 새로운 임차인을 찾아 집의 유휴로 인한 경제적 손실을 막을 수 있도록 준비해야 한다.
2, 재산 담보로
계약이 종료된 후 특별한 상황이 없는 경우 임대인은 보증금을 반납할 의무가 있다. 임대기간이 만료된 후 임대인은 주택 내 물품을 점검하고 분실, 부족 또는 비정상적인 사용으로 인한 인위적인 재산 손실이 발견되면 보증금에서 관련 손실을 공제할 수 있다. 그러나 공제된 부분은 손해부분을 초과해서는 안 되며, 재산손실을 이유로 평가를 하지 않고 보증금을 전부 압류해서는 안 된다. 반면, 손실이 보증금액보다 크면 임차인도 임차인에게 보증금 초과 부서의 손실에 대한 보상을 계속할 것을 요구할 수 있다.
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