상업용 주택의 높은 가격과 일부 시민의 낮은 소득 사이의 모순에 대응하여 천진시 정부는 저소득층의 주택 구입 문제를 해결하기 위해 일련의 정책을 도입했습니다. 천진시 가격 제한 주택 변경은 천진시 일부 주민들의 주택 문제를 해결하기 위해 탄생했습니다.
그러나 많은 주택 구매자들은 여전히 천진의 가격 제한 주택에 대해 질문을 갖고 있다고 생각합니다.
가격 제한 주택이란 무엇입니까?
시세형 주택과 일반 상업용 주택의 차이점은 무엇인가요?
천진시 한정가주택 구입조건은 어떻게 되나요?
천진시 한정가 주택 구입 절차는 어떻게 되나요?
샤오후가 하나씩 답변해드리겠습니다↓↓↓
Q: 한정가 객실이 무엇인가요?
간단히 말하면 한정가 객실이 무엇인가요? 저소득층을 보호하기 위한 공간은 정부에 의해 비용원이 통제되므로 매매가격이 해당 지역의 상업용 주택보다 낮습니다.
주택 가격 측면에서: ?상업용 주택 >제한된 가격 주택
Q: Tianjin Limited 일반 상업용 주택과 비교한 저가 주택의 장점과 단점
주택 구매자의 관점에서 Xiaohu는 제한 가격 주택과 제한 가격 주택의 차이점을 믿습니다. 가격 주택과 일반 상업용 주택은 다음과 같습니다:
1. 천진의 한정 가격 주택 면적은 주로 엄격한 생활 수요를 충족하기에는 너무 넓습니다. 주택 구조와 조경은 고급 개량형 일반 상업용 주택만큼 좋지 않습니다.
2. 구매자의 소득에 대한 특정 요건이 있습니다.
3. 가격이 제한된 상업용 주택은 구입일로부터 5년 이내에 임대, 판매, 담보 대출 또는 판매될 수 없습니다. 주택 소유권 증명서 등록일 무단으로 주택을 상속하거나 변경합니다. 한정가주택과 상가주택의 가격차이를 지불해야 하는 지역도 있다.
Q: 천진시 한정가 주택 구입 조건
1. 신청자는 이 도시에 비농업 가구 등록을 가지고 있습니다. 그 중 우칭구, 바오디구, 징하이현, 닝허현, 계현현의 비농업 호구 등록자는 반드시 시 내 6개 구와 시내 주변 4개 구(천진 공항 경제구, 천진 빈하이 포함)에 신청해야 합니다. 하이테크 산업 개발구 화위안 과학 기술 단지, 이하 동일)이 도시에서 1년 이상 지속적으로 근무하고 사회 보험을 지불합니다.
2. 3인 이상 가구의 경우 전년도 1인당 소득이 45,000위안 미만, 2인 가구의 경우 전년도 1인당 소득이 45,000위안 미만인 경우 1인당 67,500위안, 작년 소득이 67,500위안 미만입니다.
3. 4인 이상 가구의 경우 1인당 재산이 100,000위안(포함) 미만이고, 3인 가족의 경우 1인당 재산이 110,000위안(포함) 미만입니다. ; 2인 이하 가족의 경우 1인당 재산이 130,000위안(포함) 미만입니다.
4. 단독주택의 건축면적은 60㎡를 초과할 수 없으며, 개인이 소유할 수 없으며 공공주택을 임대할 수 없습니다.
Q: 천진시 한정가 주택 구입 절차
1. 신청자는 호적 소재지 또는 거류 허가증 소재지 지역사회에 신청 자료를 제출합니다.
2. 주택 당국 예비 검토 및 공고를 위해 자격을 갖춘 신청서를 해당 지역 사무소에 제출합니다.
3. 해당 지역 사무소의 확인을 받은 후 해당 지역에 제출합니다. 민사국에서 검토하고 확인 결과를 구 및 군 주택 관리국에 전달합니다.
4. 구 및 군 주택 관리국은 5일 이내에 한정 가격 상품 주택 구입에 대한 신청자의 자격을 검토합니다. 한정가 상품주택 구매 조건을 충족하는 분들도 홍보 대상에 포함됩니다.
5. 주택 당국은 적격 신청자의 관련 정보를 시 주택 보안 관리국에 제출하여 공시합니다.
6. 주택 당국은 유효한 "천진" 증명서를 발급합니다. "가격제한형 주택구입 자격증명서" 이 자격증으로 한정가격형 주택 1세트만 구입할 수 있습니다.
천진의 가격 제한 주택 10곳이 하나씩 나열되어 있습니다↓↓↓?
Q: Tianfang Tianchen Century
소개: 순이 18번지에 위치 Road, Beichen District, Tianmu 지역의 프로젝트는 2018년 5월에 양도됩니다. China Resources Vanguard 슈퍼마켓, Tianmu 초등학교, Nanchang 중학교 및 기타 학교가 완벽한 생활 시설을 갖추고 있으며 비교적 완벽합니다. 북진구에 대규모 주거지역이 건설될 예정이며, 지하철 4호선 역이 건설되어 교통이 편리합니다.
평균 가격: 8,300위안/㎡
문의 핫라인: 400-819-1217
Q: Huacheng Haoyuan
소개: 위치 Beichen Road와 Outer Ring Road 교차점에서 서쪽으로 1km 떨어져 있으며 Shuangqing New Home Area에 속하며 지하철 1호선 연장선 및 계획된 지하철 11호선과 인접합니다. 현재 Liuyuan 지하철 역, Liuyuan 버스 터미널 및 Long Zhoudao 버스 정류장 등
차이나리소스, 롯데마트 등 대형쇼핑몰과 가까워 쇼핑이 편리합니다. 주변 학교에는 한자슈초등학교가 있으며, 천진제2아동병원도 가깝습니다.
평균 가격: 7,400위안/㎡
문의 핫라인: 400-869-1111 내선 15030
Q: 해피 킬로미터
소개 : Beichen District Shuangqing New Home의 한정 가격 주택 제품입니다. Liuyuan 지하철 역에서 서쪽으로 1,000m 떨어져 있으며 인근에 주택이 많고 가격이 저렴합니다. Beichen Ring의 살기 좋은 주거 지역.
평균 가격: 7,000위안/㎡
문의 핫라인: 400-869-1111 내선 15365
Q: 루이푸 봄
소개: 지하철 1호선 류위안역과 여러 버스 정류장이 인근에 있으며 제2아동병원, 북진병원 등 의료시설과 루이징 초등학교, 루이징 중학교가 있어 주민들의 기초 생활을 충족시킬 수 있습니다. 소유자.
평균 가격: 미정
문의 핫라인: 400-869-1111 내선 26051
Q: Fangxin Rainbow City
소개: Xiqingdasi 판에 위치하고 있으며 외부 순환 선에서 불과 4km 떨어져 있으며 Meijiang 판과 인접해 있습니다. 앞으로 6호선, 8호선, 지하철 Z1선과 같은 철도 교통 자원이 있을 것입니다.
평균 가격: 7,400위안/㎡
문의 핫라인: 400-869-1111 내선 23629
Q: 조양 베이부 만
소개 : 지하철 1호선 류위안역 근처에 위치. 외곽 순환도로와 가깝고 근처에 버스 터미널이 2개 있습니다. 주변에는 제2어린이병원 등 대형병원이 있습니다.
평균 가격: 7,000위안/㎡
문의 핫라인: ?400-869-1111 내선 15038
Q: Meizhen Ruijing Era?
소개: 학교, 상점, 병원, 농산물 직거래 장터, 대형 쇼핑몰 등 생활 시설을 갖춘 대규모 주거 커뮤니티인 루이징에 인접해 있습니다. 지하철 1호선 류위안역(Liuyuan Station)과 가깝고 근처에 버스 정류장이 2개 있습니다.
평균 가격: 7,000위안/㎡
문의 핫라인: 400-869-1111 내선 15039
Q: Binhai Xinjiayuan?
소개: 동쪽은 베이탕 저수지에 인접해 있으며 서부 중앙 순환 도로와 직접 연결되어 있으며 베이징-천진 고속도로에 빠르게 도달합니다. 자체 건설한 Xinjiayuan 상업 광장은 Tianjin Experimental Middle School의 Binhai 학교와 가깝고 중국 공상 은행, 중국 건설 은행 등 금융 기관으로 둘러싸여 있습니다. 교통이 편리할 뿐만 아니라 생활시설도 매우 완벽합니다. 유치원 4개와 초등학교 2개를 지을 계획이다.
평균 가격 : 6,700위안/㎡
(위 답변은 2016-04-18에 게시되었으며 현재 관련 주택 구매 정책에 대한 실제 상황을 참조하십시오)
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