1 LOFT 아파트란 무엇인가
LOFT 는 1940 년대 미국 뉴욕에서 유래한 것으로, 처음에는 미국 예술가와 디자이너들이 선호하는 직장 생활 공간이었다. 오늘날의 로프트 (LOFT) 는 개성 패션을 추구하는 생활방식으로 진화했다. 로프트 아파트는 작은 호형, 높이 받치고, 면적은 보통 30 ~ 50 평방미터, 층 높이는 3.6 ~ 5.2 미터인 주택을 말한다. 이런 아파트는 판매 시 1 층 건물 면적에 따라 계산되지만 실제 사용 면적은 판매 면적보다 거의 2 배 많은 공간을 가질 수 있다.
2 LOFT 아파트 특징
첫째, 아파트 요소는 주로 공간이 높고, 상하 이중층이 있는 복식 구조, 계단과 빔이 연극 무대와 비슷한 효과를 가지고 있다는 특징이 있다.
둘째, 유동성이 강하고 호형 내에 디자인 장벽이 없다.
셋째, 투명성이 있고, 교류감이 강하며, 프라이버시를 약화시킨다.
넷째, 개방성, 호형 간 전방위적 조합.
5 위, 예술성이 있어' 창고' 스타일을 물려받은 로프트 아파트, 화장실과 주방 외에는 다른 사전 설정이 없다. 집주인은 원하는 대로 집 스타일을 설계해 기능별 하위 공간을 차단할 수 있다.
로프트 아파트의 장점
1 위, 입체감 있고 계층이 뚜렷하다.
둘째, 호형은 상하복식 구조로 공간이 독특하여 가난한 별장을 만들기에 적합하다.
< P > 셋째, 보통 분양면적은 1 층 면적으로 계산되어 득실률을 높이고 주거공간을 늘린다.
넷째, 보통 부동산비는 단층만 받고 비용은 비교적 낮다.
로프트 아파트의 열세
1 위, 바닥 높이에 의해 제한되며 실내 환경은 일반적으로 비교적 억압적이다.
둘째, 중간층은 일반적으로 강철 구조로 되어 있어 방음 효과가 떨어집니다.
셋째, 계단은 가파르게 설계되어 노인과 어린이가 살기에 적합하지 않다.
넷째, 채광이 좋지 않아 전망에는 좋지 않다.
5 위, 2, 3 선 도시에서는 인기가 별로 없기 때문에 손을 돌리기가 어려울 수 있습니다.
3 LOFT 아파트 구역 분포 특성
1 위, 교통이 편리하며 LOFT 아파트 분포 지역의 전제 조건입니다.
둘째, 일반적으로 지하철 연선에 가까워야 하며, 주변은 도시에 접근할 수 있는 여러 버스 노선으로 발달한 입체교통망을 형성해야 한다.
셋째, 일반적으로 도시의 핵심 상업 지역이나 하이테크 공원 등에 위치해야 합니다.
넷째, 일반적으로 도시의 주거 핵심 지역에 위치하며 주변 보조 시설이 완비되어 있습니다.
4 LOFT 아파트 재산권 연한
우리나라의 현행 토지 사용 연한에 따르면 주거지의 사용 연한은 70 년, 산업, 교육, 기술, 문화, 위생, 스포츠 토지의 사용 연한은 50 년, 상업이다
현재 판매 중인 로프트 아파트의 재산권은 대부분 상업적이거나 기타 성격이기 때문에 재산권은 일반적으로 40 년 또는 50 년이다. 하지만 도시 건설지가 줄면서 더 많은 주택 수요를 충족시키기 위해 현재 70 년 재산권을 보유한 로프트 아파트도 많이 출시되고 있다.
5 지붕 방수 소재 브랜드
1, 루신 방수 루신
국가 면제 제품 기업, 방수업계의 선두 기업으로, 대중소비층의 지원을 받아 방수재 및 건축 지붕 방수재 순위에서 1 위를 차지했습니다.
2, 화윤허런
화윤은 중국 방수재의 일선 브랜드, 10 대 페인트 브랜드, 중국 유명 상표 화윤은 실력이 뛰어난 제품 브랜드로, 화윤은 ISO14001 환경관리체계 인증을 통과했고,' 중국 환경표지제품' 으로 환경적으로 믿을 만하고, 화윤회사는' 중국화공 100 강' 으로 기업의 실력이 강하다는 것을 알 수 있다.
3, 입방페인트 Nippon
입방페인트 (중국) 유한공사 소속 브랜드 입방의 브랜드 경쟁력은 매우 크다. 일본의 제품 브랜드로 국제시장에서는 입방페인트가 큰 시장을 가지고 있다. 방수막 제품이 아주 좋을 뿐만 아니라 페인트 페인트의 상위 10 대 브랜드이자 중국의 유명 상표이기도 하다. 방수재 10 대 브랜드 순위에서 입방페인트는 줄곧 그 자리를 가지고 있다.
4, 가보리 칼리
가보리는 중국 브랜드로 광둥에 위치하고 있으며, 가보리 화학유한공사는 R&D, 생산, 판매를 하나로 통합한 방수 소재 생산업체로 시장에서 대중의 친구를 얻고 있다
5, 미국 도스메이도스
< P 미도스는 광둥 () 성의 유명한 상표, 중국 유명 상표, 그리고 중국 환경 로고 제품의 명성을 가지고 있다.6, 3 그루의 나무 Skshu
3 그루의 나무 Skshu 이 방수 소재 브랜드는 모두가 잘 알고 있는 브랜드다. 방수 소재 시장에서는 방수 막과 방수 페인트가 모두 유명하다. 브랜드 실력면에서' 중국' 이다 세 그루의 나무 회사는 연간 생산량이 어마하여 국내 최대 생태식 공업 단지 중 하나이며, 생산품은 친환경적이고 안전하다.
7, 사막 오아시스 Smoz
중산리사 페인트유한공사는 광동성의 페인트업계 주력기업으로 다년간 전문 방수재 개발에 종사해 생산 경험이 풍부하고 제품 질감도 매우 믿을 만하다. 고퀄리티 제품으로 사막 오아시스 Smoz 가 단번에 페인트 10 대 브랜드에 올랐다.
8, 대보칠 Taiho
대보칠은 광동성의 유명한 상표, 광둥 명품, 중국 유명 상표입니다. 대보칠은 고품질의 고성능 방수 재료 개발에 종사해 왔으며, 고급 생산 기술과 과학 관리 팀을 보유하고 있으며, 방수 재료 업계 전체에서 대보칠의 발전 속도는 상당히 놀랍다.
9, 바우 히 니아 바우 히 니아
바우 히 니아 (바우 히 니아) 는 1982 년 홍콩에 설립되었습니다
10, 기린 Giraffe
기린은 중화제 페인트 소속 브랜드이며 10 대 브랜드 페인트입니다. 중화제칠 (선전) 유한공사는 선진 생산기술과 국제화된 생산기준에 따라 엄격하게 생산되며 생산과정층이 층층이 관문을 하기 때문에 시장에서 기린 제품에는 많은 추앙자와 지지자들이 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
6 프랑스 사자 용 공식 홈페이지
프랑스 사자 용 천장 공식 홈페이지
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7 흡음판 선택
현재 국내에서 가장 권위 있는 벽방음 검사 보고 단위에는 청화대와 동제대대의 건축음향연구소가 포함되어 있다. 합격한 흡음판은 이 흡음판으로 구성된 벽의 방음 효과를 나타내는 공식적인 검사 보고서를 내야 한다. 흡음판이 방음 성능이 얼마나 좋은지 홍보하지만 공식적인 검사 보고서를 제공할 수 없다면 소비자는 신중해야 한다.
2, 제조업체가 판매하는 흡음판과 검사 시 검사를 보내는 샘플이 같은 제품인지 여부도 유의해야 한다. 검사된 샘플이 실제 판매된 샘플과 다른 제품이라면 판매된 제품은 검사 보고서에 표시된 방음 값에 미치지 못할 것이다. 이런 점에서 소비자는 공장의 자질, 신용, 영업권을 가려서 가능한 속는 것을 피해야 한다.
3, 흡음판 설치 방법은 매우 간단해야 합니다. 그렇지 않으면 이상적인 방음 효과를 얻기가 어렵습니다. 한 종류의 벽이 실험실에서 방음 X 데시벨을 감지할 수 있다면 실제 공사에서는 방음 X-2 데시벨, 심지어 방음 효과도 낮아질 수 있다. 실제 공사에서는 벽판의 설치 품질이 실험실 전문가의 설치 품질보다 낮기 때문이다. 따라서 흡음판 설치는 간단해야 한다. 그렇지 않으면 현장의 설치자가 실수를 해서 벽의 방음 값이 방음 목표에 미치지 못할 것이다.
4, 흡음판은 완전히 새로운 방음 원리를 바탕으로 한 방음 재료로서, 크게 향상된 방음 효과는 무게와 두께를 증가시켜 이뤄지는 것이 아니므로, 판자가 두꺼울수록 품질이 높아지는 것이 아니라 양질의 흡음판이다. 시장의 많은 저질 흡음판은 두께 중량, 공간 손실을 증가시켜 흡음 효과를 높이는 것이다. 이것은 매우 바람직하지 않다.
5, 시장에 있는 일부 흡음판은 두 판 사이에 고무층, 감진 재료, 방음펠트 등을 설치해 단기간에 방음 효과를 어느 정도 높일 수 있지만 방음 효과는 시간이 지남에 따라 점차 줄어들기 때문에 흡음판을 선택하는 것도 흡음 효과가 얼마나 유지될 수 있는지 살펴봐야 한다.
마지막으로 안전을 위해 흡음판의 강도, 방화 난연성에도 주의해야 한다. 이는 모든 판재 구입시 주의해야 할 사항이다. 일부 습한 지역에서는 흡음판의 방수 성능에도 주의해야 한다. 곰팡이가 미관과 흡음 효과에 영향을 주지 않도록 해야 한다.
8 흡음판 천장
흡음판 천장은 흡음판을 주요 재료로 마감 처리를 통해 형성된 새로운 유형의 천장이다. 흡음판 천장은 가볍고, 흡음, 방화, 단열, 보온, 미관, 시공이 편리하다는 특징이 있어 각종 공공 * * * 건물의 천장 장식에 적합하다.
일반적인 흡음판 천장에는 주로 통목 흡음판 천장, 구멍 목흡음판 천장, 목질 흡음판 천장, 폴리섬유 흡음판 천장 등이 있습니다
9 흡음판 설치
흡음판 설치 시공 기술
흡음판 배치, 관건은 판의 고정으로 용골의 단면, 흡음판 가장자리 처리 및 판자 유형에 따라 세 가지로 나뉜다 일반 흡음판 설치는 일반적으로 나사 고정 장착법을 사용합니다.
1, 흡음판 (베이스 보드 및 트림 패널 포함) 은 나사로 용골에 고정됩니다. 금속 용골은 대부분 자공 나사를 사용하고, 목용골은 나무 나사를 사용한다.
2, 접착제로 흡음판 (장식판) 을 용골에 붙인다.
3, 흡음판 (장식판) 을 엔터프라이즈 입 어두운 솔기 형태로 가공하고, 용골의 두 팔다리를 어두운 틈에 꽂고, 바늘도 없고, 접착제도 없고, 두 다리로 판을 받치고 있다.
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