린주화팅은 롱강외국어학교 중학교에 재학 중이다. 또한, 린주화팅(Linzhu Huating)이 위치한 애련소학교(Ailian Primary School)가 룽강외국어학교 그룹에 합병될 것이라는 소식도 있습니다. 초등학교와 중학교는 모두 용강외국어학교로, 명문 학위학교입니다.
단지 그것이 필요한 수많은 사람들에게 300만 달러는 집을 구입하기 위한 기준점입니다. 현재 심천의 평균 월급은 9,738위안입니다. 생필품, 음식, 주택, 교통비를 제외하면 딱 필요한 집을 구입하는 데 50년이 걸립니다! 딱 필요한 그런 집을 어떻게 살 수 있습니까? Nanshan의 지역은 기본적으로 접근이 불가능하며, Futian 및 Luohu의 지역은 기본적으로 낡고 허름합니다. Pingshan, Guangming 및 Dapeng New District는 너무 멀다는 문제가 있으며 Baoan, Longhua 및 Longgang에는 선택의 여지가 없습니다. .
Linzhu Huating 판매 센터: 135-1092-2969
집의 품질에 영향을 미치는 많은 요소가 있으며 선택이 이루어져야 합니다. 단지 필요, 개선 및 투자 주택에 대한 선택은 분명히 다릅니다. 하지만 꼭 거주해야 한다고 하더라도 부동산 자체가 금융상품의 속성을 갖고 있기 때문에 가치 보존과 가치 상승은 피할 수 없는 문제라는 점을 참고하시기 바랍니다. 단지 마음 속에 있는 "주택 소유 속성"과 "투자 속성"의 비율에 따라 달라질 뿐입니다.
최신 통계에 따르면 선전 주택 가격이 21개월 연속 하락세를 보이고 있다. 지난 7월, 중국 공산당 중앙선전부와 공안부 등 7개 부처가 이끄는 합동 조사팀이 전국 부동산 시장의 새로운 조정 작업을 시작했다. 선전 등 30개 주요 도시는 6개월간 대대적인 개조 작업을 거치게 된다.
아마 지금 어떤 사람들은 산업경기가 불황인데, 집을 사야 하지 않을까?
하지만 다른 관점에서 보면 이는 경제 발전의 변곡점이자, 집을 구입하는 중요한 기회일 수도 있습니다! 선전 부동산 시장의 기회는 항상 조정되어 왔으며 모든 규제는 구매 기회입니다.
2015년 부동산 규제 직전, 선전에서는 집값이 갑자기 급등했다. 2016년 이후 주택 구입 비용이 크게 증가했습니다. 아마도 지금 당장 필요한 주택의 기준점이 재평가되어 500만 채가 될 것입니다.
47개 명문 학구의 방
도움이 필요한 이들의 또 다른 특징은 바로 자녀 교육이다. 희소자원인 학위/학군 주택의 가치는 주택 자체의 가치와 별개로 존재합니다. 좋은 학교를 갖춘 학위/학군이 있는 주택은 자원이 부족하고 일반적으로 가격이 다른 주택보다 높습니다.
따라서 현재 정책의 엄격한 통제에도 불구하고 선전의 학위 주택 가격은 상반기에도 여전히 강하게 상승했습니다.
얼마 전 룽화에서 출시된 진헨리 2단계는 정부의 가격 규제로 인해 주변 중고집에 비해 심각한 가격 반전을 겪었다. 그래서 많은 사람들이 그것을 사서 수백만 달러를 벌겠다는 생각으로 서둘러 구매합니다. 또한 이 부동산의 가치를 부각시키는 내부 구독 및 차 요금에 대한 소문도 있었습니다. 그러나 건축 계획의 불확실성과 불분명한 학군을 접한 뒤 복권 현장에서 주택 구입을 포기하는 이들도 많았다.
우리는 학군이 주택 구입 선택에 미치는 영향을 설명하기 위해 너무 많은 말을 했습니다.
400만 = 심천 중앙 유명 학군
Linzhu Huating은 꼭 필요한 사람들을 위해 유명 학군의 꿈을 실현할 수 있습니다.
이 숙박 시설은 Longgang의 중심 도시에 위치하고 있으며 Longgang의 가장 전형적인 럭셔리 공원에 인접해 있습니다. 룽강중심도시와 룽강유니버시아드신도시 사이에서 두 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다.
이 프로젝트는 주로 67~80㎡의 2~3개 침실 아파트와 38~59㎡의 1~2개 침실 아파트를 추진합니다.
프로젝트의 총 건축 면적은 주거용 건물 29,200m2를 포함하여 41,900m2입니다. *** 주택 3개와 아파트 2개로 구성되며, 약 373개 주택과 149개 아파트로 구성됩니다.
해당 프로젝트는 용적률 3.88, 녹화율 30, 상업 플래그십 면적 5,800㎡이다. 그 중 A동에는 상업용 1층 아파트 1개동, B동에는 상업용 2층 주거용 건물 1개, 상업용 2층 주거용 건물 2개, 상업용 4층 아파트 4개동이 있습니다.
이 프로젝트에는 두 가지 주요 내용이 있습니다.
1. Longgang 외국어 학교 학위
Longgang에는 Lily Foreign Languages, Shenzhen Middle School Longgang Distribution 및 Longgang Foreign Languages School 등 여러 좋은 학교가 있습니다.
Linzhu Huating은 Longgang 외국어 학교 중학교에서 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다. 또한, 린주화팅이 위치한 애련소학교가 룽강외국어학교군에 합병될 것이라는 소식도 있습니다. . 초등학교와 중학교는 모두 용강외국어학교로, 명문 학위학교입니다.
이미지 출처: One Real Estate
2. 심천 제3중심 배당
중심 도시에서 부동산을 구입할 여유가 없다면 신시가지에서 부동산을 선택하세요. 도심 속 절호의 기회입니다. 그 이유는 매우 간단합니다. 심천의 도시 건설 추세를 따라 구매하기 위해서입니다.
계획된 동부 중부 지역
광둥-홍콩-마카오 대만 지역의 틀 아래 선전의 동쪽 확장은 불가피한 추세입니다. 심천의 세 번째 센터 건설은 Longgang Central City의 부상으로 필연적으로 완료될 것입니다. Longgang에서 구매하는 것이 최선의 선택입니다.
Linzhu Huating은 Shenzhen Third Center에 위치하고 있습니다. 본 프로젝트는 룽강 중심 도시 지역에 위치하고 있으며 룽강 지구에서 가장 완벽한 지원 시설과 가장 높은 거주성을 갖춘 지역 중 하나입니다. 주변 시설은 성숙되어 있으며 12개 이상의 크고 작은 병원이 모여 있습니다. Longcheng 공원, Galaxy Cocopark, Shibao 백화점, Vanke Plaza, 세계 무역 센터 등도 프로젝트에서 2km 이내에 있습니다.
린주화팅의 매매세대 유형을 분석해보겠습니다.
약 66~68㎡, 침실 2개, 거실 2개, 욕실 1개(침실 3개로 구성 가능)
거실 폭 3.2m, 발코니 폭 1.2m , 일상적인 요구를 충족시킬 수 있습니다. 메인 침실의 2.9미터 베이는 더블 침실의 요구 사항을 충족할 수 있으며, 두 번째 침실의 2.6미터 베이는 싱글 룸에 적합합니다. 작은 방은 마스터 침실과 결합되거나 별도의 연회실로 사용될 수 있습니다. Mingchu Mingwei 주방에는 강력한 기능성을 갖춘 거실 발코니가 있습니다.
약 80㎡, 침실 3개, 거실 2개, 욕실 1개(침실 4개로 구성 가능)
거실 폭 3.5m, 폭 1.25m 발코니가 있으며, 넓고 실용적입니다. 마스터 침실의 3.4m 길이 베이는 자연적으로 투명하고 양면으로 되어 있어 채광이 좋고 편안함이 좋습니다. 두 번째 침실에는 깊이가 약한 2.85m 베이가 있고, 다른 침실에는 2.5m 베이가 있어 두 방의 공간이 약간 부족하여 싱글룸으로 사용하기에 더 적합합니다. 작은 방은 마스터 침실과 결합하여 스위트룸을 형성하거나 단독으로 사용할 수 있습니다. 주방 배치는 합리적이고 실용적이며 성능도 뛰어나며, 출입문 방향은 실내 프라이버시를 효과적으로 보호합니다.