5월 1일 랑팡이 발표한 소식에 따르면, 허베이성 랑팡시에서는 '호구등록제도 개혁(심판)을 더욱 심화하기 위한 의견'에 대한 고시를 발표해 지역별 차별화된 가구 도입을 요구하고 있다. 합법적이고 안정적인 주거지, 합법적이고 안정적인 직업, 도시 사회보험 가입은 정착을 위한 기본 조건이며, 인재 정착 조건도 완전히 자유화됩니다.
'오피니언'에서는 2020년까지 랑팡시는 기본적으로 전면적으로 번영하는 사회를 건설하는 데 부합하는 도시를 건설하고, 사회 관리와 공공 서비스를 효과적으로 지원하며, 시민의 삶을 보호할 것이라고 제안합니다. 법에 의거한 권리를 갖고 인민 지향적이고 과학적이고 효율적이며 표준화되어 있습니다. 질서 있는 새로운 호구 등록 제도를 통해 도시 등록 인구의 도시화율은 약 49.9%에 도달했습니다. 2025년에는 도시 등록인구의 도시화율이 60명에 이를 것으로 예상된다.
랑팡의 특별한 지리적 위치를 고려하여 랑팡은 수도를 둘러싼 진(산허시, 샹허현, 다창회족자치현, 광양구, 안자구, 랑팡개발구, 구안현, 융칭 현) 및 비수도 주변 도시(바저우 시, 원안 현, 다청 현).
이미지 출처: Centaline Real Estate
수도 주변 도시의 정착을 위한 기본 조건은 합법적이고 안정적인 거주지, 합법적이고 안정적인 직업, 도시 사회 보험 가입입니다. 수도 밖의 도시에서는 합법적이고 안정적인 거주가 필요합니다. 합법적이고 안정적인 주거에는 시민이 실제로 거주하는 법적 소유권과 사용권이 있는 주택, 정부 지원 공공 임대 주택, 단위 공공 주택, 개인 개인 주택 및 임대 주택이 포함됩니다. 기관, 공공 기관) 또는 법에 따라 기업과 노동 계약을 체결하고 도시 사회 보험에 가입하며 시 시장 감독 관리 부서에 공상 영업 허가증을 등록하고 규정에 따라 세금을 납부합니다. 법.
인재 정착 조건을 포괄적으로 자유화하는 것과 관련하여 '의견'은 싼허시, 샹허현, 다창회족자치현, 광양구, 안자구, 랑팡개발구, 융칭현, 관안현 대학 학위(포함) 이상 재직자, 조직 또는 인사부, 사회보장 부서에서 인정한 뛰어난 인재, 유학에서 돌아온 사람, 인재 영주권을 소지한 사람, 후배(포함) 전문기술직 이상, 고급근로자(국가직업자격III) 전문자격(급) 이상, 기능공, 중국 국적을 취득한 외국인 인재는 근무지에서 우리 시 영주권을 신청할 수 있으며, 관련 학력, 재능 영주권, 자격증 등을 갖춘 거주지 이는 랑팡시 수도 주변 마을의 대학 학위 이상의 인재들이 조건을 충족하면 정착할 수 있다는 것을 의미한다.
베이징-허베이 협력 기본 협정에 따라 인민정부가 주둔하는 진과 기타 3개 북부현(삼허시, 다창회족자치현, 샹허현)의 조직화된 도시는 다음과 같다. 호적관리가 엄격하고 합법적이고 안정적인 거주지와 합법적이고 안정적인 직업을 갖고 있는 자 본인과 배우자, 자녀가 3년 이상 도시사회보험에 가입했거나 법에 따라 세금을 납부한 자 , 배우자 쌍방의 부모는 광양구, 안자구, 영칭현 랑팡 개발구, 구안현 인민정부 소재 진 및 기타 조직된 진에 합법적인 거주권을 가진 사람이 현지 영주권을 신청할 수 있습니다. 안정된 거주지와 합법적이고 안정된 직업을 갖고 있으며, 6개월 이상 도시 사회보험에 가입했거나 6개월 이상 법에 따라 세금을 납부한 자 본인, 배우자, 자녀, 양 배우자의 부모가 신청할 수 있습니다. 지역 영주권 등록을 위해
동시에 랑팡은 바저우(Bazhou)시, 원안현(Wen'an County), 다청현(Dacheng County) 인민 정부 주거 도시 및 기타 지역에 합법적이고 안정적인 거주지가 있는 비수도 도시의 정착 조건을 완전히 자유화했습니다. 조직된 도시, 본인 및 배우자, 자녀, 두 배우자의 부모가 지역 영주권을 신청할 수 있습니다.
Centaline Real Estate의 장다웨이 수석 애널리스트는 베이징 주변 부동산 시장은 고속철도와 고속자율주행 거리를 기준으로 크게 3개 도시권으로 나눌 수 있다고 말했다. 과거 랑팡은 '잠자는 도시'로 발전하여 투자자를 유치하고 몇 가지 경직된 수요가 베이징에 있었고 북산현만이 사람들이 잠을 자는 곳이었습니다. 새로운 정착정책은 일과 주거의 양립과 더 밀접하게 연관되어 있으며, 합법적이고 안정적인 거주와 고용을 갖춘 사람들이 정착할 수 있는 것은 인재 유치 추세와 일치합니다.
둘째, 베이징 주변 시장의 관점에서 볼 때 이 지역은 확실히 지난 3년 동안 전국 부동산 시장에서 가장 심하게 조정된 지역이었습니다. 대부분의 지역에서 집값이 거의 절반 가까이 떨어졌습니다. 이 경우 베이징 주변 시장의 경우 주택 가격은 이미 베이징에서 부동산을 구입하기 어려운 사람들에게 적합합니다.
또한 공개 정착은 인재와 노동력의 이 부분이 진정으로 고용과 부동산 구매의 연결고리로 전환되는 데 도움이 될 것입니다.
장다웨이는 랑팡의 호구등록 정책이 부동산 시장 안정에 도움이 되는 점은 분명 좋은 일이라고 지적했다. 그러나 우리는 현재 베이산현의 공공 자원 부족에도 주목할 필요가 있습니다. 한 학급에 거의 100명에 달하는 학생이 있는 상황은 이미 베이산현에서 나타났습니다. 정착할 인재를 유치하기 위해서는 지원시설을 준비하고 정착인구에 맞춰 미리 제공해야 한다. 현재 랑팡의 정책은 지난 몇 년 동안 바뀌었습니다. 특히 옌자오와 기타 지역은 지난 몇 년 동안 이미 거주하고 있는 일부 집단의 정착을 중단했습니다. 폭발할 수 있습니다.
장다웨이는 정산과 구매제한의 관계는 실제로는 문과 창의 관계라고 말했다. 구매제한은 주택구입의 문을 닫지만, 인구정착 정책은 자유화의 창을 연다. 합의가 실제로 도움이 될 것입니다. 이미 바닥에 있는 시장에 영향이 있을 것입니다. 그러나 수량과 레버리지가 통제되는 한 환징은 과열되지 않을 것이다. 특히 지난 몇 년 동안 대부분의 투자자들이 손실을 입었기 때문에 단기적으로 부동산 투기는 가능성이 낮다.