ICBC의 대출 금리는 중앙은행 기준금리를 기준으로 하며, 연 이자율은 약 5%이다. 주택담보대출은 부동산개발회사가 법률에 따라 주택을 매매할 수 있도록 대출기관이 차입자에게 발행하는 대출입니다.
대출 금액: 대출 금액은 주택 시장 가치의 70%까지 가능합니다.
1. 대출기간 : 대출기간은 30년이며, 차주의 연령 및 대출기간은 70년을 초과할 수 없습니다. 2. (포함) 다수의 차주가 있는 대출의 경우 대출연령이 낮은 것을 기준으로 대출기간을 정할 수 있습니다. 대출 이자율: 중국인민은행 관련 규정에 따라 대출 이자율은 지정된 범위 내에서 변동될 수 있으며 동일한 기준 이자율 수준을 기준으로 중국인민은행에서 발표합니다.
2. 그러나 부동산 유형에 따라 높은 대출 가치 비율도 영향을 미칩니다. 예를 들어 개인 상업용 주택담보대출의 대출비율은 70%로 높다. 사무실 건물과 상점에 대한 담보대출 비율은 60%에 불과하고, 공장에 대한 담보대출 비율은 50%에 불과합니다. 신규 주택에 대한 주택담보대출의 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 중고 주택에 대한 주택담보대출의 기간은 20년을 초과할 수 없습니다.
3. 각 상환은 일반적으로 대출금 지급일로부터 해당 월의 날짜에 이루어집니다. 해당 일수가 없는 상환일은 기간의 두 번째 날입니다. 이후 상환기간은 대출만기일이다. 또한, 소득에 따라 고정된 상환기간을 선택하고, 개인자금의 수입과 지출을 합리적으로 정리할 수도 있습니다.
4. 대출계약에 명시된 상환기간 내에는 약정된 상환일을 기준으로 10일까지 상환일을 연장할 수 있습니다. 상담문의 : 대출자는 대출 관련 서류와 개인 신분증을 지참하고 업무홀 카운터에 방문하여 대출 진행 상황을 문의할 수 있습니다. 전화 문의: 대출자가 대출 업무를 담당하는 신용 관리자에게 직접 연락하여 승인 진행 상황을 알아볼 수 있습니다. 또한 전화 응답 후 수동 서비스를 눌러 ICBC 고객 서비스 담당자에게 대출 진행 상황을 문의할 수도 있습니다. 당신을 위한.
1. 대출 기관 선택: 부동산 담보 대출 신청의 첫 번째이자 중요한 단계는 은행 대출 금리가 낮고 안전하며 신뢰할 수 있지만 승인 속도가 빠른 정식 대출 기관을 선택하는 것입니다. 대출 요구 사항은 상대적으로 느리고 어렵습니다. 민간대출은 이자율이 높지만 검토 요건이 낮고 처리 시간이 빠릅니다. 따라서 귀하에게 적합한 대출 기관을 선택하는 것은 전체 대출 과정에서 중요한 단계입니다.
2. 대출금이 결제된 후 차용인은 유효한 신분증과 은행에서 발행한 대출 결제 증서를 제시하고 은행이 보유한 법적 증명서와 관련 증빙 서류를 제출해야 합니다. 원래 모기지 등록 부서에서 모기지 등록 및 취소 절차를 처리합니다. 지원서 및 지원서류 제출 : 해당기관을 선택한 후, 지원기관에서 요구하는 자료를 첨부하여 제출하시면 됩니다.