쯔보시에서 주택을 양도하려면 쯔보시 각 구역에 위치한 부동산 등기센터에 가야 합니다. 쯔보시 주택 매매 및 양도 절차는 다음과 같습니다. 인터뷰는 차용인(*** 및 상환자 또는 보증인 포함)이 합법적이고 유효한 증명서 원본, 핸드 스탬프 및 대출 수수료를 대출 은행에 가져와 대출 수수료를 지불하고 인터뷰를 진행하는 것을 말합니다. 서명 절차. 대출이 필요한 중고주택 거래의 경우, 구매자와 판매자가 완전한 계약을 체결한 후, 또 다른 중요한 점은 은행에 가서 대출을 신청하는 것입니다. 구체적인 처리 방법은 다음과 같습니다. 구매자와 판매자 모두 은행에서 요구하는 관련 서류를 지참하고 은행 지점에 가서 은행이 발행한 대출 계약에 서명하면 영업일 기준 7~10일 후에 대출이 승인됩니다. . 2. 대출 승인을 기다리는 동안 공공 유지비 지불, 목록 작성 및 온라인 서명, 공공 유지비 지불, 상장 발표 및 온라인 서명을 처리합니다. 참고: 3가지 순서는 먼저 공안기관에 제출한 후 기재한 다음 온라인으로 접속하여 계약을 체결하는 것입니다. 구매자와 판매자가 스스로 거래를 완료하는 경우 부동산 거래 센터에 가서 처리할 수 있으며, 구매자와 판매자가 중개인을 통해 거래를 완료하는 경우 해당 중개 기관에서 처리할 수 있지만 협상을 해야 합니다. 추가 비용이 필요한지 사전에 확인하세요. 3. 대출 승인: 주택 구입자가 먼저 은행에 중고 주택 대출을 신청합니다. 은행이 양측의 자료를 검토하고 대출 조건을 충족한 후 은행은 대출 승인서를 발급하고 대출에 동의합니다. 그런 다음 은행은 이체 전에 모기지 계약을 발행합니다. 4. 양도 및 세금 납부 은행이 대출을 승인한 후 양도 절차를 밟을 수 있으며 일반적으로 구매자, 판매자 및 은행 직원이 참석하여 관련 자료를 가져와야 합니다. 먼저 등기추심업무를 진행하면 부동산거래센터에서 부동산증명서 원본을 회수하고 영수증을 발급한 뒤, 영수증과 면세 관련 서류를 가지고 세금을 납부하게 된다. 5. 증명서 취득 주택 구입자에게는 부동산 증명서를 취득하는 것이 매우 중요합니다. 일반적으로 2차 승인을 통과한 후 영수증과 신분증을 지참하고 부동산 거래센터에 가서 부동산 증명서 및 기타 권리 증명서를 발급받을 수 있습니다. 6. 집 인도 : 부동산 증명서를 취득한 후, 집의 인도인 부동산 인도를 대행할 수 있습니다. 부동산 인도를 처리할 때 판매자는 수도, 전기, 석탄, 광대역, 전화, 난방, 부동산 등에 대한 요금을 정산한 후 쌍방이 이름 변경 절차를 밟게 됩니다. 가장 중요한 것은 집이 위치한 경찰서에 부동산 증명서와 신분증을 지참하여 매도인의 호적 전출 여부를 확인하는 것입니다. 그렇지 않은 경우 호적 전출 보증금을 확보해야 합니다. 7. 대출, 마지막 단계는 대출입니다. 은행은 영장을 받은 후 영업일 기준 5~10일 이내에 판매자에게 돈을 빌려줄 것입니다. 구체적인 시간은 대출 은행에 문의하세요. 이 시점에서 전체 대출 주택 구입 절차는 종료됩니다. 대출로 집을 사는 것보다 전액을 지불하고 집을 사는 것이 훨씬 간단합니다. 관리비 납부, 상장, 온라인 서명, 양도 및 세금 납부, 증명서 취득 및 주택 인도, 그리고 구매자와 판매자가 참석해야 합니다.