10월 26일, 상하이 부동산 거래 센터가 후원하는 '온라인 부동산' 공식 웹사이트는 비즈니스 환경을 지속적으로 최적화하기 위해 '원스톱 서비스'를 더욱 추진할 것이라고 발표했습니다. 더 많은 정보가 유출되고 더 적은 인원이 온라인으로 기존 주택 매매 계약을 쉽게 체결할 수 있도록 기존 주택 구매자를 위한 '원 온라인 서비스' 서비스를 2021년 10월 26일 출시할 예정입니다. 온라인으로 계약을 체결하기 위해 중개자를 거치지 않은 판매자(“직접 거래 온라인 서명”이라 함).
상하이 부동산 거래 센터는 구체적인 처리 과정에서 당사자가 '원스톱 서비스'에 로그인하고 관련 처리 창에 들어가 '상하이 기존 주택 구매자'를 읽을 수 있다고 지적했습니다. 및 판매자가 중개거래를 통해 온라인으로 계약을 체결하지 않은 경우(이하 "손잡이 거래 온라인 서명"이라 함) 안내" 및 "기존 주택 매매 계약에 대한 온라인 손잡기 운영 매뉴얼"을 참조하시기 바랍니다. 온라인 신청이 어려우신 분들은 집이 위치한 지역의 부동산 거래센터 창구를 방문하여 오프라인 신청을 하실 수 있습니다.
태평양 부동산 거래 서비스 센터의 송샤오주안(Song Xiaojuan) 수석 매니저는 상하이 전체 거래량에서 비중개 부동산 거래가 차지하는 비중이 상대적으로 낮다고 지적했습니다. 일반적으로 지인이나 친지 사이에서 신뢰도가 높은 중고 부동산 거래에서 발생하는 경우가 대부분인데, 정부가 온라인 중고 비자 절차를 오프라인에서 온라인으로 바꾸는 움직임이 가장 흔하다. 정부의 디지털 국정 업무를 선진화하여 실제로 이러한 거래에 더 큰 편의를 제공합니다.
"'손잡이 거래'는 주로 지인이나 친지 간 거래를 말한다. 비용을 아끼기 위해 중개자를 거치지 않고 스스로 거래하는 방식을 택한다. 올해부터는 거래 비중이 늘었다. 시장 수요에 맞춰 '손잡이' 거래 늘었다. 그 일환으로 원온라인서비스가 출시한 기존 주택에 대한 '손잡이 거래 및 온라인 서명' 서비스는 정부 서비스의 표현에 가깝다. Shanghai Zhongyuan Real Estate의 시장 분석가인 Lu Wenxi는 말했습니다.
E하우스 연구소 싱크탱크센터 연구책임자인 얀 위에진은 유사한 정책이 항저우의 관행과 매우 유사하지만 이전에도 온라인에서 많은 오해가 있었다고 지적했다. 많은 사람들은 중개자를 대체하는 것이라고 생각합니다. 사실 이러한 이해는 정확하지 않습니다. 정부플랫폼의 관점에서는 국민편의의 관점에서 이루어집니다. 도시에서는 중개자 없이 매칭되는 거래가 전체의 10% 정도를 차지한다. 과거에는 이 부분에 대한 지원 서비스가 많지 않았다. 이제는 서비스 격차 해소의 표현이기도 하며, 이는 중고 주택 거래의 더 나은 발전을 촉진하는 데 도움이 될 것이며 전국적으로 홍보할 가치가 있는 정책입니다.
올해 8월 19일, 저장성 항저우시 주택안전부동산관리국은 항저우 중고주택 거래 감독 서비스 플랫폼이 '개인 자가 상장 주택' 기능을 공식 출시했다고 발표했다. .
항저우 시 주택 안전 및 주택 관리국은 개인이 자신의 부동산을 등록하는 기능이 중개자에 의존하는 전통적인 주택 판매 모델을 깨고 두 번째로 구매자, 판매자 및 중개자 간의 정보 비대칭성을 개선한다고 밝혔습니다. - 주택매매 프로세스를 통해 주택구매자에게 매매물건 정보 공개, 매입물건 정보 검색, 독립거래정보 매칭 등 '손잡이' 독립거래를 위한 보다 편리하고 안전한 새로운 채널을 제공합니다. 보다 공정하고 합리적인 중고주택 거래 시장 운영 시스템을 구축하겠습니다.