호주에서 집을 빌릴 때 주의할 점:
1. 임대 지역 선택
대부분의 유학생과 그 가족이 시드니에서 임대 장소를 선택할 때, 남부 및 서부 지역에 거주하더라도 넓은 지역과 중심 도시를 선택하는 것이 좋습니다. . 시드니에서는 Auburn, Campusie, Bankstown 및 Granville과 같이 상대적으로 보안이 취약한 지역을 피하는 것이 가장 좋습니다.
시드니에 막 도착한 학생들에게는 모든 것이 너무 낯설습니다. 다음으로 시드니 각 지역의 특징을 간략하게 소개하겠습니다.
①남부 지역: 시드니 남부 지역은 중국인들이 모이는 곳입니다. 시드니에 유학을 온 많은 중국인 학생들은 허스티블(Hurstivlle), 코가라(Kogarah) 등 남부 지역을 선택하게 됩니다. , 이는 유학생들이 선호하는 지역입니다. 이 지역의 주택 가격은 상대적으로 높지 않으며, 소비 수준도 상대적으로 인기가 높으며 교통이 매우 편리합니다.
②서부 및 이너 웨스트: Burwood, Ashfield, Auburn 및 Rhodes는 모두 유학생들에게 인기 있는 교외 지역입니다.
③동부 지구: 동부 지구는 UNSW 학생들이 주로 거주하고 있으며 더 나은 생활 환경과 공공 보안을 갖춘 전통적인 오래된 지구로 Kingsford, Randwick, Marouba, Zetland 및 Keningston이 있습니다. 하지만 임대료가 상대적으로 비쌉니다.
IV북지구: 치안이 전반적으로 양호한 전통적인 부유한 지역입니다. 중국인이 살기 좋아하는 곳은 채스우드, 고든, 에핑, 이스트우드, 혼스비입니다. 이 지역의 임대료는 높거나 낮기 때문에 실제 상황에 따라 판단해야 합니다.
2. 믿을 수 있는 룸메이트 찾기
시드니에서 혼자 공부하고 집을 빌리는 것은 재정적 부담이 너무 크기 때문에 많은 사람들이 다른 사람과 방을 공유하는 것을 선택합니다. 함께 여행하는 친한 사람이 있는 경우, 친구들과 방을 공유하는 것은 당연하지만 함께 갈 사람이 없으면 함께 방을 공유할 룸메이트를 찾아야 하는 경우가 많습니다. 룸메이트를 찾는 것이 중요한 것이 아니라 단지 집세를 나눠줄 사람을 찾는 것이라고 생각합니다. 사실 룸메이트를 찾는 것은 매우 중요한 문제입니다. 하루 생활습관과 위생습관이 많이 다르다면 정말 귀찮고 트러블이 많이 생길텐데요. 따라서 믿을 수 있는 룸메이트를 찾는 것도 집을 빌릴 때 중요한 부분입니다.
3. 집은 현장에서 꼭 보세요
집은 현장에서 보고, 집은 현장에서 보고, 중요한 것은 말해주세요 세번은 그 자리에서 집을 보는 것이 정말 중요합니다. 집을 빌릴 때 사진을 통해 집을 살펴보는 경우가 많습니다. 능력이 있는 학생들은 집을 직접 보러 가거나, 집 구경을 도와줄 아는 지인을 찾아야 합니다. 일부 부도덕한 중개업자나 집주인도 있기 때문입니다. 사진을 사용하여 귀하를 속일 것입니다. , 현장에 도착하면 사진에 약속된 내용이 다르게 보일 수 있으므로 계약서에 서명하기 전에 현장에 가서 집을 확인해야 나중에 문제가 발생하지 않습니다.
4. 집주인과 계약
집을 빌릴 때 좋은 집주인을 만나면 정말 운이 좋은 것 같아요. 나쁜 집주인을 만나면 나쁜 사람으로 받아들일 수 밖에 없어요. 시드니에서 주택을 임대하려면 일반적으로 집주인과 세입자 간의 최소 6개월 계약이 필요합니다. 계약이 체결되고 유효한 기간 동안 집주인은 계약을 조기에 조정하거나 종료할 권리가 없습니다. 계약서에 서명하기 전에 반드시 계약서의 모든 조항을 주의 깊게 읽어 보십시오. 내용을 주의 깊게 읽지 않고 매우 모호한 조항이 있는 경우 집주인은 이러한 조항에 문제가 있음을 발견하고 임의로 임대료를 인상할 수 있습니다. . 믿을 수 있는 집주인을 찾고 완전한 임대 계약을 체결하면 유학 생활이 완벽해질 것입니다.
임대 계약을 체결하기 전에 계약서의 모든 조항을 주의 깊게 읽어야 합니다. 우리는 영어를 모국어로 읽는 사람이 아니므로 이해하는 데 몇 가지 문제가 있을 수 있다는 점을 항상 기억해야 합니다. 이제 Google에서 검색할 수 있습니다. 시드니 임대 계약서 샘플을 검색하고 주의 깊게 읽어 숙지하시기 바랍니다.
계약서에 서명하기 전에 해당 학교의 경험이 풍부한 선배, 전문 변호사, 일부 학교 직원이나 전문 학생지도 센터 등 전문가에게 확인을 도와달라고 요청할 수 있습니다. 그러므로 모든 사람은 계약서의 모든 조항이 올바른지 확인해야 합니다. 이의가 있는 경우 집주인이나 중개인에게 이를 제기하여 귀하의 합법적인 권리와 이익을 보호해야 합니다.
집을 단기로 임대하고 싶어도 정규 대리점이나 믿을 수 있는 집주인을 찾아야 한다. 절대 두 번째 집주인을 찾지 마세요. 정보의 진위성과 신뢰성을 따지면 두 번째 집주인이 추가로 돈을 벌면 두 번째 집주인이 갑자기 사라지면 누구에게 하소연할지 알 수가 없습니다. 에게. 따라서 단기 렌탈이라 하더라도 반드시 정식 렌탈 채널을 거쳐야 합니다.