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1. A측은 집주인, 임대인, B측은 차입자이므로 이 관계를 이해하셔야 합니다. 또한, A측과 B측도 주민등록번호를 기재해야 합니다. 그 다음에는 동명이인이 너무 많아 이름만 적는 것은 불가능하고, 신분증은 1인 1매이므로 A당, B당, 주민등록번호를 명확하게 적어주셔야 합니다. ID번호를 꼭 확인해주세요.
2. 임대할 장소의 구체적인 위치를 명확하게 기재하고, 임대 장소의 일부 규정을 기재합니다.
3. 임대 기간을 명확하게 적고, 임대료, 지불 시기, 만료 후 해야 할 일 등을 모두 명확하게 적어야 합니다.
4. 집안 내 각종 작업을 금지하는 몇 가지 합의사항을 적어보세요.
5. 임대 기간 동안의 물, 전기, 난방 사용 및 지불에 대해 논의합니다.
6. A가 적시에 새 세입자를 찾을 수 있도록 임대 기간 몇 달 전에 임대 갱신 여부를 A 측에 통보할 것임을 분명히 하세요.
7. 쌍방의 서명은 반드시 본인의 서명이어야 합니다. 또한, 쌍방의 정당한 권익을 보호하기 위해 날짜도 명확하게 작성해야 합니다.
'중화인민공화국 계약법' 제13장 관련 규정에 따르면 임대차 계약은 임대인이 임대물을 임차인에게 인도하여 사용 및 수입을 얻고, 임차인은 임대물을 인도하는 것을 의미한다. 임대료를 지급하는 계약입니다. 당사자 중 부동산을 사용하거나 이익을 얻을 권리를 제공하는 당사자는 임대인이며, 임대 재산을 사용하거나 이익을 얻을 권리를 갖는 당사자는 임차인입니다. 임대차계약은 약속계약입니다. 임대차 계약의 성립에는 임대물의 인도가 필요하지 않습니다.
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