오래된 집이 상대적으로 오래됐다면 결국 위험한 집으로 판단해 철거해야 한다. 30년, 50년 된 오래된 집이라면 철거해야 합니다.
낡은 집은 30~50년 안에 철거해야 한다. 관련 규정에 따라 오래된 커뮤니티를 철거할 때 일반적으로 사용 수명이 20년 이상인 건물을 철거 대상으로 선택하거나 사용 수명에 도달하여 위험한 건물이 되어 근절 및 재계획이 필요한 지역을 선택합니다. 하지만 지금은 국가에서 노후주택 철거 정책을 취소했기 때문에 집이 일정 연령에 도달하더라도 지방자치단체는 노후주택 개조를 우선적으로 실시하고 철거를 실시하지 않기로 했다.
노후마을 철거 보상은 지역마다 기준이 다르다. 같은 도로 구간에 있는 주택이라 하더라도 철거 시기에 따라 보상 기준이 달라진다. 주택교체비라고도 불리는 주택보상비는 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하기 위해 사용되며, 철거된 주택의 구조 및 감가상각에 따라 보상금을 광장당 기준으로 산정합니다. 미터.
낡은 주택을 철거하고 재건축하려면 어떤 조건이 필요한가요? 1. 계획과 건축 절차가 완료되어야 합니다. 먼저 신청서를 작성하신 후 기획부서에 가서 승인을 받으시면, 이제 공사절차를 밟으시고, 완료 후 부동산 변경 절차를 진행하시면 됩니다. 등록.
2. 농촌 지역에서 낡은 집을 철거하고 재건축하는 경우에는 주민등록증이나 주민등록증, 낡은 집의 소유권 증명서를 마을위원회에 지참해야 합니다. (주민위원회) 건축 승인 양식을 작성하십시오.) 승인 후 타운십 건축 사무소에 가서 승인을 신청하십시오. 타운 빌딩 사무소는 건축이 계획 승인을 충족하는지 여부를 확인합니다. 건축(개축) 허가증을 발급받으면 주택을 지을 수 있습니다.
3. 농촌집체경제단체가 최초 주택소유 등록을 신청할 때에는 촌민회에서 승인하거나 촌민회에서 승인하고 촌민대표회의에서 승인한 증명서 자료도 제출해야 한다. .
4. 제84조 주민의 주택 소유권에 대한 최초 등록 및 농촌 집단경제 조직 소유의 주택 소유권에 대한 최초 등록을 처리할 때 주택 등록 기관이 등록 신청을 수리한 후 신청 등록 사항에 대해 설명합니다. 집이 위치한 농촌집체경제단체에 등록하여야 한다. 공지 후 이의가 없거나 이의가 성립되지 아니한 경우에만 등록이 가능합니다.
낡은 집을 철거하고 재건축하려면 승인이 필요한가요? 이론적으로는 집을 허물고 새 집을 짓는 데에는 전혀 문제가 없지만, 실제로는 이에 대한 국가의 요구사항과 기준이 있기 때문에 다시 승인 절차를 거쳐야 합니다. 허가 없이 낡은 집을 헐고 새 집을 짓는다면 새집은 불법 건축물로 간주될 수 있기 때문이다.