'벽돌수+주택유형보장' 정책은 철거보상과 주거용 주택의 정착은 철거된 주택의 시가를 기준으로 일정 가격보조금과 주택면적보조금을 가산해 지급한다는 의미다. . 주택 보조금은 주로 석탄 및 위생 시설이 부족한 가구를 대상으로 합니다. 보상과 정착 후에도 여전히 생활이 어려운 철거민들을 위해 주거안정 솔루션에 포함됩니다.
구체적인 알고리즘은 다음과 같습니다.
1. 수용된 주택에 대한 보상액 = 감정가 + 가격 보조금
2. 수용주택 시장평가단가 × 수용주택 건축면적. 수용주택의 부동산 시장공시단가가 평균공시가보다 낮은 경우에는 평균공시가를 기준으로 산정합니다. 평균평가가격기준은 부동산가격평가기관이 평가 후 산정하고, 수용범위 내에서 주택수용센터가 고시한다.
3. 가격 보조금 = 평균 감정 가격 × 보조금 계수 × 수용 주택의 건축 면적. 보조금 계수는 0.3을 초과할 수 없으며 구체적인 기준은 구(현) 인민정부가 제정한다.
추가 정보
'상하이 국유지 주택 수용 및 보상 실시 규칙(초안)'의 전체 아이디어
1 .이 도시의 실제 상황과 결합하여 '수용 및 보상에 관한 규정'을 포괄적으로 시행합니다.
'수용 및 보상에 관한 규정'은 주택 철거 시스템을 크게 조정했습니다. "수용 및 보상에 관한 규정"을 완전히 이행하고, 이 도시의 주택 철거 작업에서 주택 수용으로의 원활한 전환을 유지하고, 이 도시의 주택 수용 및 보상 행위를 규제하려면 실제 조건을 결합할 필요가 있습니다. "수용 및 보상에 관한 규정"의 관련 조항을 통해 이 도시를 개선하여 보다 실행 가능하게 만듭니다.
2. 최근 몇 년간 시의 새로운 철거 정책의 성공적인 경험과 실천을 요약하고 확고히 합니다.
2008년부터 시는 주택 철거에 관한 메커니즘을 지속적으로 혁신하고 정책을 개선해 왔습니다. a 상대적으로 완전한 정책 시스템과 관련 관리 조치가 개선되었습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다: "벽돌 수를 계산하고 최소량을 보장하기 위한 세트 추가"라는 새로운 보상 및 재정착 정책을 실시하고, 노후된 개조 토지에 대해 2단계 협의 시스템을 구현하며, 도시 철거 기지에 결과 공개 시스템을 구축합니다. 철거 과정에서 최종 보상 결과가 나와야 합니다. 철거 기지가 범위 내에서 공개되는 동시에 주택 철거 단위 및 인력에 대한 관리 조치가 도입되고 접근, 검사, 평가 및 처벌 메커니즘이 도입되었습니다. 개선되었습니다. 따라서 새로운 철거정책의 성공적인 경험과 관행을 도시의 주택몰수 및 보상업무를 촉진하고 표준화하기 위한 규정으로 업그레이드하는 것이 필요하다.
중국 뉴스 네트워크-상하이 주택 수용 보상 "벽돌 수를 세고 세트를 추가하여 최소 보장"이 핵심 정책이 되었습니다