안녕하세요, 은행의 2 차 담보대출 금리는 매년 8-9 입니다. 주택 2 차 담보대출을 처리할 수 있는 은행은 많지 않다. 대출 기간은 1 ~ 3 년이며, 합병 담보율 (미상환 2 차 대출 총액과 부동산 가치의 비율) 은 60% 를 넘지 않고 1 ~ 3 개월 이내에 대출한다. 시간에 대한 요구가 빡빡한 사람이 아니라면 고려해 볼 수 있다.
는 중국 인민은행이 규정한 동급 상업대출의 금리를 집행한다. 외화 대출은 중국은행이 규정한 같은 주택 2 차 담보대출 등급 외환대출 금리를 집행한다.
대출 기간 1 년 이내에 법정 이자율 조정을 만나 원래 계약의 이자율에 따라 이자를 계산합니다. 대출 기한은 1 년 이상 법정금리 조정을 만나 2 년 1 월 1 일부터 새로운 금리를 시행하기 시작했다.
2 차 담보대출 주의사항
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2. 1 차 담보인 대출금을 상환하면 2 차 담보인이 1 위로 올라가고, 이후 담보를 하면 원래의 1 압이 2 압이 되므로 원래의 담보순서를 유지하기 위해서다.
일반적으로 두 개의 대출금을 동시에 상환하고 다시 해야 합니다. 즉, 두 개의 대출금을 동시에 갚고 동시에 두 개의 대출금을 갱신하면서 상환 압력을 증가시키고 많은 번거로움을 더해야 한다는 뜻입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 만약 그 중 어느 쪽도 이압으로 할 수 없다면, 손실은 비교적 크다.
3, 대출금리가 높다. 은행이나 소대출기관이 부담하는 압력이 크기 때문에 2 차 담보대출을 처리할 때 대출금리가 높은 경우가 많으며, 대출금리는 월별로 계산된다. 일반적으로 2 차 담보대출이 매월 지불하는 대출이자는 대출액의 5 정도다.
4, 상환 과정 무협상 2 차 담보대출은 상환 과정에서 은행 요구가 특히 엄격하다. 상환 과정에서 상환자가 상환할 수 없게 되면 은행이나 작은 대출회사는 즉시 2 차 담보물을 경매할 것이며 담보자에게 협상할 기회를 주지 않을 것이다. 따라서 신청자는 상환 시간에 주의해야 한다.