재산권 증명서(신규) 외에 재산권 증명서에 기재된 이름이 기재된 신분증이나 호적 등본을 지참하시면 됩니다. 재산권을 소유한 사람이 신청할 수 없으며, 집주인과의 관계를 증명할 수 있는 서류(보통 호구부, 혼인증명서 등)와 신분증을 지참해야 합니다.
자산 관리과에 가서 얘기하면 괜찮을 것 같아요
물은 수도국으로, 전기는 전기국으로
>
중고주택 구입 및 수도, 전기 소유권 양도 시 주의할 점 8가지 사항
수도요금 정산
현재 시 수도공사가 가구를 시행하고 있다. 이름 및 거주지 주소 시스템 대부분의 부동산은 수도 계량기 이전 절차를 거칠 필요가 없습니다. 그러나 집을 양도할 때 매매계약서의 규정에 따라 양 당사자는 검침을 실시해야 하며, 소유자는 실제 검침을 기준으로 미납요금을 정산하게 됩니다. 수도회사 규정에 따라 누가 사용하든 연체료에 대해 하루 0.2%의 연체료가 가산됩니다. 독촉일 30일 이후에도 정수비와 연체료를 납부하지 않은 가구는 물 공급이 중단됩니다. 집을 인계하기 전에 다음 가족이 이전 가족에게 수도 요금을 지불했는지 물어보는 것이 좋습니다. 인수 당일 이전 가족은 최근 수도 요금 청구서를 가져와 "샤오궈 핫라인" 962626에 전화해야 합니다. 해당 숙소의 과거 수도요금 체납 내역을 확인합니다.
2. 계량기 상태 알림
전력회사 규정에 따라 계량기 박스의 무단 설치 및 분해, 씰 무단 개봉, 계량 장치 무단 변경 등은 위반이며, 위반자는 불법 전기 사용으로 처리됩니다. 따라서 집을 인계할 때에는 다음 집주인이 직접 미터기를 점검하여 이동이나 개조 흔적이 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 실제 운영에 있어서 신축 상업용 건물의 전기계량기 계좌명은 기본적으로 소유자나 개발업자의 명의로 되어 있다. 주택 인수 절차 시 검침 확인과 함께 쌍방의 신분증, 부동산 증명서, 인감 등을 지참하고 해당 지역 전력청에 미터기 이전 및 명의 변경 절차를 거쳐야 합니다. , 미터기에서 모든 연체금을 정산합니다. 미납된 전기 요금에 대해 알고 싶으시면 95598 전력 핫라인에 전화하여 문의하실 수 있습니다.
3． 가스 이전을 돕기 위해
가스 회사 규정에 따라 상샤 가족은 '주택 매매 계약서'를 제시해야 하며, 여기에는 가스 시설비가 가격에 포함되어 있거나 가스 요금이 포함되어 있어야 합니다. 장비는 무료로 이전되며 Shangxia 가족의 신분증, 이전 가구의 최근 가스 요금은 물론 쌍방이 직접 가스 부서에 가서 이전 및 이름 변경 절차를 거쳐야 합니다. 이름 변경 수수료 10위안은 다음 당사자가 부담합니다. 합의가 없거나 합의 내용이 불명확할 경우 가스국에서는 처리를 거부합니다. 가스 연체금 및 가스 부서 주소에 대해 문의하려면 962777 Shanghai Gas Group의 24시간 가스 서비스 종합 접수 핫라인에 전화하세요.
4． 케이블 TV 소유권 이전 지원
케이블 TV는 1가구 1카드 제도를 채택하고 있으며, 가구가 요금을 연체할 경우 케이블 방송국은 시간이 지나면서 요금을 종료합니다. 따라서 주택을 양도할 때 다음 집주인은 이전 집주인에게 양도일에 전월 케이블TV 수신료 영수증과 최초 케이블TV 설치증명서 제출을 요청할 수 있다. 위의 두 가지 자료와 새 부동산 증명서를 가지고 다음 가족은 집이 위치한 거리 케이블 TV 방송국에 가서 양도 절차를 처리할 수 있습니다. 연체현황을 확인하고 싶다면 114번으로 전화해 집이 위치한 동사무소를 확인하면 된다.
5. 전화요금 및 광대역 요금 정산
다음 집이 이전 집 전화번호를 계속 사용할 필요가 없을 경우 이전 집은 통신사에 가서 번호를 해지 또는 이전하고 다음 집으로 가면 된다. 집에서는 자체적으로 별도의 전화번호 설치를 신청할 수 있습니다. 다음 집에서 이전 집의 전화번호를 연장해야 할 경우 윗집과 아랫집이 통신부에 가서 함께 이전 절차를 밟고, 전화요금은 인수 당일에 정산한다. 광대역 요금은 인도일을 기준으로 전월 요금으로 정산됩니다. 궁금하신 사항은 10000번으로 전화주세요.
6. 유지비 정산
부동산 관리부 규정에 따라 거주지 양도 시 유지비 계좌 잔액은 환불되지 않으므로 소유자는 '상가주택 관리비'를 제출할 수 있습니다. 자금 정산 및 배송 양식' 녹색 링크 다음 당사자가 실제 금액에 따라 돈을 정산하거나 다음 당사자에게 선물로 제공합니다. 동시에 유지 자금 소유자는 이름을 Xiajia로 변경했습니다.
7． 부동산 개명 및 부동산 관리비 정산
인도 당일 집이 위치한 부동산 관리사무소에 방문하여 부동산 관리비 정산을 하는 것이 좋습니다.
동시에 다음 집에서 부동산 양도 절차를 진행하십시오.
8. 호적 이전
집을 양도할 때 이전 호적을 제때에 옮기지 못하는 것은 분쟁의 가장 흔한 원인 중 하나입니다. 따라서 다음 가족은 집을 인계받기 전날 집이 위치한 경찰서에 가서 이전 가족의 호구가 전출되었는지 확인할 수 있다. 주택이 인도될 때까지 이전 가족의 호적을 이전할 수 없는 경우, 다음 가족은 이에 대해 이전 가족과 명확히 합의하고 서면으로 확인해야 합니다.