2015년 3월 30일 재정부 최신 규정에 따라 피저우시 중고 주택 양도 수수료는 2015년 3월 31일부터 2년간 영업세가 면제됩니다. 영업세 , 거래 양측의 다양한 상황에 따라 구체적인 세금 세부정보는 다음과 같습니다.
1. 증서세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 납부함)
1. 구매자가 90제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매하는 경우 지불금은 1%입니다.
2. 구매자가 90제곱미터를 초과하는 부동산을 처음 구매하는 경우, ) 및 144제곱미터 미만인 경우 1.5%가 지급됩니다.
3. 다음과 같은 경우에는 3%가 지급됩니다.
(1) 144제곱미터를 초과하는 경우(포함) 144평방미터);
(2) 구매자가 첫 주택 구입자가 아님;
(3 ) 차고;
(4) 비- 일반 거주지(상업용 건물)
2. 사업세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)
1. 144제곱미터 미만의 일반 주거용 부동산은 사업세 면제
2. 부동산 증명서가 2년 미만인 경우 사업세는 5.55% 납부됩니다.
3. 주택 면적이 144제곱미터를 초과하고 부동산 증명서가 2년 이상 경과한 경우, 차액이 지급됩니다: (최근 구입 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 5.55%
4. 상점에 대해 차액을 지불합니다. 계산식은 다음과 같습니다. (최근 구매 가격 - 현재 판매 가격) *세율 5.55%
3. 쌍방이 달리 합의하지 않는 한 판매자)
1. 부동산 증명서 작성이 완료되고 5년 동안 개인 소득이 면제되는 판매자와 그의 아내의 유일한 재산입니다. 세금
2. 해당 부동산이 판매자와 그 아내의 유일한 재산이 아니거나 재산 증명서가 5년 미만인 경우 지불금은 1%입니다.
3. 상점은 차액에 따라 지불합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다. (최근 구매 가격 - 현재 판매 가격) * 세율 20%
4. 기타 수수료는 상대적으로 적습니다.
거래 수수료: 6위안/평방 * 주택 면적 수
제작 비용: 증명서 1개에 80위안, 증명서 2개에 90위안
감정 수수료: 총 감정 금액의 0.05% 금액(은행 대출금 지불 필요)
모기지 비용: 100위안(은행 대출금 지불 필요)
주택 구입 증명서: 20위안 보통 3부 필요
공증 수수료 기준 : 300위안(직접 처리할 수 없는 경우 해당 업무에 대한 비용이 청구됩니다)