부동산 관리는 인민 생활과 밀접한 관련이 있으며, 최근 몇 년 동안 사회적, 경제적, 환경적 이익이 날로 두드러지고 있으며, 좋은 발전 전망을 가지고 있다. 다음은 있습니다. 참고하시기 바랍니다.
판문 1
리더십 강화
동네 부동산 관리 개선을 강화하기 위한 조직 리더십을 강화하기 위해 은당진 동네 부동산 관리 개선 작업 리더십 팀을 구성했습니다. 구체적인 구성 요소 목록은 다음과 같습니다.
팀장: XXX
부팀장: XXX
멤버: XXXXXX
전면적으로 정비 작업을 전개하여 동네' 더러움, 혼란, 차이' 의 면모를 실질적으로 바꾸고,
셋째, 업무 중점
*** 1 * * * * 동네 * * * * * * 시설 설비로 관리.
1, 배수, 하수도 차단. 예를 들면: 명구 준설과 커버, 정화조 청소, 하수구 준설, 맨홀 뚜껑 파손 없음, 관망 수리는 기본적으로 온전하다.
2, 실외 도로가 평평하고 깔끔하며 파손되지 않고 기본적으로 온전하며 행인과 차량 통행에 영향을 주지 않습니다.
3, 급수, 전원 공급 장치 시설 위생 유지, 유지 보수, 정상 집행. 가로등, 복도등, 엘리베이터 등 공공 * * * 장치 구성이 기본적으로 온전하며 응급처치 방안이 있습니다.
*** 2 * * * 동네 차량, 안전 예방 관리.
1, 동네는 기본적으로 폐쇄적인 관리를 실시한다.
2, 소방설비시설은 기본적으로 온전하며, 안전요원들은 24 시간 당직 및 순찰제도를 시행한다.
3, 동네 자동차 및 비자동차 차량의 질서 정연한 주차 관리.
*** 3 * * * 동네 위생 청소, 녹화 관리.
1, 위생 시설이 비교적 완비되어 있다. 동네 지정 설정 쓰레기통, 청소 인원을 갖추고 일상적인 청소 작업을 실시하다.
2, 무단 점유공 * * * 부위에 잡동사니를 쌓고 위생청결 무사각 현상.
3, 동네 녹화는 매일 제때에 손질을 하고, 불법 파괴와 녹지 가금류를 점유하는 등 개류 관리가 타당하다.
4, 근무 시간
5, 업무 요구 사항
*** 1 * * * * 1
각 커뮤니티, 각 부동산 서비스 기업은 사상을 통일하고 인식을 높여야 하며, 우리 마을에서 부동산 관리, 동네 환경 위생 정비 작업, 전국 도시 문명도 지수 평가 영검과 밀접하게 결합해 정비 작업에 대한 조직 지도력을 강화하고, 세심한 안배를 통해 합력을 형성하고, 책임, 임무, 목표 요구 사항을 명확히 하고, 정비 업무를 보장해야 한다.
*** 2 * * * * 결과를 보장하기 위해 엄격한 평가.
< P > 진문교위사무소,
판문 2
1, 지도사상
2, 작업 목표
시 기위 * * 회 * * 둘째, 우리 시의 환경 건설의 업무 중점, 심각한' 직원 5 조 금지령', 학습 강화, 인식 제고, 각종 규칙과 제도, 특히 출석제도, 휴가 제도 등을 엄격히 시행하고, 업무 중' 식사, 카드, 요구' 현상을 엄금하며, 부서의 좋은 이미지를 확립하는 것이다. 셋째, 감독 수단을 강화하고, 서비스 위민의 사상을 확립하고, 행정행위를 더욱 규범화하고, 서비스 의식을 강화하고, 백성의 관심의 이슈와 어려운 문제를 해결하고, 대중의 불만 경로를 넓히고, 사회 각계의 감독을 광범위하게 받아들이고, 대중의 상담과 불만을 제때에 처리한다.
셋째, 주요 임무 및 책임 분담
*** 1 * * * * * * * * 부동산 관리 법제 건설 강화에 중점을 둡니다. 시 기위 () 의 지원을 받아' 부동산 관리 강화에 관한 시행 의견' 을 작성하여 시 * * * 공포 시행을 요청하다. 부동산 관리의 핵심 링크 감독을 강화하다. 부동산 시장 준입, 퇴출 과정을 규범하고, 부동산 서비스 기업 자격 관리, 선행 부동산 관리 입찰, 선행 부동산 관리 기록, 부동산 프로젝트 준공 * * * 접수 * * * 수락, 부동산 관리 주택 실시, 부동산 서비스 기업 퇴출 프로젝트 관리' 6 개' 핵심 링크, 법에 따라 행정 감독 강화, 법에 따라 유지 관리 감독을 강화하는 동시에 각 부문의 연계를 형성하고, * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
완료 기한: 20xx 년 6 월 말.
선도 부서: 주택보장국
책임부서: 시 * * * 법제, 지구 * * *, 건설국, 계획국, 상공국
임의로 서비스 기준을 낮추거나 유료로만 서비스하지 않는 행위를 엄격히 시정하고, 부동산 업계의 규범 서비스를 촉진하며, 대중의 기본적인 권익을 보장한다. 첫째, 소유주위원회 교육을 실시하십시오. 커뮤니티 부동산 서비스 스테이션 업무를 추진하고, 커뮤니티, 산업위원회 특집 교육을 실시하고, 업주위원회가 효과적으로 역할을 하도록 지도하고, 업주의 자기관리, 자기구속 메커니즘을 최대한 빨리 형성하고, 업주위원회가 법에 따라 권익을 보호하는 기능을 효과적으로 발휘하다. 둘째, 부동산 관리 입찰 제도를 엄격히 실시하다. 부동산 개발과 부동산 관리의 분리를 독촉하고, 실력 있고 신용도가 좋은 부동산 서비스 기업이 경쟁에 참여하도록 독려하고, 그 크고 강한 것을 지원한다. 셋째, 산업 서비스 요금을 엄격하게 규제합니다. 주택단지에 대한 부동산 서비스 분류 등급 기준 작업을 가속화하고, 양질의 우가를 실시하며, 품질가격 일치를 구현하고, 부동산 서비스' 메뉴식' 모델을 더욱 보급하여 서비스 요금의 투명성을 실질적으로 높인다.완료 기한: 20xx 년 12 월 말.
선도 부서: 주택 보장국
책임 부서: 지구 * * *, 물가국
*** 3 * * * * 설립 소유자 올해 시 부동산 사무소는 부동산 관리 행풍 감독관 대열을 조직하여 업주가 만족하는 부동산 회사 평의활동을 동시에 전개할 것이다. 위의 전달체를 통해 부동산 관리 감독 집행 메커니즘을 개선하다. 업계 내에서 다음 다섯 가지 방면의 관계를 처리하도록 지도하다. 첫째, 공동체와 부동산의 관계를 잘 처리하고, 공동체와 부동산의 양성 상호 작용 메커니즘을 세워야 한다. 두 번째는 업주와 부동산 회사 간의 관계를 잘 처리하고 부동산 서비스 기업의 서비스 의식과 기술을 향상시키는 것이다. 셋째, 신구와 구 지역의 관계를 잘 처리하고, 관련 제도와 인센티브를 통해 조화를 이루는 관계를 잘 처리해야 한다. 넷째, 일상적인 관리와 비상 관리 간의 관계를 잘 처리하고 비상 문제 관리 처리 능력을 높여야 한다. 다섯째, 공공 * * * 경영과 부동산 회사와의 관계를 잘 처리하고, 수력 열풍과 같은 공공 * * * 서비스와 부동산 서비스의 경계를 정리하고, 부동산 관리 범위를 명확히 해야 한다.
완료 기한: 20xx 년 12 월 말.
선도 부서: 주택 보장국
책임 부서: 시 징계위원회 환경청, 지구 * * * * * 커뮤니티, 도시 관리 * * * *, 건설국, 기획국 낡은 동네 부동산 관리에 존재하는 문제에 대해 보장성 부동산 관리 업무를 더 탐구하고, 친절한 행동, 좋은 이웃 행동, 새 집사 행동 등 다양한 조치를 조직함으로써
< P > 버려진 건물 관리를 추진하고, 사회재산 서비스소 40 개를 설립할 계획이다.
완료 기한: 20xx 년 12 월 말.
선도 부서: 주택보장국
책임부서: 지구 * * *, 재정국, 민정국
4, 업무조치 및 안전조치
*** 2 * * * * 안전조치
는 조직 리더십을 강화하는 것이다. 부동산 사무소는 부동산 관리 규풍 업무를 매우 중시하며, 시 기위 * * 회 * * 회 본회와 시 최적화 경제 발전 환경 업무 회의 정신을 진지하게 관철하기 위해, 물업 규풍 사업 특별 추진 지도부를 설립하고, 실행에 힘쓰고 있다.
두 번째는 책임 의식을 강화하는 것이다. 각 과는 직무를 성실히 수행하고, 피켓 업무 중점과 백성의 불만 핫스팟을 둘러싸고, 백성의 반응이 강한 문제를 효과적으로 해결하고, 책임을 명확히 하고, 실효를 포착해야 한다.
셋째, 조정과 협력을 강화하는 것이다.
수시로 관련 부서와 소통하고, 문제 해결을 위한 조치와 방법을 연구하고, 중대한 문제에 대해 제때에 규풍에 대한 보고를 요청하다.
5, 조직 리더십
팀장: ***
회원: ***
리더십 팀
범문 3
부동산 관리 동네를 더 정비하고 규범화하기 위해 부동산 관리를 잘하는 것은 주민의 주거 환경을 개선하고 조화로운 공동체 건설을 촉진하는 데 중요한 의의가 있다. "lt 발행에 관한 복주시 주택 관리국" 에 따르면; 규범화, 도시 주택단지 부동산 관리 특종 행동 실시 방안 GT; 의 통지 "는 현재 우리 시의 구체적인 상황과 연계하여 다음과 같은 업무 방안을 제정할 것을 요구한다.
1. 리더십 그룹 설립, 조직 리더십 강화
현재 부동산 관리에 존재하는 핫스팟, 어려운 문제, 리더십 강화 시장 질서와 서비스 행위를 규범화하고, 업계의 이미지를 높이고, 부동산 관리의 조화되고 건강한 발전을 촉진하는 데 힘쓰다. 팀장: 진계봉 * * * 건설국장 * * * * * 부팀장: 장강 * * * 건설국 부국장 * * *, 회원: 진나이추 * * * 건설국 부동산 개발관리과 과장 * * *, 진민들레 * 연락처: 임학귀전화 85197229.
둘째, 명확한 임무, 업무 책임 이행.
< 표본 겸치, 종합지배구조' 원칙을 고수하고, 부동산 서비스 기업 자찰을 통해 업계 주관부의 검사와 독촉 결합, 전면적인 규범과 중점 향상의 결합, 전문 정비와 장기 관리의 결합을 통해 시정을 강화함으로써 도시 주택단지의 부동산 관리 면모가 눈에 띄게 바뀌고, 산업관리가 강화되는 목적을 달성했다.
3, 실제
*** 1 * * * * 사전 준비 및 동원 배포 단계 ***8 월 초부터 8 월 10 일까지 * * *
2, 시 전체의 전문화 부동산 관리를 실시하는 주택단지에 대한 전면적인 조사를 실시하고 있습니다.
3, 작업 프로그램 개발. 각 부동산 서비스 기업은 자체 조사를 실시하고, 자체 조사 상황에 따라 부동산 프로젝트 정비 개선 방안을 제정하여 구체적인 업무 목표, 내용 및 소유자를 명확히 해야 한다. 부동산 프로젝트 정비 승진 방안은 8 월 20 일까지 우리 국에 신고해야 한다.
*** 2 * * * 자체 검사 자체 교정 단계 * ***8 월 중순부터 10 월 초까지 * *
1, 각 부동산 서비스 기업 지배 구조 동원 회의 개최. 기업을 배치하여 자체 조사를 실시하고, "부동산 서비스 기업 자체 검사 체크리스트 정비 및 표준화" 를 사실대로 기입하여 문제가 있는 동네는 모두 9 월 5 일까지 자체 정비를 완료하고 조정팀에 수정 서면 보고를 제출한다.
2, 시범 프로젝트 평가 기준에 따라 상위 서비스, 추적 추진 방법을 채택하여 부동산 서비스 기업의 신규 신고에 대한 시범 프로젝트 수립 지침을 강화합니다. 이와 함께 기존의 평가성 시급 시범 프로젝트에 대해' 뒤돌아 보기' 조치를 취해 검사 감독을 강화할 예정이다.
3, 일상적인 순찰력을 강화하고,
*** 3 * * * * 정류, 현장 검사 단계 * * * * 10 월 중순부터 11 월 중순까지 ***
1, 부동산 기업에 정류 작업을 잘 하도록 명령하고 정류 작업을 이행하지 않도록 명령하다
2, 개별 심각한 문제가 있는 부동산 단지에 대해 재점검한다.
넷째, 엄격한 업무 요구 사항, 단계 실효
*** 1 * * * * * 리더십 강화, 조직 이행 강화
1, 사상 향상 부동산 관리는 수많은 가구의 민생성 산업으로, 많은 주민들의 주거 환경을 개선하고 조화로운 사회, 도시 문명 건설을 촉진하는 기초적인 작업이며, 각 부동산 서비스 업체들은 이 일의 중요하고 필요성을 충분히 인식하고 이 일을 잘 하는 긴박감과 책임감을 강화해야 한다.
2, 책임 이행. 규범승진 특별행동에 대한 일상적인 감독을 강화하고, 프로젝트 진척을 추적하고, 업무 동태를 파악하고, 부동산 기업에 대한 특별행동사상을 중시하지 않고, 일이 부실하고, 약속, 통보, 노출 등의 방식을 취하고, 부동산 프로젝트 규범을 촉구하고, 실시 방안의 시행을 추진할 것을 촉구하다. 시정하지 않고, 집행하지 않고, 업무 방안을 이행하지 않는 사람은 관련 규정에 따라 처벌하고, 자격증이 취소될 때까지 기업 신용 서류에 기입해야 한다.
*** 2 * * * * 감독 검사를 강화하다. 부동산 서비스 기업 프로젝트 계약 준수에 대한 동적 감독을 강화하고, 매주 1 일 이상 주중 1 일 이상 부동산 서비스 프로젝트에 대한 현장 검사, 검사를 실시한다. 검사에서 발견된 문제에 대해 서면 시정 통지서를 내려 부동산 서비스 기업의 기한 정류를 촉구하고 각종 영검 업무를 잘 수행하였다.
*** 3 * * * * 산업 발전을 지원합니다. 산업 지원을 강화하고, 우부강을 돕고, 부동산 서비스 기업의 승진 자질 등급을 지도하고, 경영 규모를 확대하고, 경영 프로젝트를 확대하다. 신용도가 좋고, 시장 경쟁력이 강하며, 업주 만족도가 높고, 성실한 서비스를 갖춘 브랜드 기업을 중점적으로 육성하여 전 시의 부동산 관리 수준과 서비스 품질 향상을 이끌고 있다.
*** 4 * * * * 홍보 강화. 브리핑, 정보 제출 형식으로 업무 동태 교류를 강화하고, 상하 상황 소통을 강화하며, 언론매체선전의 전형적인 시범프로젝트를 조직하고, 위법행위를 폭로하고 통보하고, 각 방면의 주체 행위를 규범화하고, 업주들이 부동산 관리 활동에 적극 참여하도록 유도해 업계의 건강한 발전에 유리한 여론분위기를 조성해야 한다.
본 사람은
1.2017 년 부동산 관리 업무 개선 실시 방안
2.2017 년 동네 부동산 관리 업무 실시 방안
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