이것은 아주 단순한 진리라고 생각합니다. 비교가 없다면 답은 당연히 다를 것입니다. 우선, 현지인과 외부인의 경험이 완전히 다르기 때문입니다.
시안의 주택 가격은 실제로 지난 몇 년 동안 상승했습니다. 2017년 이전에는 실제로 시안의 주택 가격이 상승했습니다. 그 당시 시안의 주택 가격은 7~8천 위안에 불과했기 때문에 현지인들이 시안의 주택 가격이 오르는 것을 보면 확실히 현재 시안의 주택 가격이 14,000위안이라고 생각할 것입니다. 시안은 비싸요.
그러나 외부인들은 시안의 낮은 주택 가격을 경험해 본 적이 없을 때 시안의 주택 가격을 판단할 때 같은 수준의 다른 도시와 비교할 것입니다. 물론 주택 가격은 저렴해 보일 것이다. 결국 시안은 국가급 중심도시이기도 하다. 둘째, 현지인의 소득은 외부인의 소득과 다릅니다
시안의 주택 가격은 최근 몇 년간 크게 올랐지만 시안의 경제는 크게 성장하지 않았기 때문에 지역 주민의 소득은 확실히 있을 것입니다. 이 경우 주민과 주택 가격의 격차는 더욱 벌어질 것이다. 물론 지역 주민들은 시안의 주택 가격이 너무 높다고 생각할 것이다.
그러나 외지인, 특히 다른 도시에서 주택을 구입하려는 사람들은 일반적으로 상대적으로 소득이 높은 사람들입니다. 이들의 눈에는 집값 14,000위안이 평균 가격입니다. 결국, 집값은 이제 3~4만 명이 살고 있는 도시가 많습니다. 이제 시안의 평균 집값은 14,000이 넘죠?
집값이 오른 이유는 다른 도시와 달리 최근 몇 년간 시안의 집값이 급등했기 때문이라고 현지 주민들은 생각하고 있습니다. 사람들은 천천히 5,600, 6,000을 통과하다가 갑자기 89,000 이상이 되자 당연히 집값이 너무 높다고 느낍니다. 두 번째 이유는 시안 주민들은 시안의 급여 수준이 다른 대도시에 비해 상대적으로 낮다는 것을 항상 알고 있었기 때문입니다. 급등하는 집값과 연봉 수준이 맞지 않는다고 생각하면 자연스럽게 집값이 높다는 느낌을 받게 된다.
외부인들은 시안이 중국의 중심 도시이자 서북부의 대도시라고 생각하기 때문에 저렴하다고 생각합니다. 최근 몇 년간 인터넷 유명인이 있는 문명 도시는 외부인들이 이를 잘 이해하지 못하기 때문에 표면적인 상황만 인식하고 새로운 1급 도시로서 주택 가격이 수만 달러에 달하는 것이 정상이라고 생각합니다. .
그래서 현지인들은 비싸다고 생각하고, 외부인들은 저렴하다고 생각하는 것 같아요. 시안에서 구매하실 분들은 서두르세요. 앞으로 가격은 천천히 오를 것으로 예상됩니다. 상업용 주택은 본질적으로 상품이며, 국가의 지역 발전은 고르지 않습니다.
주택은 상품으로서 거래가 허용됩니다. 사실 부자가 가난한 사람을 쥐어짜는 모델이다. 1층 집을 살 수 없으면 2층, 3층 주택에 투자하고 1층에서 일하게 된다. 2층 주택은 가격이 오르면 1층 주택은 계약금을 낼 수 있지만, 이 기간에는 2층 주택을 관리할 수 없습니다.
이것은 사실상 일종의 독점으로, 지역 부동산에 외부 자본이 유입되는 것입니다. 시안의 느슨한 호적 정책으로 인해 인구가 많이 유입되고 임대 시장은 모순되고 혼란스럽습니다. 자기 집이 시급히 필요합니다.
그래서 직설적으로 말하면 시안의 주택 가격에 대한 인식의 차이는 실제로 지역 주민과 외부인의 기준 기준 차이에 따른 것이며, 이는 모두의 인식 차이가 발생하는 이유이기도 합니다. 그러므로 어떤 것을 판단할 때에는 여전히 자신의 기준에 따라 처벌해야 합니다. 결국 타인의 실제 상황은 자신의 상황과 전혀 다릅니다.