도시화 발전 과정에서 도시화, 산업화, 정보화에 따른 도시 진보가 점차 경제 지향의 새로운 엔진이 되고 있다. 이 가운데' 거주' 수요와 밀접한 관련이 있는 장면으로 부동산의 중요성을 간과해서는 안 된다.
특히 2020 년에는 급증하는 전염병에 직면하여' 폐쇄적인 관리' 가 보편적인 지역사회 관리 모델로 자리잡았고, 지역사회 관리는 주민 안전의 마지막 방어선이 되었다. 출입통제에서 청결소독까지, 마지막 1km 물자대구매부터 마지막 100m 택배대까지. 동네 부동산의 응급방지체계가 점차 명확해지고, 부동산 관리 서비스의 가치가 더욱 중시되고, 부동산 기업도 전문화 수준의 고저에 대한 검사를 받고 있다. 이와 함께 비상 대응 능력과 서비스 능력의 이중 시련에 직면한 물관 업계도 전례 없는 변화와 기회를 맞이하고 있다.
가 변화를 일으켰을 때
묘가 처음으로 전면무사각 소멸을 시작했다. 첸 시, 보안 당직 인계, 외부인 조사, 온도 측정 등록 바, 아바타 "배달원" "심부름꾼"; 점심시간에 업주에게 대리 구매 수요, 통계 물자, 폐기 마스크 재활용 등을 요청했다. 곧, 두 번째 완전한 제거 를 엽니 다; 신시 () 는 지역사회와 협력하여 집주인의 방문을 하고 업주의 정서를 소홀히 한다. 단일 시간, 통계적 예방 및 통제 재료 및 재고; 쑤 시, 야간 근무 핸드 오버; 하이 시, 유지 보수 장비; 자정, 공원 순찰; 추울 때, 동네의 동태를 감시하는데 ... 이것은 야생활재산의' 12 시' 이자 전역 중 부동산인의 축소판이다.
전염병이' 주택가' 를 정상적인 상태로 만들고 부동산 서비스가 삶의' 슈퍼맨' 으로 변신했다. 전염병 앞에서 업주의 안전을 보장하기 위해 부동산 기업들은 전례 없는 돌발 비상 대응 능력을 발휘했다.
커뮤니티 부동산은 동네 출입구에 전문가를 갖추기 시작했고, 24 시간 출입자를 위해 체온을 엄격하게 등록, 검증, 측정하는 동시에 외출업주에게 마스크를 착용하라고 경고하고, 동네는' 폐쇄' 관리를 실시하여 비동네 소유주, 차량 진입을 금지했다. 지역사회 내에서 재산은 360 도 무사각 전범위, 고주파의 시한 소멸 작업을 벌였다. 또한 복도, 엘리베이터, 쓰레기통 등 고접촉공 * * * 지역을 강력하게 소독하고 휴지, 이쑤시개, 폐마스크 전용 쓰레기통 등 특별한 디자인을 제공하여 전염병 확산 가능성을 최소화하고 지역사회 소유주의 안전을 보장한다.
이와 함께 전염병이 돌발적으로 발생하면서 시민들이 집을 나서는 데 불편함과 일부 생활도점 폐업 등 일부 생활도점 등 음식을 사는 등 일상에 필요한 것이 생활의 큰 문제가 되고 있다. 이 수요에 주목하면서 많은 부동산 업체들이 채소 구매 업무를 내놓았다. 예를 들어, 선양용호' 과일과 채소의 신선한 배달 서비스' 는 전염병 기간 동안 온라인상에 올랐고, 소유주는 이날 15 시 이전에 주문을 했고, 다음날 11 시에 구매한 음식은 부동산 지정 위치로 배송되었다.
"시간이 빠르고 음식이 신선하며, 나를 더 따뜻하게 하는 것은 부동산 서비스다. 모두 집 입구로 직접 배송되고, 각 패키지 위에는 기록카드가 있다. 배급원, 배송원의 체온이 모두 표시되어 부동산에 찬사를 준다!" 선양업주들은 용호 U 향가 야채 세트 아래에서 이렇게 평가했다.
음식뿐만 아니라 지역사회 주민들의 생활을 보장하기 위해 부동산에는 택배 배달, 배달, 애완동물 관리, 온라인 진료 등 새로운' 특별' 서비스가 추가돼 출입, 스마트 주차, 온라인 보수, 온라인 지불, 스마트 선불 계량기 등 스마트한 장면도 추가됐다
"전염병 기간 동안 지역사회가 폐쇄적인 관리를 실시하고 일부 사람들이 격리됐다" 며 "동책연구원 수석분석가 장웅은 이런 상황에서 부동산 기업이 이런 서비스를 내놓는 것은 현재의 전염병 변화가 주민 생활에 미치는 영향에 따른 비상조정이자 부동산 부가 서비스 능력의 구현이다" 고 말했다.
이에 따라 부동산에 대한 논의가 점점 많아지고 있다.
"우리 동네에는 채소를 사는 데 도움이 되는 부동산이 있습니다. 엄마, 안심하세요. 걱정하지 마세요. 저는 북경에서 안전합니다." 이것은 북쪽으로 떠다니며 어머니에게 보내는 위챗. 아이가 기침이 좀 나고, 전염병이 정흉하게 발생하고, 아이 외할머니가 부동산과 봄비 의사의 온라인 의진을 통해 의사와 상담을 했는데, 의사가 자세히 물어본 결과 얻은 진단은 보통 감기였다. "이 매달린 마음이 마침내 내려져서 재산을 잃었습니다." 라고 아기 외할머니는 감사하며 말했다. 한 동네 소유주는 위챗 모멘트 감개무량에서 "집을 사려면 반드시 부동산 서비스를 봐야지, 모든 집이 똑같이 사는 것은 아니다" 고 말했다.
한동안 눈에 띄지 않았던 물관업계가 스포트라이트 아래 서 있었고, 부동산 관련 화제가 네티즌의 화제를 불러 일으켰다. 전염병 아래 벤츠 원조 일선 백의천사 외에 가장 핫한 C 위' 스타' 가 됐다.
< P > 부동산 기업들은 일반적으로 인력 회전, 물자 조정, 서비스 형태에서 다양한 수준의 도전에 부딪히고 있으며, 그 문제에 직면한 각기 다른 대응 성과도 전염병을' 시금석' 으로 만들고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 시금석, 시금석, 시금석, 시금석, 시금석)
자기 동네 부동산의 성과에 대해 모든 사람의 마음속에는' 저울 한 대' 가 있는 것 같고, 주택에 대한 생각도 잠정적인 감화 속에서 바뀌고 있다. 어떤 사람들은 집을 바꾸려는 생각이 싹트기 시작하고, 어떤 사람들은 자기가 잘 샀다는 것을 은근히 기뻐한다. 더욱이 부동산 사이트는 최근 모든 동네의 부동산 실적을 총괄해 고의적인 주택 구입자의 참고로 이 자료는 절대적으로 금량이 어마하다.
최근 한 온라인 조사에 따르면 20 명만이 가정환경에 만족한 것으로 나타났다. 56 명은 집을 바꿔야만 현황을 개선할 수 있다고 생각했고, 52 명까지 더 많은 사람들이 주택 계획을 시작한 것으로 나타났다. 그 중 막 18% 를 차지하며 34% 를 개선했다.
중국 김무는 최근 온라인 발표회에서 기업이 전염병을 추정한 후 개선형 고객총량이 높아질 것으로 예상하고 있으며, 이런 고순인층은 부동산 서비스, 지역사회 지원 및' 무접촉' 형 흑기술이 지역사회 공공 * * * 시설 및 스마트하우스에서의 응용 등에 더 많은 관심을 기울일 것으로 전망했다.
"현 단계, 특히 전염병의 관건이 되는 시기에 업주가 부동산 기업 서비스에 대한 체험이 어떠한지, 서비스가 주도면밀한지, 업주들은 모두 체감하고 있다." 장웅은 전염병 발생 후 능력 있는 업주가 부동산 능력이 부족한 집을 교체하는 상황을 배제하지 않을 것이라고 지적했다. 그는 이런 상황에서 좋은 부동산 관리 회사는 반드시 시장의 인정을 받을 것이며 물관 업계의 시장 집중도가 더욱 높아질 것이라고 솔직하게 말했다.
합석기관 수석분석가 곽의는 이번 전염병을 거쳐 업주나 주택 구입자든 좋은 부동산 서비스에 대한 지역사회 전체의 건강, 안전 및 일상적인 서비스 품질 보장에 대한 인식이 더욱 깊어졌다고 밝혔다. 그녀는 미래의 업주들이 부동산에 대한 선택에도 경사가 있을 것으로 보고, 심지어 새 부동산을 매입할 때에도 나중에 제공되는 부동산 기업에 대한 소유주의 관심도가 높아지고, 주택 구입자들이 부동산에 대한 중시도가 높아질 것으로 보고 있다. 이거연구원 지식고 연구센터 연구이사 엄약진 역시 부동산 서비스가 주택 구입의 중요한 고려 요소가 될 것이라고 직언했다.
이와 함께 부동산 기업의 서비스 노출률이 높아져 그 가치가 다시 자본 시장에 의해 재평가되고 있다. 연초부터 지금까지 부동산주는 일반적으로 20 정도 상승폭이 있는데, 그중에서도 올림픽원 건강, 가조업 아름다운 두 주식의 상승폭은 더욱 40 에 육박한다. 2 월 20 일, 시아닌 증권이 발표한 연구에 따르면 연초부터 부동산 전체 P/E (주가수익율) 예산 수는 27.4 배에서 현재 35.2 배로, PEG (시가성장율) 는 0.88 배에서 1.11 배로 상승했다.
부동산주가 계속 강세를 이어가는 등 물관업계에 대한 투자자들의 장기적 전망이 커지고 있다. 야촌 보고서는 "(부동산 기업) 방어적인 업무특성, 긍정적인 정책 환경 및 적극적인 성장 전망 촉매제를 고려해 물관주 판에 대해 낙관적인 견해를 유지하고 있다" 고 밝혔다.
이런 상황에서 주택업체들이 부동산 부문을 분할하려는 상장 의욕이 갈수록 강해지고 있다. 섣달 그믐날, 금융거리 부동산 및 송도 서비스는 홍콩 증권 거래소 (WHO) 에 주식책을 제출했다. 1 월 31 일 홍쿤 부동산은 홍콩 증권 거래소 (WHO) 에 공모서를 제출했고, 현재 청문회를 통과했다. 2 월 24 일 하남의 흥업연맹에서 베이스캠프가 홍콩 증권 거래소 청문회를 통해 설 복공 후 처음으로 상장된 부동산주가 될 전망이다.
2020 년 이후 정영 서비스, 금융거리 서비스, 홍쿤그룹 산하 홍콩 엽성 지주 (원홍쿤 부동산) 등 5 개 부동산 업체가 홍콩 상장 신청을 제출했고, 우수 부동산, 랑시 녹색생활, 화윤지 산하 부동산 관리업체도 상장을 의도한다는 소식을 전했다.
"위험" 에서 "기계"
기술 증축 보조물 기업 가치 성장
전염병 기간 동안 폐쇄적인 관리가 지역사회의 정상적인 상태가 되어 부동산 관리에 적지 않은 압력을 가하고 있다. 우주재산, 가원재산, 장관재산 등 물업체들은 동네의 안전과 주민의 필요한 여행 사이에 관리의 균형을 맞추기 위해 랑신운건물 개발의' 지역사회방역통' 을 사용했다. 전자통행코드를 생성함으로써 업주가 줄을 서서 통행증을 수령하는 번거로움과 집결 위험을 면할 뿐만 아니라 출입할 때 한 번 쓸어 빠른 통행을 할 수 있어 편리하고 효율적입니다.
교차 감염 방지를 위해 전염병 기간 동안 자가용이 다수의 여행 선호도가 됐다. 인공사찰량, 인력 부족, 보호물자 부족 등으로 인해 부동산 서비스 직원들이 심각한 도전과 위험에 직면하고 있다.
전염병 기간 동안 김휘, 영승, 만리장성, 대박 등 부동산 기업 산하 지역사회, 연합랑신기술그룹이 개발한 스마트 주차 경보통으로 이 곤경을 효과적으로 해결했다.
전염병 기간 동안 긴급 개발선에 올라온' 스마트 주차 경보통' 은 차량 출입 시간과 빈도를 실시간으로 모니터링해 차주 행동을 판단하고, 주차가 정해진 시간 이상, 정해진 시간 내에 외출 횟수 등 차주 행위에 대한 자동 경보, 사전 추진 등을 통해 장시간 돌아오지 않는 차량에 초점을 맞추고 있다. 이에 대해 랑신기술그룹 공보 * * * 서비스업무책임자 왕홍국은 재경망에 대해 "스마트주차의 디자인 이념은 차주 주차 행위 자체의 지능과 편리성뿐만 아니라 부동산 기업을 배려해야 하며, 디지털 관리 변신과 함께 비용 절감 효과도 달성해야 한다" 고 말했다.
< P > 이 앱은 현재 부동산에 직면한 인력 부족 스트레스와 급증하는 방역 작업량 문제를 완화하고 줄이는 데 중요한 역할을 했다고 말할 수 밖에 없다. 방역 효율을 높이고, 접촉 기회를 줄이며, 일선 직원의 안전과 건강을 전폭적으로 보장했다.
방역전에서는 비슷한 기술 요소가 수없이 많다.
호남 상덕벽계원 동네에서 드론 두 대가 84 소독액 들고 구내에서 비행한다. 광둥 벽계원 서비스팀은 엘리베이터에 인체 감지 기능이 있는 자외선 소독등을 설치했다. 또한 지능형 보안 모니터링 클라우드 플랫폼, 스마트 도어 시스템, 부동산 정보화 관리 시스템 등 새로운 애플리케이션도 등장해 지역사회 방역의 효율성과 성과를 크게 높였다.
부동산 기업은' 오프라인+온라인' 의 입체방어를 실현하여 전염병 예방·통제 제 1 선에' 천로지망' 을 효과적으로 배치했다. 지능형 시스템을 이용하여 업무의 전반적인 배치를 실현하고, 부동산 기업의 관리 효율을 높이고, 전선 직원을 감압한다.
이 밖에 프리미엄 부동산을 위한 지능형 앱으로 업주와 고주파 접촉, 외부인과의 접촉 빈도 감소, 더욱 안전하고 효율적인 전염병 기간 동안 빛을 발하며 항역 상태에서 일상생활을 보장하는 데 필수다.
하지만 물관업계는 지난 몇 년간 자동화되고 지능적인 방향으로 부단히 노력했지만 전염병의 갑작스러운 출현은 여전히 이 업계의' 노동집약' 의 특징을 드러냈고,' 부족' 은 현재 많은 부동산 기업들이 직면하고 있는 * * * 같은 문제다.
특히 전염병 기간 동안 소살과 청소, 고객 집사 서비스 등 몇 개 직위의 작업량이 크게 증가했다. 프로젝트 집사는 과거에는 일상적인 상담, 접대, 불만, 영수증, 수리 업무만 처리하면 된다.
그러나 전염병 기간 동안 음식 배달, 물자 배달 등 추가 업무를 맡는 것 외에도 고객과의 심령교류의 정도에 이르기도 하고, 작업 범주도 노인, 중점 인구에 대한 관심으로 확대된다. 보안직, 원래 문앞에만 있으면 되고, 여러 가지 업무가 부동산 정보화에 직접 의존해 완성될 수 있었는데, 지금도 이들은 일선에 서서 체온측정 등을 책임져야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 보안명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 보안명언) 환경 청결을 담당하는 부동산 인력은 평소에는 쓰레기 청소만 하고, 지금은 지역사회의 소독 제거, 폐마스크 전환, 감염 시스템 방어 등을 책임져야 한다. 뿐만 아니라 전염병에 따라 전체 부동산 관리에 대한 더 복잡한 요구 사항에 따라 부동산 기업들은 온라인 정보화 운영직을 늘리고 외부 협력자와의 협력 등 새로운 일자리를 늘려야 한다. 이 단계에서, 부동산 기업들은 종종 몇 개의 문직을 끄고 다른 일자리에 배정하여 지원하는 것과 같은 일자리 최적화 방식을 채택하는 경향이 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언)
' 용공 부족' 의 곤경을 완화하기 위해 많은 선두 부동산 업체들이 채용 계획을 앞당겨 내던졌다. 지난 2 월 21 일 개원 부동산 총지배인 셰건군은 위챗 모멘트 내에 포스터를 게재했고, 개원재산은 전염병 기간 동안 200 인재 채용 계획을 펼쳤다. 2 월 17 일 반케 부동산은 20,000 명 채용 계획을 앞당겨 시작한다고 대외적으로 발표했다. 거의 같은 시간에 폴리도 전국 봄 채용 계획을 시작했다.
반면 대규모 인력 채용은 부동산 기업의 인건비 부담을 어느 정도 증가시킬 수밖에 없다. 채용 인건비가 증가한 것 외에도 부동산 기업의 현재 원가도 변화하고 있다. 설 기간 중 귀성한 직원들은 아직 직장에 갈 수 없지만 기본급은 그대로 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 현재 직무를 고수하는 직원들은 모두 초과근무를 해야 하고, 초과근무 임금도 그대로 지급해야 한다. 또한 방호복, 마스크, 소독액 등 방역물자, 직원 음식 투입도 적지 않은 지출이다. 중물연구협에 따르면 방역물자의 재료비용은 부동산 기업의 총비용을 10-20% 증가시켰고, 재작업조류로 인한 인파 증가와 전염병 예방·통제 범위의 확대는 청결소독 빈도, 범위 및 강도를 더욱 높여 더 큰 물자 원가를 창출하고 부동산 기업의 이윤 공간을 압축할 것으로 나타났다. 공식 자료에 따르면 전염병에 대항하기 위해 반케 부동산은 비용 지출 2 억 원을 늘릴 것으로 예상된다.
"지적 재산은 과학기술로 생산성을 높이는 것이 더 많다." 상하이 중원 부동산 시장 분석가인 루문세이에 따르면, 이전 부동산 기업 인력은 기본적으로 서비스 수요를 충족시킬 수 있었으며, 기술 수단이 적더라도 일상적인 서비스에 위협이 되지 않았다고 합니다. 하지만 현재로서는 작업량이 급증하고 있으며, 동네 서비스 인력이나 격리 관계로 인해 모두 근무할 수 없기 때문에 기술적 수단의 부여는 부동산 효율을 높이는 데 큰 도움이 될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 중신증권이 발표한 연구에 따르면 노동집약적인 산업으로서 기술은 부동산 기업의 인적자원을 지속적으로 최적화하고 석방하고 있어 서비스 만족도를 크게 떨어뜨리지 않으면서 1 인당 관리 면적을 지속적으로 늘려 단위 인건비 상승에 대한 산업적 압력을 효과적으로 해소하고 있다.
전반적으로' 지적 재산은 반드시 미래의 추세다' 고 장웅장하게 말했다. 첫째, 기술 자체인 5G 의 발전은 사물인터넷, 얼굴 인식 등 보다 지능적인 운영을 지원하고, 둘째, 특히 전염병이 발생한 후 사람들의 생활은 인터넷에 더 의존할 것이다. 예를 들면 특수한 경우는 필요 없다. 뿐만 아니라, 기술 수단은 소유주의 다양한 생활 서비스 수요를 감지할 수 있으며, 유휴 물리적 공간과 인적 자원을 효과적으로 최적화하여 부가 가치 서비스에 투입할 수 있습니다. 과학 기술 진보는 또한 집단 의사 결정의 형성에 도움이되므로 부동산 관리비 가격의 유연한 변동을 용이하게 할 수 있으며, 브랜드 부동산 관리상이 열등한 서비스 공급업체를 교체하는 데에도 도움이됩니다.
한편, 이 갑작스러운 전염병은 지적 재산에 대한' 시금석' 이 되고, 부동산 기업의 지능 기술에 대한 태도도 바뀔 것으로 보인다. 루문세이는 전염병을 겪으면서 부동산 기업들이 과학기술 수단을 통해 확실히 효율을 높이고, 기업의 고용비용을 낮추고, 관리능력을 높일 수 있다는 것을 깨닫게 될 것이라고 밝혔다. 스마트 커뮤니티에 대한 기술 투자, 자금 투입 또는 지속적인 증가 또는 사용 효율성 향상
"기술적 수단이 향상됨에 따라 투자 비용이 하락하면서, 지적 부동산은 중급에서 결국 보급될 것이다."
현재 지적재산에 안목이 있는 브랜드 주택기업에게는 부동산 실적도 후속 주택 판매에 입소문 프리미엄을 가져다 가치 공간이 더욱 두드러진다. 장웅은 전염병 퇴치 기간 동안 과학기술을 운용하는 수준도 각기 다른 부동산 기업의 능력 차이를 보여 준다고 직언했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 과학명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 과학명언)
"특별" 서비스 혁신물 기업 업무 모델
부동산 기업의 좋고 나쁨
지역사회와 소유주의 다리로서 음식 구입, 택배 배달, 배달, 애완동물 호스팅. 전염병 기간 동안 이러한' 온도 있는' 부가 가치 서비스는 부동산 기업의' 마지막 킬로미터' 의 서비스 가치를 충분히 반영하고 있다.
< P > 장웅은 현재 사용자가 기본 온라인을 접하고 있으며, 지역사회 부동산 부가 가치 서비스의 관점에서 볼 때, 현 단계에서 사용자의 소비 습관을 잘 키울 수 있다면 부동산 부가 가치 서비스 성과의 향상에 도움이 되고 수입원의 증가를 더욱 촉진할 수 있다고 밝혔다.
< P > 장웅의 관점에서 부동산 기업은 이 방면에서 천연적인 장점을 가지고 있다. "부동산 기업의 장점은 지키는 지역사회 입구다." 부동산 기업이 도시, 지역 및 전국적으로 시장 점유율이 높을수록, 그 지역을 대표하는 입구가 많아지고, 잠재적인 시장 영향력이 커질수록, 이것이 바로 부동산상이 지역사회 전기 상인을 강탈하는 것이다.
더 나아가, 전통적인 부동산 기업이 지역사회 전자상에서 보유하고 있는 정보와 서비스의 우세한 자원은 최근 부상한 인터넷 전자업체에 비해 전염병에서 점점 더 두드러지고 있다. 한편, 부동산 기업은 원래 업주 자원을 보유하고 있어 사용자 손실도가 낮아 부가가치 업무 전개에 유리하다. 동시에, 커뮤니티를 관리할 때 접근 문턱을 설정하여 경쟁사에 대한 제한을 가할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 커뮤니티, 커뮤니티, 커뮤니티, 커뮤니티, 커뮤니티, 커뮤니티) 한편, 전통적인 부동산은 비용 관리 및 분쟁 처리 측면에서 더 유리하며, 사용자 신뢰를 구축하고 트래픽을 온라인으로 유도하기 쉽습니다.
"하지만 현재 부동산 업체들은 그에 상응하는 부가 가치 서비스를 선보이고 있으며, 주로 현재 전염병에 상대적으로 심각한 상황을 겨냥하고 있다" 고 밝혔다. 곽이는 부동산의 관점에서 볼 때 전염병 기간 동안 부동산 기업들은 협력 제 3 자 물류 등의 능력을 고려해야 할 뿐만 아니라 자신의 지역사회 소유주의 소비력과 상대적으로 집중된 구매 수요를 결합해 선발해야 하며, 결국 자신의 인터넷 플랫폼으로 통합해야 한다고 제안했다. 따라서 부동산 기업에게는 우선 이런 의식을 갖추어야 하고, 둘째, 적절한 자금인 온라인 플랫폼 건설에 기꺼이 투자해야 한다. "
또한 곽의는 전염병이 끝난 후 유사한 서비스 내용이나 업주에게 유료될 수 있는 부가 가치 서비스가 될 수 있다고 밝혔다. 업주에게 평소 일이 비교적 바쁘면 부동산 업체에 대신 매입을 의뢰할 수 있고, 부동산 기업은 중간에 일정한 서비스비를 받을 수 있다. "라고 그녀는 이렇게 윈윈한 비즈니스 모델이 형성되면 미래가 지속 가능한 상태라고 지적했다. 그러나 그녀는 전염병이 끝난 후 지역사회의 상황, 이 서비스에 대한 지역사회의 수요, 그리고 지역사회 소유주가 이에 대한 서비스 비용을 기꺼이 지불하는지 여부에 따라 달라진다고 덧붙였다. -응?
제 3 자와 협력할 수도 있고, 지속적인 이익을 위한 좋은 방법일 수도 있다.
항역기간 중 충칭 용호지혜서비스는 영휘마트 * * * 와 함께' 지역사회보장계획' 을 내놓아' 물류창고+배달집' 의 새로운 모델로 업주에게 더욱 양질의 우가의 제품과 서비스를 제공한다. 동관 반케 역시 동승농장과 손잡고' 신선한 채소 배달집' 모델을 열어 장장 난제를 해결했다.
랑신기술그룹 스마트커뮤니티 업무책임자 임해조 (임해조) 에 따르면 이번 전염병은 부동산업체들이 자체 서비스능력을 높이는 데 좋은 기회다. 부동산업체 자체 인터넷 서비스 플랫폼을 구축하는 것보다 적절한 제 3 자 서비스기업을 선택하고 경쟁으로 인한 불필요한 비용을 줄이는 동시에 주영업무에 더욱 집중할 수 있고, 쌍방의 우세를 충분히 발휘해 보완할 수 있으며, 플랫폼도 더욱 강력해질 것으로 보인다
< P > 장웅도 양대 부동산 기업과 대형 제 3 자 플랫폼이 시장 점유율을 놓고 경쟁하기 위해 백열화 단계에 이르면 부동산 기업과 제 3 자 플랫폼이 융합되는 추세가 불가피해 통합융합만이 지역사회 주민들에게 더 많은 부가 가치 서비스를 제공할 수 있다고 인정했다.
서비스 업그레이드로 물기업 수익통점
전염병에 의해 촉발된 지능화와 부가가치 서비스의 향상도 재산비 징수에 어느 정도 도움이 된다. 최근 송북구 세모빈강 호주 풍토원과 에메랄드 동네의 거의 100 가구 소유주가 2020 년 부동산비를 미리 납부했다. 예년, 부동산비 납부는 일반적으로 연내에 시작되었다. 바로 항역기간 동안 부동산의 가치가 추가로 밝혀져 불과 5 일 만에 부동산업체들이 27 만원 이상의 부동산비를 받아 방역물자 구입으로 인한 자금 부족을 크게 완화했다.
사실, 오랫동안 업주들이 부동산비를 체납하는 현상은 각지의 부동산 기업과 부동산 관리 부서를 괴롭히고 있다. 쓰촨 다주를 예로 들면, 기존의 120 개 부동산 기업, 157 개 주택단지는 재산비가 3928 만원에 달하고, 징수율은 42 정도밖에 되지 않는다. 압력으로 2019 년 10 월, 다시 시 주택과 도시 건설국은' 다시 시 주택과 도시 건설국' 을 기한 내에 부동산 서비스료를 납부한다는 통지를 보냈다. 통지에서 11 월 말까지 아직 부동산비를 납부하지 않은 인원은 부동산비 체납자 명단에 기재되고, 체납시간과 금액은 업무단위에 통보되며, 시 (구) 기위 감사위와 조직부를 동시에 푸시한다고 분명히 밝혔다.
따라서, 어느 정도 전염병의 출현은 마치 낙하가 부동산업체와의 관계를 개선하고 재산비 납부율을 높일 수 있는 새로운 계기인 것 같다.
크리리가 획득한 약 5,000 명의 업주가 부동산 방역 업무 만족도에 대한 설문조사에서 90% 이상의 업주가 방역 과정에서 부동산의 중요성을 확인했고, 거의 80%
최근 이거기업그룹 CEO 정조유 (CEO 정조유) 도 공개석상에서 전염병이 물관업계에 장기적인 가치를 형성하고 물업기업에 납부율을 크게 높일 것이라고 밝혔다. 부동산류 수입은 예견성, 지속가능성, 그리고 승진의 여지가 많기 때문에 장기적으로 우수한 부동산의 가치를 좋게 생각한다고 말했다.
사실 전염병 기간의 성과에 따라 부동산 기업들도 정부와 사회 각계의 더 많은 관심과 지지를 받았다. 현재 선전 항주 등은 이미 부동산 기업에 보조금을 제공하는 정책을 내놓았는데, 그중 선전은 부동산 기업에 대해 관면적 평방미터당 0.5 위안의 기준에 따라 두 달간의 재정 보조금을 실시할 것을 제안했다.
< P > < P > 2 월 26 일 오전 베이징시 부동산관리법안은 시 15 대 인민대표대회 제 19 차 회의에서 2 차 심의를 실시할 것을 제청했다. 초안 2 심사는 돌발사건에 대비할 때의 부동산 관리 책임을 늘리고, 부동산업체들이 응급계획과 각종 응급조치를 적극적으로 실시해야 한다고 규정하고 있다. 이와 함께 앞서 제기된 부동산 관리위원회 제도에 대해 임기가 3 년이라는 것을 분명히 했다.< P > 엄약진은 이미 상장된 부동산 기업들이 전염병을 막기 위해 모은 입소문을 자본 시장에서 좋은 이미지를 높이는 데 도움이 되고, 상장되지 않은 부동산의 경우 양질의 지역사회 관리도 향후 상장할 가산점이 될 것이라고 밝혔다.
2019 년 연말, 정조욱은 "2020 년은 부동산 기업이 분화하는 해가 될 것" 이라고 전망했다. 아마도 2020 년 코로나 최초의' 검은 백조' 가 이 예언의 가장 강력한 추진력 중 하나가 될 줄은 아무도 예상하지 못했을 것이다. 큰 파도와 모래는 금을 보기 시작했고, 봄이 올 즈음이나 물관 업계가 패를 뒤섞을 때이다.