2018년 시안사후자금대출 계약금 비율은 어떻게 되나요? 2018년 시안 예비자금 대출 1차, 2차는 어떻게 나누어지나요? 2018년 시안 선제자금 대출 한도는 어떻게 계산하나요? 다음 편집자는 2018년 시안의 최신 예비 기금 대출 정책에 대한 자세한 요약을 제공합니다.
1. 계약금 비율
시안 예비 기금 대출 정책, 1차 주택담보대출은 1차 주택담보대출입니다. 정책 시행 측면에서 2차 주택담보대출은 2차 주택담보대출이 적용되며, 3차 주택담보대출은 지원되지 않습니다. 두 번째 사용에는 첫 번째 결제가 필요합니다. 1차 주택공적자금 대출금을 완납한 후, 자가주택 구입을 위해 다시 주택공제금 대출을 신청하면 2차 주택으로 산정됩니다.
급여 근로자 가구가 주택공제자금 대출을 이용해 자가주택을 구입하는 경우, 144㎡(포함) 이내 면적에 대한 계약금 비율은 25% 이상이어야 한다. 144제곱미터 이상의 면적에 대한 계약금 비율은 30 이상일 것 144제곱미터 이내의 면적에 대한 계약금 비율은 30 이상이어야 하며, 144제곱미터 이상의 면적에 대한 계약금 비율은 35 이상이어야 합니다. 받아들여진다. 잘 꾸며진 집을 구입하려면 계약금 비율이 40% 이상이어야 합니다.
2. 대출한도 계산
1. 차용인과 배우자의 예금총액이 5,000위안 미만인 경우 최대 대출한도는 250,000위안을 초과할 수 없습니다.
2. 차용인과 배우자의 예금 총액이 5,000위안을 초과하고 10,000위안 미만인 경우 최대 대출 한도는 300,000위안을 초과할 수 없습니다. 차용인과 그 배우자의 예금 총액이 1을 초과합니다. 10,000위안이 20,000위안 미만인 경우 최대 대출 한도는 350,000위안을 초과할 수 없습니다.
4. 다른 곳에서 적립금을 이체하는 경우, 다른 곳의 결제 시간과 시안의 결제 시간이 깨지지 않으면 결제 금액이 누적될 수 있습니다. 시간이 깨지면 잔액만 쌓이게 됩니다. 직원은 이체전표 사본을 발급하며, 적립금지급시스템의 타기관에서 이체된 잔액은 '외부 이체'로 표시되어야 합니다.
5. 계좌 잔액이 20,000위안을 초과하는 경우: 대출 금액 = (차입자의 적립금 예금 계좌 잔액, 배우자의 적립금 예금 계좌 잔액) × 배수(18배) × 입금 시간 계수.
입금 시간 계수는 아래 표에 자세히 설명되어 있습니다.
차용자의 입금 시간 및 입금 시간 계수
12개월(포함) ≤ 입금 시간 ≤ 36개월 × 1
지불기간 gt; 36개월(총 36개월) × 1.2
대출자가 주택공제금 전액을 지속적으로 납부하는 경우 대출한도 대출한도 차용인과 그 배우자가 지속적으로 주택공제금을 전액 동시에 납부하고 예금하는 경우 최대 대출한도는 650,000위안을 초과할 수 없습니다.
(위 답변은 2018-01-09에 게시되었으며 실제 관련 현행 주택 구입 정책을 참조하십시오)
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