1. 상하이에서 부동산 담보대출 신청 방법
평안은행에서 신청할 경우 신분증, 호구부, 사진만 있으면 됩니다. 부동산 증명서, 은행 명세서. 현재 은행은 매출에 큰 관심을 기울이지 않으므로 기본적으로 처음 세 가지 자료만 필요합니다.
2. 상하이 부동산 담보대출 신청 방법
신청 조건
1. 만 18세 이상 60세 미만, 전액 민사행위능력 자연인
2. 안정적인 직업과 소득, 신용을 가지고 있음
3. 은행이 정한 기타 조건.
개인부동산담보대출 신청자료
2. 가족관계증명서
3. 소득증명서
4. p >
5. 부동산 증명서 및 저당권 평가 보고서
6. 대출 목적 증명
7. 기타 은행이 정한 정보
대출 절차
1. 부부 신분증, 호구부, 혼인증명서, 부동산 증명서, 주택 구입 계약서 또는 청구서, 지난 6개월 동안의 개인 계좌 등 모든 정보를 준비합니다.
p>2. 차용인에 대한 은행의 요구 사항 대출 신청, 주택 구매 계약, 계약 및 관련 자료를 검토합니다.
3. 대출 보험 증권이나 유가 증권은 회수를 위해 은행에 인계됩니다.
4. 차입자와 차입자 모두의 보증인이 주택담보대출 계약을 체결하고 공증을 받습니다.
5. 대출 계약을 체결하고 공증을 받은 후 은행은 차용인의 예금과 대출금을 계약에 따라 지정된 주택 판매 단위 또는 건물 단위로 이체합니다.
개인, 기간 및 이자율
대출 금액은 선택한 대출 목적에 따라 결정되지만 일반적으로 모기지 0을 초과하지 않습니다. 기간은 일반적으로 20년을 초과하지 않습니다. 소비자 대출 조항을 따릅니다.
3. 상하이에서 주택 담보 대출을 받는 방법
대도시에 사는 것은 여러 가지 이유로 주택 담보 대출을 받아야 한다는 압박감이 매우 높습니다. 현재 상황을 완화하기 위해서는 상하이 부동산 모기지도 요구 사항을 충족해야 합니다. 그렇다면 상하이에서 주택담보대출을 받는 방법과 주택담보대출을 받을 때 주의해야 할 점에 대해 알아볼까요?
1. 상하이에서 주택담보대출 받는 방법
1. 주택담보대출을 받으려면 합법적인 금융기관을 찾거나 은행에 직접 대출을 신청해야 합니다. 2. 대출 자료를 제출한 후 직원은 사전 검토를 실시하고 조건이 지정된 요구 사항을 충족하면 부동산을 평가합니다. 3. 대출 기관과 대출 기관은 대출 금액, 이자에 대해 추가로 소통하고 협상합니다. 금리, 기간을 정하고 대출 계약을 체결합니다.
2. 주택담보대출을 받을 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 차용인이 주택담보대출로 사용한 부동산이 주택담보대출을 상환한 상태여야 합니다. 대출을 신청하고 싶지만 주택담보대출이 상환되지 않은 경우 주택담보대출을 다시 신청할 수 없습니다. 또한, 개인 재산권으로 전환되지 않은 농촌 농가나 단위주택에 건설된 주택에 대해서는 담보대출을 받을 수 없으며 은행에서도 이를 승인하지 않습니다.
2. 은행에 대출을 신청하려면 주택이 특정 요건을 충족해야 합니다. 일반적으로 주택 면적이 50제곱미터 이상이어야 하며, 연식은 1년 이상이어야 합니다. 집은 20년 미만이어야 합니다. 그러나 은행마다 주택에 대한 요구 사항이 다릅니다. 은행에서는 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는지 여부를 확인하기 위해 현장에 누군가를 방문하도록 할 수도 있습니다.
3. 대출의 목적이 적법하고 합리적이어야 합니다. 차용인은 대출을 이유로 고위험 투자를 할 수 없으나, 부동산 구입 등 소비에 이용될 수 있습니다. 자동차와 여행. 또한, 대출금은 승인 없이 다른 목적으로 사용되어서는 안 됩니다.
상하이에서 주택담보대출 받는 방법과 주택담보대출 받을 때 주의할 점에 대해 먼저 소개하겠습니다. 충분한 자료를 준비하셔야 겠죠? 주택담보대출을 받으신 후, 지정된 은행으로 가셔서 신속하게 처리하시기 바랍니다.
4. 상하이의 50년된 주택을 담보로 받을 수 있나요?
주택담보대출은 주택이 20년 이내이고 유동성이 강해야 합니다.
주택담보대출 한도는 주택 감정가의 80%다. 신규주택대출의 대출기간은 30년, 중고주택의 대출기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 대출 이자율은 중국인민은행이 규정한 동일 기간, 동일 등급의 대출 이자율을 기준으로 합니다. 일반적으로 '차용인의 연령'은 70세를 초과할 수 없습니다. 대출 신청의 기본 조건은 다음과 같습니다.
1. 중화인민공화국 국적을 가진 자연인. 민사 행위 2. 유효한 신분증 보유
3. 안정적이고 합법적인 수입원 보유
4. , 상장 및 유통될 수 있습니다.
5. 기타 은행이 정하는 조건. 대출 금액 및 기간:
6. 상업용 주택의 모기지 금리는 최대 80입니다.